iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Ludwika Narbutta 25A

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Pole Mokotowskie 660 mTramwaj Mokotów-Ratusz 320 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego290 m na północny zachóddecyzja: maj 2025 · kubatura 1 340 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/19278/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (3)

od 2021 roku · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026434,0 m²659 000 zł19 399wtórny
marzec 2025388,5 m²1 960 000 zł22 152wtórny
luty 2021139,3 m²590 000 zł15 017wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 215 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
10 mLudwika Narbutta 274 kond.czerwiec 202297,4 m²17 932
10 mLudwika Narbutta 274 kond.marzec 202219,6 m²20 511
30 mLudwika Narbutta 235 kond.czerwiec 202482,1 m²16 439
30 mLudwika Narbutta 27A5 kond.lipiec 202569,5 m²21 583
30 mLudwika Narbutta 244 kond.maj 202545,3 m²24 487
30 mLudwika Narbutta 244 kond.październik 202446,9 m²19 403
40 mLudwika Narbutta 224 kond.listopad 2024103,8 m²17 341
40 mLudwika Narbutta 224 kond.marzec 202426,6 m²24 033
8 z 57 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (49)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mLudwika Narbutta 224 kond.listopad 2023114,2 m²18 394
40 mLudwika Narbutta 224 kond.czerwiec 2023103,8 m²12 909
40 mLudwika Narbutta 224 kond.luty 2022113,9 m²23 126
40 mLudwika Narbutta 264 kond.styczeń 202641,3 m²20 238
40 mLudwika Narbutta 264 kond.listopad 202529,7 m²23 537
40 mLudwika Narbutta 264 kond.kwiecień 202549,1 m²17 315
40 mLudwika Narbutta 264 kond.grudzień 202426,3 m²20 144
40 mLudwika Narbutta 264 kond.marzec 202344,6 m²18 269
40 mLudwika Narbutta 264 kond.kwiecień 202143,2 m²17 881pakiet lokali · poza medianą
40 mLudwika Narbutta 264 kond.kwiecień 202129,7 m²18 191pakiet lokali · poza medianą
50 mLudwika Narbutta 204 kond.grudzień 202596,0 m²10 416udział 1/3 · poza medianą
50 mLudwika Narbutta 204 kond.listopad 202523,9 m²22 329
50 mLudwika Narbutta 204 kond.październik 202518,8 m²35 904
50 mLudwika Narbutta 204 kond.grudzień 202421,6 m²22 274
50 mLudwika Narbutta 204 kond.maj 202421,1 m²28 423
60 mLudwika Narbutta 295 kond.listopad 202546,1 m²19 757
60 mLudwika Narbutta 295 kond.czerwiec 202548,4 m²25 609
60 mLudwika Narbutta 295 kond.luty 202324,0 m²18 742
60 mLudwika Narbutta 295 kond.październik 202222,3 m²17 945
60 mLudwika Narbutta 295 kond.luty 202148,4 m²15 696
80 mLudwika Narbutta 29A8 kond.styczeń 202653,8 m²17 658
80 mLudwika Narbutta 29A8 kond.wrzesień 202563,4 m²17 981
80 mLudwika Narbutta 29A8 kond.grudzień 202463,4 m²16 719
80 mLudwika Narbutta 29A8 kond.listopad 202253,8 m²13 346
80 mLudwika Narbutta 29A8 kond.listopad 202153,8 m²12 825
80 mLudwika Narbutta 29A8 kond.październik 202163,6 m²12 099
80 mLudwika Narbutta 29A8 kond.wrzesień 202163,6 m²11 471
80 mMelsztyńska 145 kond.styczeń 202462,4 m²4 168udział 1/2 · poza medianą
80 mMelsztyńska 145 kond.luty 202362,4 m²13 312
90 mLudwika Narbutta 183 kond.lipiec 202186,6 m²19 757
100 mWiśniowa 365 kond.czerwiec 2023107,9 m²26 411
100 mWiśniowa 365 kond.grudzień 2022106,4 m²9 872udział 1/2 · poza medianą
100 mWiśniowa 365 kond.luty 2021208,5 m²brak danych
130 mLudwika Narbutta 324 kond.maj 202595,1 m²7 039udział 1/2 · poza medianą
130 mLudwika Narbutta 324 kond.marzec 202284,6 m²17 131
130 mWiśniowa 494 kond.grudzień 202359,9 m²2 088udział 2/12 · poza medianą
130 mWiśniowa 494 kond.wrzesień 202359,9 m²668udział 1/6 · poza medianą
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.marzec 202628,1 m²13 904
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.maj 202552,9 m²18 161
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.grudzień 202453,7 m²17 229pakiet lokali · poza medianą
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.grudzień 202452,9 m²14 945pakiet lokali · poza medianą
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.wrzesień 202452,9 m²18 350
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.lipiec 202471,7 m²17 650
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.styczeń 202452,9 m²16 248
130 mMelsztyńska 4/1012 kond.kwiecień 202271,6 m²5 027
130 mLudwika Narbutta 154 kond.kwiecień 202224,7 m²13 578
130 mLudwika Narbutta 164 kond.sierpień 202592,8 m²21 995
130 mLudwika Narbutta 164 kond.listopad 2022322,3 m²124cena nietypowa · poza medianą
130 mLudwika Narbutta 164 kond.listopad 2022136,8 m²17 541pakiet lokali · poza medianą

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mLudwika Narbutta 274 kond.kwiecień 202517 030

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

4 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLudwika NarbuttaMokotów
202114 635 zł/m²12 276 zł/m²
202215 900 zł/m²13 619 zł/m²
202316 726 zł/m²14 899 zł/m²
202421 711 zł/m²17 753 zł/m²
202522 073 zł/m²17 766 zł/m²
202620 238 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Ludwika Narbutta 271 transakcja od dewelopera · 4 kond.Ludwika Narbutta 231 transakcja od 2021 · 5 kond.Ludwika Narbutta 27A1 transakcja · 5 kond. · 21 583 zł/m²Ludwika Narbutta 242 transakcje · 4 kond. · 21 945 zł/m²Ludwika Narbutta 221 transakcja · 4 kond. · 17 341 zł/m²Ludwika Narbutta 264 transakcje · 4 kond. · 20 191 zł/m²