Ceny transakcyjne mieszkań Podchorążych 24
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Politechnika 2 420 mTramwaj Sielce 140 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 49,9 m² | 940 000 zł | 18 838 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 49,9 m² | 940 000 zł | 18 838 | wtórny |
| marzec 2024 | 1 | 51,2 m² | 810 000 zł | 15 820 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 1 | 49,9 m² | 600 000 zł | 12 024 | wtórny |
| maj 2021 | 1 | 49,9 m² | 480 000 zł | 9 619 | wtórny |
To mieszkanie (49,9 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: maj 2021, czerwiec 2021. Zmiana ceny za m²: +25,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 164 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Podchorążych 26 | 4 kond. | październik 2025 | 36,6 m² | 16 940 |
| 70 m | Czerska 26/28 | 6 kond. | październik 2025 | 39,5 m² | 17 455 |
| 70 m | Tadeusza Hołówki 3 | 4 kond. | grudzień 2025 | 73,0 m² | 17 388 |
| 70 m | Podchorążych 25 | 4 kond. | marzec 2026 | 27,4 m² | 20 985 |
| 70 m | Podchorążych 25 | 4 kond. | listopad 2025 | 37,5 m² | 16 916 |
| 120 m | Jurija Gagarina 10A | 4 kond. | listopad 2025 | 49,9 m² | 15 340 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 844 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Podchorążych 26 | 4 kond. | październik 2025 | 36,6 m² | 16 940 |
| 70 m | Czerska 26/28 | 6 kond. | październik 2025 | 39,5 m² | 17 455 |
| 70 m | Tadeusza Hołówki 3 | 4 kond. | grudzień 2025 | 73,0 m² | 17 388 |
| 70 m | Podchorążych 25 | 4 kond. | marzec 2026 | 27,4 m² | 20 985 |
| 70 m | Podchorążych 25 | 4 kond. | listopad 2025 | 37,5 m² | 16 916 |
| 120 m | Jurija Gagarina 10A | 4 kond. | listopad 2025 | 49,9 m² | 15 340 |
| 160 m | Czerniakowska 127 | 5 kond. | marzec 2026 | 84,8 m² | 11 167 |
| 160 m | Czerniakowska 127 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 80,0 m² | 14 809 |
Pokaż więcej (20)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Czerniakowska 127 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 86,0 m² | 11 618 |
| 170 m | Podchorążych 39 | 4 kond. | grudzień 2025 | 62,3 m² | 17 012 |
| 180 m | Czerniakowska 107 | 9 kond. | październik 2025 | 58,1 m² | 14 974 |
| 200 m | Łużycka 2 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 57,1 m² | 15 061 |
| 200 m | Czerska 17 | 6 kond. | marzec 2026 | 34,8 m² | 18 556 |
| 210 m | Czerniakowska 48 | 11 kond. | marzec 2026 | 37,9 m² | 16 359 |
| 210 m | Czerniakowska 48 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 37,4 m² | 13 904 |
| 210 m | Iwicka 38 | 4 kond. | listopad 2025 | 33,3 m² | 19 543 |
| 230 m | Jurija Gagarina 9 | 6 kond. | marzec 2026 | 47,4 m² | 14 784 |
| 230 m | Jurija Gagarina 9 | 6 kond. | listopad 2025 | 62,1 m² | 14 497 |
| 230 m | Czerska 15 | 6 kond. | luty 2026 | 44,4 m² | 7 547udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Iwicka 36 | 4 kond. | listopad 2025 | 49,9 m² | 16 844 |
| 250 m | Czerniakowska 99/101 | 9 kond. | luty 2026 | 37,4 m² | 14 973 |
| 250 m | Czerniakowska 99/101 | 9 kond. | listopad 2025 | 37,9 m² | 15 831 |
| 260 m | Iwicka 40 | 4 kond. | grudzień 2025 | 37,5 m² | 15 321 |
| 260 m | Czerska 18 | 11 kond. | luty 2026 | 66,4 m² | 20 780 |
| 260 m | Czerska 18 | 11 kond. | styczeń 2026 | 24,3 m² | 20 602 |
| 280 m | Iwicka 49 | 4 kond. | październik 2025 | 27,8 m² | 20 302 |
| 290 m | Aleja Polski Walczącej 2 | 6 kond. | luty 2026 | 78,7 m² | 20 955 |
| 300 m | Jurija Gagarina 16 | 4 kond. | marzec 2026 | 50,0 m² | 19 372 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (95)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Aleja Polski Walczącej 2 | 6 kond. | grudzień 2025 – kwiecień 2026 | 95 | 17 900 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podchorążych | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 360 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 13 154 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 16 417 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 344 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 16 928 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 18 838 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło