Ceny transakcyjne mieszkań Niedźwiedzia 20A
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Służew 400 mTramwaj Niedźwiedzia 560 mw linii prostej
Hałas:ulica 55–60 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
od 2021 roku · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 732 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Niedźwiedzia 22 | 3 kond. | grudzień 2022 | 85,2 m² | 12 908 |
| 60 m | Niedźwiedzia 19 | 3 kond. | marzec 2026 | 157,4 m² | 9 403 |
| 70 m | Podbipięty 34 | 5 kond. | kwiecień 2021 | 67,6 m² | 10 873 |
| 80 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | grudzień 2023 | 54,0 m² | 14 259 |
| 80 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | październik 2022 | 54,0 m² | 11 296 |
| 120 m | Podbipięty 31 | 10 kond. | grudzień 2021 | 53,3 m² | 12 167 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 854 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Niedźwiedzia 22 | 3 kond. | grudzień 2022 | 85,2 m² | 12 908 |
| 60 m | Niedźwiedzia 19 | 3 kond. | marzec 2026 | 157,4 m² | 9 403 |
| 70 m | Podbipięty 34 | 5 kond. | kwiecień 2021 | 67,6 m² | 10 873 |
| 80 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | grudzień 2023 | 54,0 m² | 14 259 |
| 80 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | październik 2022 | 54,0 m² | 11 296 |
| 120 m | Podbipięty 31 | 10 kond. | grudzień 2021 | 53,3 m² | 12 167 |
| 190 m | Rolna 171 | 2 kond. | czerwiec 2022 | 93,7 m² | 16 658 |
| 190 m | Rolna 179 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 44,7 m² | brak danych |
Pokaż więcej (28)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Rolna 179 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 41,0 m² | 21 463 |
| 190 m | Rolna 179 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 42,3 m² | 18 203 |
| 190 m | Rolna 179 | 5 kond. | kwiecień 2022 | 37,8 m² | 19 048 |
| 190 m | Rolna 179 | 5 kond. | listopad 2021 | 47,3 m² | 6 406 |
| 190 m | Rolna 179 | 5 kond. | październik 2021 | 41,0 m² | 15 854 |
| 220 m | Studencka 28 | 4 kond. | luty 2021 | 50,0 m² | 11 200 |
| 230 m | Wróbla 10 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 164,9 m² | 9 400 |
| 230 m | Studencka 29 | 6 kond. | luty 2026 | 64,2 m² | 13 707 |
| 240 m | Podbipięty 27 | 11 kond. | październik 2025 | 84,7 m² | 16 411 |
| 240 m | Podbipięty 27 | 11 kond. | kwiecień 2023 | 67,3 m² | 4 160cena nietypowa · poza medianą |
| 280 m | Wernyhory 36 | 3 kond. | maj 2022 | 124,3 m² | 12 869 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | luty 2026 | 68,5 m² | 21 622 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | listopad 2025 | 97,4 m² | 19 203 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2025 | 100,7 m² | 27 306 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | styczeń 2025 | 37,2 m² | 22 788 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2024 | 53,5 m² | 20 665 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | lipiec 2024 | 37,2 m² | 22 318 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | październik 2023 | 85,8 m² | 17 478 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | czerwiec 2023 | 74,6 m² | 21 774 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | luty 2022 | 80,2 m² | 13 694 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | czerwiec 2021 | 80,2 m² | 13 714 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 214 | 10 kond. | maj 2021 | 68,0 m² | 9 000 |
| 290 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2025 | 104,9 m² | 16 940transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 290 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2022 | 48,5 m² | 17 003 |
| 290 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 88,2 m² | 14 743 |
| 290 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 103,5 m² | 19 173pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 102,9 m² | 19 285pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Wróbla 2 | 4 kond. | styczeń 2025 | 56,1 m² | 16 934 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Studencka 52 | 3 kond. | sierpień 2021 | 3 | 14 448 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Niedźwiedzia | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 14 743 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 956 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 9 403 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaBudowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnegodecyzja: wrzesień 2025 · kubatura 6 353 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/9438/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB230 m
- Budowa budynku wielorodzinnegodecyzja: maj 2026nr wniosku PL-MZ/WNIOSEK/26716/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB280 m
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.