iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Bluszczańska 14

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego170 m na południowy wschóddecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 20 496 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/9696/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego220 m na południowy wschóddecyzja: kwiecień 2026 · kubatura 6 486 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/16592/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego300 m na południowy zachóddecyzja: kwiecień 2024 · kubatura 3 184 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/8969/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 58

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter73,2 m²1 350 000 zł18 435wtórny
marzec 2026parter42,2 m²800 000 zł18 944wtórny
luty 2026253,1 m²1 050 000 zł19 767wtórny
grudzień 20252123,1 m²283 942 zł2 306udział 200/1 000 · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (58)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter73,2 m²1 350 000 zł18 435wtórny
marzec 2026parter42,2 m²800 000 zł18 944wtórny
luty 2026253,1 m²1 050 000 zł19 767wtórny
grudzień 20252123,1 m²283 942 zł2 306udział 200/1 000 · poza medianą
czerwiec 2024151,1 m²1 165 000 zł22 807wtórny
marzec 2024parter73,3 m²1 360 000 zł18 559wtórny
marzec 2024151,1 m²952 000 zł18 637wtórny
luty 2024148,0 m²915 112 zł19 049wtórny
luty 2024parter73,9 m²1 925 000 zł26 045wtórny
styczeń 20242121,3 m²2 300 000 zł18 961wtórny
listopad 20232123,0 m²2 500 000 zł20 320wtórny
październik 2023parter73,5 m²1 200 000 zł16 338wtórny
sierpień 2023parter52,3 m²825 940 zł15 786wtórny
lipiec 2023parter47,9 m²880 000 zł18 356wtórny
kwiecień 20232123,1 m²308 050 zł2 502udział 200/1 000 · poza medianą
marzec 2023parter52,3 m²710 000 zł13 576pakiet lokali · poza medianą
marzec 2023146,6 m²818 000 zł17 539pakiet lokali · poza medianą
grudzień 2022parter52,3 m²800 880 zł15 307pierwotny
grudzień 20222123,0 m²1 893 276 zł15 389pierwotny
listopad 2022parter71,9 m²1 313 068 zł18 268wtórny
październik 2022parter32,9 m²515 000 zł15 649wtórny
sierpień 2022160,7 m²1 170 000 zł19 291pierwotny
sierpień 20222121,3 m²1 722 460 zł14 200pierwotny
sierpień 2022parter73,5 m²954 850 zł13 000pierwotny
sierpień 2022parter47,9 m²719 100 zł15 000pierwotny
kwiecień 2022parter73,2 m²920 000 zł12 563pierwotny
kwiecień 2022parter32,9 m²546 000 zł16 591pierwotny
kwiecień 2022parter52,3 m²785 000 zł15 010pierwotny
styczeń 20222128,1 m²1 525 000 zł11 901pierwotny
styczeń 2022parter71,9 m²1 000 970 zł13 926pierwotny
grudzień 2021246,9 m²742 040 zł15 808pierwotny
grudzień 20212139,9 m²2 095 000 zł14 974pierwotny
listopad 2021181,1 m²823 134 zł10 145pierwotny
listopad 2021248,1 m²673 540 zł14 000wtórny
listopad 2021parter48,3 m²718 410 zł14 889pierwotny
październik 2021146,9 m²552 896 zł11 796pierwotny
październik 2021173,1 m²848 582 zł11 604pierwotny
wrzesień 20212123,1 m²1 312 135 zł10 657pierwotny
wrzesień 2021parter73,9 m²992 048 zł13 422pierwotny
wrzesień 2021parter47,9 m²690 000 zł14 402pierwotny
wrzesień 2021parter32,9 m²392 615 zł11 930pierwotny
wrzesień 20212121,0 m²1 400 000 zł11 569pierwotny
wrzesień 2021180,7 m²782 240 zł9 699pierwotny
wrzesień 2021146,9 m²691 395 zł14 739pierwotny
wrzesień 2021248,0 m²686 185 zł14 310pierwotny
wrzesień 2021parter80,5 m²827 620 zł10 284pierwotny
sierpień 2021parter46,9 m²601 088 zł12 811pierwotny
sierpień 2021parter81,1 m²808 938 zł9 970pierwotny
sierpień 2021151,1 m²745 036 zł14 586pierwotny
sierpień 2021parter52,0 m²593 300 zł11 414pierwotny
sierpień 2021247,1 m²564 785 zł11 981pierwotny
sierpień 2021173,3 m²691 936 zł9 441pierwotny
lipiec 2021153,1 m²539 545 zł10 159pierwotny
lipiec 2021280,3 m²821 045 zł10 225pierwotny
lipiec 2021parter49,9 m²473 670 zł9 500pierwotny
lipiec 2021172,1 m²684 876 zł9 503pierwotny
lipiec 2021253,1 m²556 736 zł10 481pierwotny
lipiec 2021parter71,9 m²711 563 zł9 891pierwotny

To mieszkanie (73,2 m², parter) sprzedano 2 razy: kwiecień 2022, kwiecień 2026. Zmiana ceny za m²: +46,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (53,1 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, luty 2026. Zmiana ceny za m²: +88,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (123,1 m², piętro 2) sprzedano 3 razy: wrzesień 2021, kwiecień 2023, grudzień 2025. Zmiana ceny za m²: −78,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (51,1 m², piętro 1) sprzedano 3 razy: sierpień 2021, marzec 2024, czerwiec 2024. Zmiana ceny za m²: +56,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (73,9 m², parter) sprzedano 2 razy: wrzesień 2021, luty 2024. Zmiana ceny za m²: +94,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (121,3 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: sierpień 2022, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +33,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (123,0 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: grudzień 2022, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +32,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (73,5 m², parter) sprzedano 2 razy: sierpień 2022, październik 2023. Zmiana ceny za m²: +25,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (52,3 m², parter) sprzedano 2 razy: grudzień 2022, sierpień 2023. Zmiana ceny za m²: +3,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (47,9 m², parter) sprzedano 2 razy: sierpień 2022, lipiec 2023. Zmiana ceny za m²: +22,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (52,3 m², parter) sprzedano 2 razy: kwiecień 2022, marzec 2023. Zmiana ceny za m²: −9,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (71,9 m², parter) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +31,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,9 m², parter) sprzedano 2 razy: kwiecień 2022, październik 2022. Zmiana ceny za m²: −5,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 745 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mBluszczańska 63 kond.wrzesień 2025107,2 m²15 386
90 mBluszczańska 63 kond.sierpień 2025138,5 m²9 249
90 mBluszczańska 173 kond.kwiecień 202634,7 m²16 734
90 mBluszczańska 173 kond.luty 202635,0 m²18 486
90 mBluszczańska 173 kond.styczeń 202634,5 m²17 707
90 mBluszczańska 173 kond.listopad 2025116,8 m²18 829
130 mBluszczańska 43 kond.luty 202646,6 m²19 194
130 mBluszczańska 43 kond.grudzień 202543,9 m²18 662
8 z 20 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mBluszczańska 43 kond.sierpień 202548,7 m²20 927
130 mBluszczańska 43 kond.lipiec 2025101,2 m²19 866
130 mBluszczańska 43 kond.styczeń 202544,8 m²20 745
140 mSiekierkowska 27A3 kond.styczeń 202666,0 m²14 695
140 mSiekierkowska 27A3 kond.styczeń 202645,4 m²22 007
140 mSiekierkowska 27A3 kond.wrzesień 202586,1 m²19 751
140 mSiekierkowska 27A3 kond.lipiec 202555,7 m²18 405
140 mSiekierkowska 27A3 kond.lipiec 202565,9 m²21 231
140 mSiekierkowska 27A3 kond.maj 202565,9 m²19 277
140 mBluszczańska 17A3 kond.listopad 202539,3 m²17 548
140 mBluszczańska 303 kond.kwiecień 2026100,2 m²15 471
140 mBluszczańska 303 kond.listopad 2024100,4 m²20 620

Od dewelopera w promieniu 150 m (226)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mBluszczańska 153 kond.lipiec 2025 – styczeń 20263116 337
80 mBluszczańska 5H3 kond.październik 2025 – grudzień 20252917 869
90 mBluszczańska 173 kond.lipiec 2025 – luty 20263816 238
110 mBluszczańska 15A3 kond.lipiec 2025 – październik 20253415 823
110 mBluszczańska 5J3 kond.październik 2025 – styczeń 20262416 827
130 mBluszczańska 5L3 kond.październik 2025 – kwiecień 20262916 878
140 mBluszczańska 17A3 kond.lipiec 2025 – wrzesień 20254116 246

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekBluszczańskaMokotów
2021brak danych13 092 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych14 311 zł/m²13 619 zł/m²
202317 347 zł/m²16 136 zł/m²14 899 zł/m²
202419 005 zł/m²18 834 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych18 672 zł/m²17 766 zł/m²
202618 944 zł/m²18 145 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Cytrynowa 6Abrak transakcji od 2021 · 1 kond.Cytrynowa 4brak transakcji od 2021 · 1 kond.Bluszczańska 22brak transakcji od 2021 · 1 kond.Bluszczańska 1531 transakcji od dewelopera · 3 kond.Bluszczańska 62 transakcje · 3 kond. · 12 318 zł/m²Bluszczańska 5H29 transakcji od dewelopera · 3 kond.