Ceny transakcyjne mieszkań Iwicka 8A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Racławicka 2 170 mTramwaj Sielecka 380 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 3 | 52,0 m² | 990 000 zł | 19 038 | wtórny |
| lipiec 2025 | 3 | 52,0 m² | 820 000 zł | 15 769 | wtórny |
To mieszkanie (52,0 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: lipiec 2025, lipiec 2025. Zmiana ceny za m²: −17,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 806 zł/m².
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 188 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Iwicka 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 49,1 m² | 17 254 |
| 40 m | Iwicka 8 | 5 kond. | październik 2025 | 21,3 m² | 18 806 |
| 80 m | Iwicka 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 154,0 m² | 58 434 |
| 160 m | Chełmska 24 | 5 kond. | marzec 2026 | 30,3 m² | 18 134 |
| 160 m | Chełmska 24 | 5 kond. | grudzień 2025 | 56,5 m² | 18 243 |
| 160 m | Zakrzewska 14A | 4 kond. | październik 2025 | 35,8 m² | 15 215 |
| 180 m | Czerska 7/9 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 52,3 m² | 17 403 |
| 220 m | Czerska 1 | 4 kond. | styczeń 2026 | 28,7 m² | 21 220 |
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Sielecka 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 65,2 m² | 13 192 |
| 230 m | Sielecka 4 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 65,2 m² | 6 903udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Iwicka 19 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 49,5 m² | 22 204 |
| 250 m | Bobrowiecka 11C | 7 kond. | styczeń 2026 | 65,0 m² | 19 397 |
| 270 m | Chełmska 38 | 4 kond. | marzec 2026 | 53,2 m² | 18 250 |
| 270 m | Sielecka 7 | 5 kond. | grudzień 2025 | 49,7 m² | 18 910 |
| 270 m | Sielecka 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 50,0 m² | 18 800 |
| 270 m | Sielecka 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,4 m² | 15 755 |
| 270 m | Czerska 18 | 11 kond. | luty 2026 | 66,4 m² | 20 780 |
| 270 m | Czerska 18 | 11 kond. | styczeń 2026 | 24,3 m² | 20 602 |
| 280 m | Sielecka 22 | 4 kond. | październik 2025 | 132,8 m² | 9 789 |
| 280 m | Sielecka 1A | 4 kond. | marzec 2026 | 53,4 m² | 16 473 |
| 290 m | Chełmska 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 40,1 m² | 17 332 |
| 290 m | Czerska 15 | 6 kond. | luty 2026 | 44,4 m² | 7 547udział 1/2 · poza medianą |
| 290 m | Jurija Gagarina 9 | 6 kond. | marzec 2026 | 47,4 m² | 14 784 |
| 290 m | Jurija Gagarina 9 | 6 kond. | listopad 2025 | 62,1 m² | 14 497 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Iwicka | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 156 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 13 296 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 14 076 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 482 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 254 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 20 873 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło