Ceny transakcyjne mieszkań Kątna 19
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (5)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego120 m na północdecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 20 496 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/9696/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego150 m na południowy wschóddecyzja: październik 2024nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/30793/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (2)
- Budowa budynku wielorodzinnego270 m na południedecyzja: marzec 2024 · kubatura 48 562 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/12145/2022 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego300 m na zachóddecyzja: kwiecień 2024 · kubatura 3 184 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/8969/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
W promieniu 150 m nie ma odsprzedaży z ostatnich 24 miesięcy. Są tylko sprzedaże od dewelopera.
Od dewelopera w promieniu 150 m (78)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Bluszczańska 5K | 3 kond. | listopad 2025 – styczeń 2026 | 25 | 17 226 |
| 120 m | Bluszczańska 5J | 3 kond. | październik 2025 – styczeń 2026 | 24 | 16 827 |
| 130 m | Bluszczańska 5L | 3 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 29 | 16 878 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 705 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Bluszczańska 4 | 3 kond. | luty 2026 | 46,6 m² | 19 194 |
| 190 m | Bluszczańska 4 | 3 kond. | grudzień 2025 | 43,9 m² | 18 662 |
| 190 m | Bluszczańska 4 | 3 kond. | sierpień 2025 | 48,7 m² | 20 927 |
| 190 m | Bluszczańska 4 | 3 kond. | lipiec 2025 | 101,2 m² | 19 866 |
| 190 m | Bluszczańska 4 | 3 kond. | styczeń 2025 | 44,8 m² | 20 745 |
| 190 m | Bluszczańska 6 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 107,2 m² | 15 386 |
| 190 m | Bluszczańska 6 | 3 kond. | sierpień 2025 | 138,5 m² | 9 249 |
| 190 m | Bluszczańska 2 | 3 kond. | styczeń 2025 | 39,2 m² | 21 285 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Polska 19D | 4 kond. | sierpień 2025 | 60,5 m² | 19 024 |
| 210 m | Polska 19D | 4 kond. | październik 2024 | 48,7 m² | 17 439 |
| 230 m | Bluszczańska 14 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 73,2 m² | 18 435 |
| 230 m | Bluszczańska 14 | 3 kond. | marzec 2026 | 42,2 m² | 18 944 |
| 230 m | Bluszczańska 14 | 3 kond. | luty 2026 | 53,1 m² | 19 767 |
| 230 m | Bluszczańska 14 | 3 kond. | grudzień 2025 | 123,1 m² | 2 306udział 200/1 000 · poza medianą |
| 250 m | Bluszczańska 17A | 3 kond. | listopad 2025 | 39,3 m² | 17 548 |
| 260 m | Polska 19E | 4 kond. | luty 2025 | 39,9 m² | 17 315 |
| 260 m | Polska 19E | 4 kond. | listopad 2024 | 39,9 m² | 14 000 |
| 260 m | Polska 19E | 4 kond. | wrzesień 2024 | 40,2 m² | 19 542 |
| 260 m | Polska 19E | 4 kond. | wrzesień 2024 | 55,5 m² | 18 749 |
| 260 m | Bluszczańska 17 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 34,7 m² | 16 734 |
| 260 m | Bluszczańska 17 | 3 kond. | luty 2026 | 35,0 m² | 18 486 |
| 260 m | Bluszczańska 17 | 3 kond. | styczeń 2026 | 34,5 m² | 17 707 |
| 260 m | Bluszczańska 17 | 3 kond. | listopad 2025 | 116,8 m² | 18 829 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (337)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Bluszczańska 5K | 3 kond. | listopad 2025 – styczeń 2026 | 25 | 17 226 |
| 120 m | Bluszczańska 5J | 3 kond. | październik 2025 – styczeń 2026 | 24 | 16 827 |
| 130 m | Bluszczańska 5L | 3 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 29 | 16 878 |
| 160 m | Bluszczańska 5H | 3 kond. | październik 2025 – grudzień 2025 | 29 | 17 869 |
| 210 m | Bluszczańska 15B | 3 kond. | lipiec 2025 – kwiecień 2026 | 31 | 16 694 |
| 220 m | Marzycieli 2 | 1 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 35 | 16 401 |
| 220 m | Bluszczańska 15A | 3 kond. | lipiec 2025 – październik 2025 | 34 | 15 823 |
| 230 m | Bluszczańska 15 | 3 kond. | lipiec 2025 – styczeń 2026 | 31 | 16 337 |
| 250 m | Bluszczańska 17A | 3 kond. | lipiec 2025 – wrzesień 2025 | 41 | 16 246 |
| 260 m | Bluszczańska 17 | 3 kond. | lipiec 2025 – luty 2026 | 38 | 16 238 |
| 300 m | Marzycieli 6 | 4 kond. | październik 2025 – luty 2026 | 20 | 16 982 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mokotów |
|---|---|
| 2021 | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło