iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Czerska 1

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Racławicka 2 330 mTramwaj Sielce 490 mw linii prostej

Hałas: głośno

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026128,7 m²609 000 zł21 220wtórny
lipiec 2025331,8 m²489 000 zł15 397wtórny
czerwiec 2025331,8 m²450 000 zł14 169wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026128,7 m²609 000 zł21 220wtórny
lipiec 2025331,8 m²489 000 zł15 397wtórny
czerwiec 2025331,8 m²450 000 zł14 169wtórny
grudzień 2023116,2 m²362 000 zł22 346wtórny
wrzesień 2023351,7 m²679 000 zł13 136wtórny

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie

Różnica cen: +9 % (+39 000 zł). Ceny mieszkań na Mokotowie w tym samym czasie: 0 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże

To mieszkanie (31,8 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: czerwiec 2025, lipiec 2025. Zmiana ceny za m²: +8,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 134 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mCzerska 54 kond.sierpień 202536,3 m²17 769
70 mCzerska 54 kond.czerwiec 202547,0 m²15 709
70 mChełmska 124 kond.grudzień 202540,1 m²17 332
80 mChełmska 204 kond.lipiec 202513,6 m²24 632cena nietypowa · poza medianą
80 mChełmska 204 kond.lipiec 202514,4 m²24 602cena nietypowa · poza medianą
90 mChełmska 95 kond.kwiecień 202647,9 m²16 691
90 mChełmska 95 kond.luty 202642,7 m²18 041
90 mChełmska 95 kond.styczeń 202643,5 m²18 612pakiet lokali · poza medianą
8 z 24 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (16)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mChełmska 95 kond.styczeń 202639,7 m²20 136pakiet lokali · poza medianą
90 mChełmska 95 kond.grudzień 202556,7 m²20 388
90 mChełmska 95 kond.październik 202534,3 m²20 682
90 mChełmska 95 kond.październik 2025108,5 m²19 360
90 mChełmska 95 kond.wrzesień 202528,2 m²20 625
90 mChełmska 95 kond.lipiec 2025105,6 m²6 627udział 1/2 · poza medianą
90 mChełmska 95 kond.czerwiec 202529,1 m²19 966
90 mChełmska 95 kond.maj 202599,1 m²20 190
90 mChełmska 95 kond.luty 202531,9 m²19 116
90 mChełmska 95 kond.październik 202432,3 m²20 130
110 mCzerska 7/94 kond.kwiecień 202652,3 m²17 403
110 mChełmska 105 kond.styczeń 202648,8 m²15 590
110 mChełmska 105 kond.marzec 202550,4 m²15 353
140 mChełmska 245 kond.marzec 202630,3 m²18 134
140 mChełmska 245 kond.grudzień 202556,5 m²18 243
140 mBobrowiecka 11C7 kond.listopad 202467,7 m²16 681

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²60 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokCzerskaMokotów
202112 020 zł/m²12 276 zł/m²
202213 368 zł/m²13 619 zł/m²
202314 864 zł/m²14 899 zł/m²
202417 965 zł/m²17 753 zł/m²
202517 489 zł/m²17 766 zł/m²
202620 602 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Czerska 31 transakcja od 2021 · 4 kond.Chełmska 143 transakcje od 2021 · 4 kond.Chełmska 121 transakcja · 4 kond. · 17 332 zł/m²Czerska 52 transakcje · 4 kond. · 16 739 zł/m²Chełmska 207 transakcji od 2021 · 4 kond.Chełmska 910 transakcji · 5 kond. · 20 048 zł/m²