Ceny transakcyjne mieszkań Puławska 7/9
Budynek wielorodzinny · 16 kondygnacji
Metro Politechnika 840 mTramwaj Goworka 60 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 15
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 14 | 23,8 m² | 495 000 zł | 20 833 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 2 | 53,9 m² | 885 000 zł | 16 419 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (15)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 14 | 23,8 m² | 495 000 zł | 20 833 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 2 | 53,9 m² | 885 000 zł | 16 419 | wtórny |
| sierpień 2025 | 5 | 46,1 m² | 760 000 zł | 16 486 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 14 | 23,8 m² | 350 000 zł | 14 731 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 2 | 42,6 m² | 770 000 zł | 18 092 | wtórny |
| luty 2024 | 1 | 40,9 m² | 752 000 zł | 18 386 | wtórny |
| styczeń 2024 | 1 | 40,9 m² | 470 000 zł | 11 491 | wtórny |
| październik 2023 | 8 | 45,1 m² | 915 000 zł | 20 284 | wtórny |
| grudzień 2022 | 4 | 50,4 m² | 120 000 zł | 2 383 | udział 1/4 · poza medianą |
| czerwiec 2022 | 12 | 24,7 m² | 360 000 zł | 14 599 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 11 | 42,9 m² | 550 000 zł | 12 829 | wtórny |
| marzec 2022 | 13 | 24,4 m² | 389 000 zł | 15 943 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 2 | 50,6 m² | 675 000 zł | 13 337 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 2 | 50,6 m² | 570 000 zł | 11 263 | wtórny |
| styczeń 2021 | 8 | 21,9 m² | 46 000 zł | 2 105 | udział 1/4 · poza medianą |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +41 % (+145 000 zł). Ceny mieszkań na Mokotowie w tym samym czasie: −2 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia
To mieszkanie (23,8 m², piętro 14) sprzedano 2 razy: kwiecień 2025, luty 2026. Zmiana ceny za m²: +41,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (40,9 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: styczeń 2024, luty 2024. Zmiana ceny za m²: +60,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (50,6 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2021, wrzesień 2021. Zmiana ceny za m²: +18,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 048 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | luty 2026 | 26,7 m² | 21 843 |
| 60 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | luty 2026 | 26,5 m² | 18 868 |
| 80 m | Puławska 1 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 18,0 m² | 23 889 |
| 80 m | Puławska 1 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,7 m² | 25 531 |
| 100 m | Puławska 1A | 7 kond. | marzec 2026 | 45,3 m² | 22 048 |
| 100 m | Puławska 1A | 7 kond. | październik 2025 | 38,9 m² | 20 930 |
| 100 m | Chocimska 31 | 6 kond. | luty 2026 | 91,3 m² | 22 337 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 387 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | luty 2026 | 26,7 m² | 21 843 |
| 60 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | luty 2026 | 26,5 m² | 18 868 |
| 80 m | Puławska 1 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 18,0 m² | 23 889 |
| 80 m | Puławska 1 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,7 m² | 25 531 |
| 100 m | Puławska 1A | 7 kond. | marzec 2026 | 45,3 m² | 22 048 |
| 100 m | Puławska 1A | 7 kond. | październik 2025 | 38,9 m² | 20 930 |
| 100 m | Chocimska 31 | 6 kond. | luty 2026 | 91,3 m² | 22 337 |
| 180 m | Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 45,6 m² | 20 742 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6 | 6 kond. | grudzień 2025 | 56,0 m² | 16 967 |
| 250 m | Bagatela 10 | 6 kond. | grudzień 2025 | 159,0 m² | 33 329 |
| 270 m | Marszałkowska 1 | 10 kond. | październik 2025 | 29,9 m² | 25 415pakiet lokali · poza medianą |
| 270 m | Marszałkowska 1 | 10 kond. | październik 2025 | 15,5 m² | 30 381pakiet lokali · poza medianą |
| 280 m | Puławska 23/25 | 10 kond. | marzec 2026 | 68,1 m² | 17 484 |
| 280 m | Puławska 23/25 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 31,5 m² | 16 979 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Puławska | Mokotów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 097 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 599 zł/m² | 14 069 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 15 682 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 18 092 zł/m² | 17 418 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 16 419 zł/m² | 17 067 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 19 048 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło