Ceny transakcyjne mieszkań Ludowa 12

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Racławicka 1 080 mTramwaj Morskie Oko 260 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 1 budowa

Szybkie odsprzedaże: brak

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

Źródło	Doba	Noc
Ulica	55–60 dB	< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe	< 50 dB	< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego260 m na wschóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 13 966 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/14720/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Szybkie odsprzedaże (0)

Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: od 2021 roku

Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: od 2021 roku).

Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

W tym budynku (3)

od 2021 roku · od 2021: 3

Miesiąc	Piętro	Metraż	Cena	Cena / m²	Rynek
październik 2022	3	120,9 m²	2 650 000 zł	21 085	wtórny
lipiec 2022	3	96,7 m²	2 000 000 zł	19 648	wtórny
lipiec 2022	4	163,1 m²	3 600 000 zł	21 459	wtórny

Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 078 zł/m².

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
40 m	Ludowa 10	9 kond.	styczeń 2025	116,5 m²	30 907
40 m	Ludowa 10	9 kond.	listopad 2024	67,2 m²	27 248pakiet lokali · poza medianą
40 m	Ludowa 10	9 kond.	listopad 2024	115,0 m²	26 252pakiet lokali · poza medianą
40 m	Ludowa 10	9 kond.	lipiec 2023	114,9 m²	23 669
40 m	Ludowa 10	9 kond.	kwiecień 2023	181,7 m²	31 200
40 m	Ludowa 10	9 kond.	styczeń 2022	115,0 m²	20 428pakiet lokali · poza medianą
40 m	Ludowa 10	9 kond.	styczeń 2022	67,2 m²	20 101pakiet lokali · poza medianą
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2026	174,8 m²	31 894

8 z 62 transakcji w promieniu 150 m

Pokaż więcej (52)

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
80 m	Ludowa 17	7 kond.	marzec 2026	73,6 m²	21 739
80 m	Ludowa 17	7 kond.	czerwiec 2025	81,4 m²	22 727
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2025	88,2 m²	23 810
80 m	Ludowa 17	7 kond.	maj 2024	53,9 m²	24 490
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2024	127,4 m²	20 016
80 m	Ludowa 17	7 kond.	luty 2024	127,7 m²	20 908
80 m	Ludowa 17	7 kond.	październik 2022	131,7 m²	14 655
80 m	Ludowa 17	7 kond.	styczeń 2022	53,3 m²	18 668
80 m	Ludowa 17	7 kond.	listopad 2021	51,0 m²	16 078
80 m	Ludowa 17	7 kond.	wrzesień 2021	124,6 m²	17 335
80 m	Ludowa 17	7 kond.	lipiec 2021	120,8 m²	15 923
80 m	Ludowa 17	7 kond.	czerwiec 2021	121,3 m²	brak danych
80 m	Ludowa 17	7 kond.	maj 2021	111,7 m²	15 219
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2021	73,9 m²	17 591
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	listopad 2025	57,1 m²	13 126
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	lipiec 2025	43,7 m²	17 109
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	grudzień 2023	47,5 m²	5 264udział 1/2 · poza medianą
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	czerwiec 2023	63,0 m²	12 696
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	marzec 2023	44,2 m²	12 452
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	grudzień 2022	38,9 m²	12 780
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	kwiecień 2022	38,1 m²	11 274
120 m	Belgijska 2	3 kond.	kwiecień 2022	69,8 m²	7 882
120 m	Konduktorska 22	3 kond.	sierpień 2025	33,5 m²	26 464
120 m	Konduktorska 22	3 kond.	luty 2025	58,9 m²	18 669
120 m	Belgijska 4	4 kond.	sierpień 2023	21,4 m²	13 050
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	wrzesień 2024	42,3 m²	20 733
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	lipiec 2024	42,3 m²	15 366
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	maj 2024	37,2 m²	19 355
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	styczeń 2022	44,6 m²	15 260
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	maj 2021	55,0 m²	13 501
120 m	Belgijska 5	5 kond.	marzec 2023	56,7 m²	14 947
130 m	Promenada 23	3 kond.	lipiec 2024	48,1 m²	23 181
130 m	Huculska 5	7 kond.	lipiec 2025	118,0 m²	24 587
130 m	Huculska 5	7 kond.	czerwiec 2022	180,5 m²	24 044
130 m	Huculska 5	7 kond.	maj 2021	88,8 m²	17 166
130 m	Huculska 5	7 kond.	maj 2021	81,2 m²	15 825
130 m	Huculska 5	7 kond.	luty 2021	181,9 m²	15 668
130 m	Huculska 3	11 kond.	marzec 2026	39,7 m²	16 121
130 m	Huculska 3	11 kond.	styczeń 2026	64,2 m²	10 717
130 m	Huculska 3	11 kond.	listopad 2025	45,1 m²	14 412
130 m	Huculska 3	11 kond.	wrzesień 2025	39,7 m²	15 239
130 m	Huculska 3	11 kond.	maj 2025	57,2 m²	6 381udział 9/18 · poza medianą
130 m	Huculska 3	11 kond.	luty 2025	37,7 m²	14 327
130 m	Huculska 3	11 kond.	maj 2024	57,2 m²	16 259
130 m	Huculska 3	11 kond.	styczeń 2024	64,2 m²	13 396
130 m	Huculska 3	11 kond.	wrzesień 2023	39,3 m²	15 526
130 m	Huculska 3	11 kond.	styczeń 2023	57,2 m²	13 287
130 m	Huculska 3	11 kond.	kwiecień 2022	57,2 m²	10 927
140 m	Belgijska 6	4 kond.	grudzień 2025	37,0 m²	15 152
140 m	Belgijska 6	4 kond.	czerwiec 2023	67,0 m²	22 775
140 m	Belgijska 6	4 kond.	październik 2021	51,3 m²	17 157
140 m	Belgijska 6	4 kond.	marzec 2021	51,3 m²	11 406

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 846 zł/m².

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
40 m	Ludowa 10	9 kond.	styczeń 2025	116,5 m²	30 907
40 m	Ludowa 10	9 kond.	listopad 2024	67,2 m²	27 248pakiet lokali · poza medianą
40 m	Ludowa 10	9 kond.	listopad 2024	115,0 m²	26 252pakiet lokali · poza medianą
40 m	Ludowa 10	9 kond.	lipiec 2023	114,9 m²	23 669
40 m	Ludowa 10	9 kond.	kwiecień 2023	181,7 m²	31 200
40 m	Ludowa 10	9 kond.	styczeń 2022	115,0 m²	20 428pakiet lokali · poza medianą
40 m	Ludowa 10	9 kond.	styczeń 2022	67,2 m²	20 101pakiet lokali · poza medianą
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2026	174,8 m²	31 894

8 z 166 transakcji w promieniu 300 m

Pokaż więcej (52)

Odległość	Adres	Budynek	Miesiąc	Metraż	Cena / m²
80 m	Ludowa 17	7 kond.	marzec 2026	73,6 m²	21 739
80 m	Ludowa 17	7 kond.	czerwiec 2025	81,4 m²	22 727
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2025	88,2 m²	23 810
80 m	Ludowa 17	7 kond.	maj 2024	53,9 m²	24 490
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2024	127,4 m²	20 016
80 m	Ludowa 17	7 kond.	luty 2024	127,7 m²	20 908
80 m	Ludowa 17	7 kond.	październik 2022	131,7 m²	14 655
80 m	Ludowa 17	7 kond.	styczeń 2022	53,3 m²	18 668
80 m	Ludowa 17	7 kond.	listopad 2021	51,0 m²	16 078
80 m	Ludowa 17	7 kond.	wrzesień 2021	124,6 m²	17 335
80 m	Ludowa 17	7 kond.	lipiec 2021	120,8 m²	15 923
80 m	Ludowa 17	7 kond.	czerwiec 2021	121,3 m²	brak danych
80 m	Ludowa 17	7 kond.	maj 2021	111,7 m²	15 219
80 m	Ludowa 17	7 kond.	kwiecień 2021	73,9 m²	17 591
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	listopad 2025	57,1 m²	13 126
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	lipiec 2025	43,7 m²	17 109
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	grudzień 2023	47,5 m²	5 264udział 1/2 · poza medianą
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	czerwiec 2023	63,0 m²	12 696
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	marzec 2023	44,2 m²	12 452
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	grudzień 2022	38,9 m²	12 780
100 m	Huculska 6A/8	11 kond.	kwiecień 2022	38,1 m²	11 274
120 m	Belgijska 2	3 kond.	kwiecień 2022	69,8 m²	7 882
120 m	Konduktorska 22	3 kond.	sierpień 2025	33,5 m²	26 464
120 m	Konduktorska 22	3 kond.	luty 2025	58,9 m²	18 669
120 m	Belgijska 4	4 kond.	sierpień 2023	21,4 m²	13 050
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	wrzesień 2024	42,3 m²	20 733
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	lipiec 2024	42,3 m²	15 366
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	maj 2024	37,2 m²	19 355
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	styczeń 2022	44,6 m²	15 260
120 m	Ludowa 11/15	5 kond.	maj 2021	55,0 m²	13 501
120 m	Belgijska 5	5 kond.	marzec 2023	56,7 m²	14 947
130 m	Promenada 23	3 kond.	lipiec 2024	48,1 m²	23 181
130 m	Huculska 5	7 kond.	lipiec 2025	118,0 m²	24 587
130 m	Huculska 5	7 kond.	czerwiec 2022	180,5 m²	24 044
130 m	Huculska 5	7 kond.	maj 2021	88,8 m²	17 166
130 m	Huculska 5	7 kond.	maj 2021	81,2 m²	15 825
130 m	Huculska 5	7 kond.	luty 2021	181,9 m²	15 668
130 m	Huculska 3	11 kond.	marzec 2026	39,7 m²	16 121
130 m	Huculska 3	11 kond.	styczeń 2026	64,2 m²	10 717
130 m	Huculska 3	11 kond.	listopad 2025	45,1 m²	14 412
130 m	Huculska 3	11 kond.	wrzesień 2025	39,7 m²	15 239
130 m	Huculska 3	11 kond.	maj 2025	57,2 m²	6 381udział 9/18 · poza medianą
130 m	Huculska 3	11 kond.	luty 2025	37,7 m²	14 327
130 m	Huculska 3	11 kond.	maj 2024	57,2 m²	16 259
130 m	Huculska 3	11 kond.	styczeń 2024	64,2 m²	13 396
130 m	Huculska 3	11 kond.	wrzesień 2023	39,3 m²	15 526
130 m	Huculska 3	11 kond.	styczeń 2023	57,2 m²	13 287
130 m	Huculska 3	11 kond.	kwiecień 2022	57,2 m²	10 927
140 m	Belgijska 6	4 kond.	grudzień 2025	37,0 m²	15 152
140 m	Belgijska 6	4 kond.	czerwiec 2023	67,0 m²	22 775
140 m	Belgijska 6	4 kond.	październik 2021	51,3 m²	17 157
140 m	Belgijska 6	4 kond.	marzec 2021	51,3 m²	11 406

Od dewelopera w promieniu 300 m (6)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

Odległość	Adres	Budynek	Kiedy	Transakcje	Mediana zł/m²
210 m	Puławska 77	2 kond.	marzec 2021 – październik 2021	4	14 682
250 m	Dolna 21	5 kond.	marzec 2023	1	5 509
300 m	Dolna 15A	4 kond.	lipiec 2021	1	brak danych

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

Mediana tego budynku

6 000 zł/m²42 000 zł/m²

Cena z ogłoszeniaMetraż

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela

Rok	Ten budynek	Ludowa	Mokotów
2021	brak danych	15 571 zł/m²	12 276 zł/m²
2022	21 085 zł/m²	18 668 zł/m²	13 619 zł/m²
2023	brak danych	27 434 zł/m²	14 899 zł/m²
2024	brak danych	20 089 zł/m²	17 753 zł/m²
2025	brak danych	23 268 zł/m²	17 766 zł/m²
2026	brak danych	26 816 zł/m²	17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026

Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło

Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026

Rynek	Chcą · oferty	Płacą · transakcje	Różnica
wtórny	19 059 zł/m²	16 723 zł/m²	−12,3 %
pierwotny	18 488 zł/m²	16 783 zł/m²	−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica

Ludowa 101 transakcja · 9 kond. · 30 907 zł/m² Ludowa 174 transakcje · 7 kond. · 23 268 zł/m² Huculska 6A/82 transakcje · 11 kond. · 15 118 zł/m² Boryszewska 9Abrak transakcji od 2021 · 1 kond.Belgijska 51 transakcja od 2021 · 5 kond.Belgijska 21 transakcja od 2021 · 3 kond.