iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Grażyny 7

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Racławicka 850 mTramwaj Dworkowa 150 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (1)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2023254,4 m²1 140 000 zł20 952wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 259 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mRóżana 88 kond.październik 202594,9 m²17 597
40 mRóżana 88 kond.czerwiec 202582,0 m²25 366
40 mRóżana 88 kond.czerwiec 2025144,3 m²23 909
40 mRóżana 88 kond.grudzień 2024144,3 m²26 715
40 mRóżana 88 kond.listopad 202494,9 m²16 333
40 mGrażyny 12A4 kond.październik 202554,8 m²18 248
50 mRóżana 4/68 kond.kwiecień 202633,5 m²17 900
50 mRóżana 4/68 kond.luty 202647,5 m²20 939
8 z 31 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (23)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mRóżana 4/68 kond.kwiecień 202566,1 m²20 802
70 mPuławska 42A5 kond.październik 202436,3 m²20 638
70 mGrażyny 16 kond.październik 202531,6 m²17 099
70 mRóżana 29 kond.czerwiec 202538,4 m²23 431
70 mRóżana 29 kond.październik 202459,8 m²16 226
70 mRóżana 29 kond.październik 202438,4 m²20 750
80 mGrażyny 164 kond.kwiecień 202639,4 m²17 517
80 mOlesińska 74 kond.listopad 202464,2 m²19 467
90 mOlesińska 11/134 kond.styczeń 202687,6 m²16 328
100 mGrażyny 185 kond.listopad 202559,3 m²17 538
100 mGrażyny 185 kond.listopad 202471,6 m²17 051
100 mPuławska 366 kond.grudzień 202573,2 m²15 567
100 mPuławska 366 kond.październik 202459,2 m²13 678
100 mRóżana 115 kond.luty 202552,6 m²19 954
100 mOlesińska 64 kond.maj 202533,5 m²22 033
100 mOlesińska 64 kond.luty 202533,5 m²14 948
110 mPuławska 346 kond.maj 202548,2 m²14 114
110 mPuławska 346 kond.listopad 202419,4 m²20 610
130 mOlesińska 26 kond.luty 202647,8 m²23 625
130 mOlesińska 26 kond.grudzień 202553,8 m²22 523
140 mGrażyny 224 kond.lipiec 202584,0 m²17 024
140 mMichała Bałuckiego 344 kond.maj 202556,0 m²23 673
140 mMichała Bałuckiego 344 kond.kwiecień 202568,5 m²18 259

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²27 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokGrażynyMokotów
202111 829 zł/m²12 276 zł/m²
202215 970 zł/m²13 619 zł/m²
202317 215 zł/m²14 899 zł/m²
202412 596 zł/m²17 753 zł/m²
202517 319 zł/m²17 766 zł/m²
202617 517 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Różana 85 transakcji · 8 kond. · 23 909 zł/m²Grażyny 12A1 transakcja · 4 kond. · 18 248 zł/m²Różana 4/63 transakcje · 8 kond. · 20 802 zł/m²Grażyny 4/61 transakcja od 2021 · 4 kond.Puławska 42A1 transakcja · 5 kond. · 20 638 zł/m²Różana 23 transakcje · 9 kond. · 20 750 zł/m²