Ceny transakcyjne mieszkań Grażyny 1
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Racławicka 910 mTramwaj Dworkowa 100 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 31,6 m² | 540 000 zł | 17 099 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 31,6 m² | 540 000 zł | 17 099 | wtórny |
| październik 2023 | 1 | 52,3 m² | 900 000 zł | 17 215 | wtórny |
| styczeń 2023 | 1 | 38,8 m² | 649 000 zł | 16 735 | wtórny |
| listopad 2022 | 1 | 38,8 m² | 500 000 zł | 12 893 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 30,2 m² | 480 000 zł | 15 878 | wtórny |
To mieszkanie (38,8 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: listopad 2022, styczeń 2023. Zmiana ceny za m²: +29,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 467 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Różana 2 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 38,4 m² | 23 431 |
| 40 m | Różana 2 | 9 kond. | październik 2024 | 59,8 m² | 16 226 |
| 40 m | Różana 2 | 9 kond. | październik 2024 | 38,4 m² | 20 750 |
| 50 m | Puławska 36 | 6 kond. | grudzień 2025 | 73,2 m² | 15 567 |
| 50 m | Puławska 36 | 6 kond. | październik 2024 | 59,2 m² | 13 678 |
| 50 m | Różana 4/6 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 33,5 m² | 17 900 |
| 50 m | Różana 4/6 | 8 kond. | luty 2026 | 47,5 m² | 20 939 |
| 50 m | Różana 4/6 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 66,1 m² | 20 802 |
Pokaż więcej (19)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Puławska 34 | 6 kond. | maj 2025 | 48,2 m² | 14 114 |
| 70 m | Puławska 34 | 6 kond. | listopad 2024 | 19,4 m² | 20 610 |
| 90 m | Puławska 53 | 7 kond. | lipiec 2025 | 38,8 m² | 23 190 |
| 100 m | Olesińska 7 | 4 kond. | listopad 2024 | 64,2 m² | 19 467 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | październik 2025 | 94,9 m² | 17 597 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 82,0 m² | 25 366 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 144,3 m² | 23 909 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | grudzień 2024 | 144,3 m² | 26 715 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | listopad 2024 | 94,9 m² | 16 333 |
| 100 m | Olesińska 2 | 6 kond. | luty 2026 | 47,8 m² | 23 625 |
| 100 m | Olesińska 2 | 6 kond. | grudzień 2025 | 53,8 m² | 22 523 |
| 110 m | Puławska 42A | 5 kond. | październik 2024 | 36,3 m² | 20 638 |
| 110 m | Grażyny 12A | 4 kond. | październik 2025 | 54,8 m² | 18 248 |
| 130 m | Olesińska 6 | 4 kond. | maj 2025 | 33,5 m² | 22 033 |
| 130 m | Olesińska 6 | 4 kond. | luty 2025 | 33,5 m² | 14 948 |
| 130 m | Olesińska 11/13 | 4 kond. | styczeń 2026 | 87,6 m² | 16 328 |
| 140 m | Dworkowa 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 102,3 m² | 11 183 |
| 150 m | Puławska 30 | 6 kond. | sierpień 2025 | 38,5 m² | 16 615 |
| 150 m | Grażyny 16 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 39,4 m² | 17 517 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 380 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Różana 2 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 38,4 m² | 23 431 |
| 40 m | Różana 2 | 9 kond. | październik 2024 | 59,8 m² | 16 226 |
| 40 m | Różana 2 | 9 kond. | październik 2024 | 38,4 m² | 20 750 |
| 50 m | Puławska 36 | 6 kond. | grudzień 2025 | 73,2 m² | 15 567 |
| 50 m | Puławska 36 | 6 kond. | październik 2024 | 59,2 m² | 13 678 |
| 50 m | Różana 4/6 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 33,5 m² | 17 900 |
| 50 m | Różana 4/6 | 8 kond. | luty 2026 | 47,5 m² | 20 939 |
| 50 m | Różana 4/6 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 66,1 m² | 20 802 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Puławska 34 | 6 kond. | maj 2025 | 48,2 m² | 14 114 |
| 70 m | Puławska 34 | 6 kond. | listopad 2024 | 19,4 m² | 20 610 |
| 90 m | Puławska 53 | 7 kond. | lipiec 2025 | 38,8 m² | 23 190 |
| 100 m | Olesińska 7 | 4 kond. | listopad 2024 | 64,2 m² | 19 467 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | październik 2025 | 94,9 m² | 17 597 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 82,0 m² | 25 366 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 144,3 m² | 23 909 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | grudzień 2024 | 144,3 m² | 26 715 |
| 100 m | Różana 8 | 8 kond. | listopad 2024 | 94,9 m² | 16 333 |
| 100 m | Olesińska 2 | 6 kond. | luty 2026 | 47,8 m² | 23 625 |
| 100 m | Olesińska 2 | 6 kond. | grudzień 2025 | 53,8 m² | 22 523 |
| 110 m | Puławska 42A | 5 kond. | październik 2024 | 36,3 m² | 20 638 |
| 110 m | Grażyny 12A | 4 kond. | październik 2025 | 54,8 m² | 18 248 |
| 130 m | Olesińska 6 | 4 kond. | maj 2025 | 33,5 m² | 22 033 |
| 130 m | Olesińska 6 | 4 kond. | luty 2025 | 33,5 m² | 14 948 |
| 130 m | Olesińska 11/13 | 4 kond. | styczeń 2026 | 87,6 m² | 16 328 |
| 140 m | Dworkowa 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 102,3 m² | 11 183 |
| 150 m | Puławska 30 | 6 kond. | sierpień 2025 | 38,5 m² | 16 615 |
| 150 m | Grażyny 16 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 39,4 m² | 17 517 |
| 150 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 | 5 kond. | grudzień 2025 | 14,4 m² | 25 087cena nietypowa · poza medianą |
| 150 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 | 5 kond. | marzec 2025 | 44,8 m² | 6 698udział 1/4 · poza medianą |
| 160 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 7 | 4 kond. | październik 2025 | 62,7 m² | 18 823 |
| 160 m | Różana 11 | 5 kond. | luty 2025 | 52,6 m² | 19 954 |
| 170 m | Grażyny 18 | 5 kond. | listopad 2025 | 59,3 m² | 17 538 |
| 170 m | Grażyny 18 | 5 kond. | listopad 2024 | 71,6 m² | 17 051 |
| 170 m | Dworkowa 7 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 71,4 m² | 252udział 1/9 · poza medianą |
| 190 m | Belgijska 14 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,3 m² | 18 106 |
| 190 m | Puławska 28 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 73,5 m² | 23 340 |
| 190 m | Belgijska 12 | 4 kond. | luty 2026 | 47,6 m² | 10 500udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Belgijska 12 | 4 kond. | luty 2025 | 48,8 m² | 20 885 |
| 190 m | Dworkowa 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 36,8 m² | 15 077 |
| 200 m | Belgijska 13 | 6 kond. | sierpień 2025 | 42,4 m² | 20 425 |
| 200 m | Belgijska 13 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 42,4 m² | 16 647 |
| 210 m | Puławska 52 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 48,8 m² | 16 598 |
| 210 m | Michała Bałuckiego 34 | 4 kond. | maj 2025 | 56,0 m² | 23 673 |
| 210 m | Michała Bałuckiego 34 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 68,5 m² | 18 259 |
| 210 m | Puławska 67 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 62,8 m² | 15 000 |
| 210 m | Grażyny 22 | 4 kond. | lipiec 2025 | 84,0 m² | 17 024 |
| 220 m | Belgijska 9 | 10 kond. | luty 2026 | 62,1 m² | 14 005 |
| 220 m | Belgijska 9 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 62,3 m² | 16 611 |
| 220 m | Belgijska 8 | 4 kond. | październik 2025 | 82,7 m² | 17 892 |
| 220 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | grudzień 2025 | 46,6 m² | 17 167 |
| 220 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | sierpień 2025 | 38,5 m² | 17 792 |
| 220 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | styczeń 2025 | 38,5 m² | 17 532 |
| 220 m | Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 11 kond. | grudzień 2024 | 28,0 m² | 19 107 |
| 230 m | Jarosława Dąbrowskiego 16 | 4 kond. | październik 2025 | 110,0 m² | 15 912pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Puławska 69 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 20 275 |
| 230 m | Jarosława Dąbrowskiego 15 | 6 kond. | lipiec 2025 | 64,5 m² | 17 217 |
| 240 m | Belgijska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 15 152 |
| 240 m | Jarosława Dąbrowskiego 15A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,3 m² | 22 101 |
| 250 m | Dworkowa 1 | 11 kond. | październik 2025 | 47,6 m² | 1 260udział 1/6 · poza medianą |
| 250 m | Odolańska 6/8 | 5 kond. | styczeń 2025 | 53,8 m² | 20 439 |
Hałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Grażyny | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 829 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 15 970 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 17 215 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 12 596 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 319 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 17 517 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło