Ceny transakcyjne mieszkań Ludowa 12
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Racławicka 1 080 mTramwaj Morskie Oko 260 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2022 | 3 | 120,9 m² | 2 650 000 zł | 21 085 | wtórny |
| lipiec 2022 | 3 | 96,7 m² | 2 000 000 zł | 19 648 | wtórny |
| lipiec 2022 | 4 | 163,1 m² | 3 600 000 zł | 21 459 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 195 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Ludowa 17 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 174,8 m² | 31 894 |
| 80 m | Ludowa 17 | 7 kond. | marzec 2026 | 73,6 m² | 21 739 |
| 100 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | listopad 2025 | 57,1 m² | 13 126 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | marzec 2026 | 39,7 m² | 16 121 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | styczeń 2026 | 64,2 m² | 10 717 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | listopad 2025 | 45,1 m² | 14 412 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 15 239 |
| 140 m | Belgijska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 15 152 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 870 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Ludowa 17 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 174,8 m² | 31 894 |
| 80 m | Ludowa 17 | 7 kond. | marzec 2026 | 73,6 m² | 21 739 |
| 100 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | listopad 2025 | 57,1 m² | 13 126 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | marzec 2026 | 39,7 m² | 16 121 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | styczeń 2026 | 64,2 m² | 10 717 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | listopad 2025 | 45,1 m² | 14 412 |
| 130 m | Huculska 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 15 239 |
| 140 m | Belgijska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 15 152 |
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Belgijska 8 | 4 kond. | październik 2025 | 82,7 m² | 17 892 |
| 170 m | Belgijska 9 | 10 kond. | luty 2026 | 62,1 m² | 14 005 |
| 190 m | Belgijska 12 | 4 kond. | luty 2026 | 47,6 m² | 10 500udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Puławska 77 | 2 kond. | kwiecień 2026 | 69,8 m² | 25 792 |
| 210 m | Puławska 77 | 2 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 25 515 |
| 220 m | Dolna 30 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 64,9 m² | 5 660udział 1/3 · poza medianą |
| 220 m | Dolna 30A | 4 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 13 632 |
| 230 m | Puławska 69 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 20 275 |
| 240 m | Padewska 16 | 3 kond. | luty 2026 | 31,5 m² | 15 746 |
| 250 m | Dolna 20 | 4 kond. | luty 2026 | 22,1 m² | 19 005 |
| 250 m | Dolna 21 | 5 kond. | listopad 2025 | 63,9 m² | 14 085 |
| 250 m | Dolna 21 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,9 m² | 13 067 |
| 250 m | Dolna 21B | 10 kond. | listopad 2025 | 48,0 m² | 14 994 |
| 290 m | Władysława Pytlasińskiego 11 | 6 kond. | marzec 2026 | 156,3 m² | 15 995 |
| 290 m | Władysława Pytlasińskiego 11 | 6 kond. | luty 2026 | 164,4 m² | 18 431 |
| 300 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | luty 2026 | 22,6 m² | 20 354 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Ludowa | Mokotów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 15 571 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 21 085 zł/m² | 18 668 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 27 434 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 20 089 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 23 268 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 26 816 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło