Ceny transakcyjne mieszkań Dolna 26/28
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Racławicka 1 170 mTramwaj Morskie Oko 440 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2024 | 2 | 32,3 m² | 660 000 zł | 20 414 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 239 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Dolna 30 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 64,9 m² | 5 660udział 1/3 · poza medianą |
| 50 m | Dolna 30A | 4 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 13 632 |
| 50 m | Dolna 21 | 5 kond. | listopad 2025 | 63,9 m² | 14 085 |
| 50 m | Dolna 21 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,9 m² | 13 067 |
| 60 m | Konduktorska 3B | 5 kond. | maj 2025 | 35,9 m² | 17 270 |
| 60 m | Dolna 21B | 10 kond. | listopad 2025 | 48,0 m² | 14 994 |
| 70 m | Ludowa 6 | 5 kond. | luty 2025 | 53,3 m² | 14 353 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | marzec 2026 | 39,7 m² | 16 121 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | styczeń 2026 | 64,2 m² | 10 717 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | listopad 2025 | 45,1 m² | 14 412 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 15 239 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | maj 2025 | 57,2 m² | 6 381udział 9/18 · poza medianą |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | luty 2025 | 37,7 m² | 14 327 |
| 90 m | Dolna 20 | 4 kond. | luty 2026 | 22,1 m² | 19 005 |
| 100 m | Huculska 5 | 7 kond. | lipiec 2025 | 118,0 m² | 24 587 |
| 110 m | Konduktorska 3A | 5 kond. | listopad 2025 | 43,2 m² | 17 365 |
| 110 m | Konduktorska 3A | 5 kond. | listopad 2024 | 35,9 m² | 15 237 |
| 110 m | Ludowa 1/7 | 4 kond. | październik 2024 | 29,2 m² | 20 089 |
| 110 m | Dolna 17 | 7 kond. | listopad 2025 | 34,9 m² | 21 486 |
| 120 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | listopad 2025 | 57,1 m² | 13 126 |
| 120 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 17 109 |
| 130 m | Władysława Pytlasińskiego 20 | 3 kond. | sierpień 2025 | 29,8 m² | 18 824 |
| 140 m | Ludowa 11/15 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 42,3 m² | 20 733 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 418 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Dolna 30 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 64,9 m² | 5 660udział 1/3 · poza medianą |
| 50 m | Dolna 30A | 4 kond. | styczeń 2026 | 33,0 m² | 13 632 |
| 50 m | Dolna 21 | 5 kond. | listopad 2025 | 63,9 m² | 14 085 |
| 50 m | Dolna 21 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,9 m² | 13 067 |
| 60 m | Konduktorska 3B | 5 kond. | maj 2025 | 35,9 m² | 17 270 |
| 60 m | Dolna 21B | 10 kond. | listopad 2025 | 48,0 m² | 14 994 |
| 70 m | Ludowa 6 | 5 kond. | luty 2025 | 53,3 m² | 14 353 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | marzec 2026 | 39,7 m² | 16 121 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | styczeń 2026 | 64,2 m² | 10 717 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | listopad 2025 | 45,1 m² | 14 412 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 15 239 |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | maj 2025 | 57,2 m² | 6 381udział 9/18 · poza medianą |
| 80 m | Huculska 3 | 11 kond. | luty 2025 | 37,7 m² | 14 327 |
| 90 m | Dolna 20 | 4 kond. | luty 2026 | 22,1 m² | 19 005 |
| 100 m | Huculska 5 | 7 kond. | lipiec 2025 | 118,0 m² | 24 587 |
| 110 m | Konduktorska 3A | 5 kond. | listopad 2025 | 43,2 m² | 17 365 |
| 110 m | Konduktorska 3A | 5 kond. | listopad 2024 | 35,9 m² | 15 237 |
| 110 m | Ludowa 1/7 | 4 kond. | październik 2024 | 29,2 m² | 20 089 |
| 110 m | Dolna 17 | 7 kond. | listopad 2025 | 34,9 m² | 21 486 |
| 120 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | listopad 2025 | 57,1 m² | 13 126 |
| 120 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 17 109 |
| 130 m | Władysława Pytlasińskiego 20 | 3 kond. | sierpień 2025 | 29,8 m² | 18 824 |
| 140 m | Ludowa 11/15 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 42,3 m² | 20 733 |
| 160 m | Konduktorska 3 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 35,9 m² | 14 210 |
| 160 m | Konduktorska 3 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 23,5 m² | 21 915 |
| 160 m | Konduktorska 3 | 5 kond. | styczeń 2025 | 35,9 m² | 18 886 |
| 160 m | Konduktorska 3 | 5 kond. | październik 2024 | 23,6 m² | 20 789 |
| 160 m | Konduktorska 3 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 23,5 m² | 22 766 |
| 170 m | Dolna 11 | 5 kond. | luty 2026 | 77,9 m² | 19 897 |
| 170 m | Dolna 11 | 5 kond. | październik 2025 | 79,3 m² | 22 736 |
| 170 m | Dolna 11 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 81,1 m² | 19 236 |
| 170 m | Dolna 11 | 5 kond. | luty 2025 | 97,6 m² | 20 799 |
| 170 m | Dolna 11 | 5 kond. | październik 2024 | 77,8 m² | 22 352 |
| 170 m | Ludowa 17 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 174,8 m² | 31 894 |
| 170 m | Ludowa 17 | 7 kond. | marzec 2026 | 73,6 m² | 21 739 |
| 170 m | Ludowa 17 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 81,4 m² | 22 727 |
| 170 m | Ludowa 17 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 88,2 m² | 23 810 |
| 170 m | Dolna 12 | 4 kond. | październik 2024 | 115,8 m² | 13 805 |
| 170 m | Władysława Pytlasińskiego 14 | 3 kond. | maj 2025 | 94,2 m² | 20 393 |
| 170 m | Władysława Pytlasińskiego 14 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 94,2 m² | 17 516 |
| 190 m | Ludowa 10 | 9 kond. | styczeń 2025 | 116,5 m² | 30 907 |
| 190 m | Ludowa 10 | 9 kond. | listopad 2024 | 67,2 m² | 27 248pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Ludowa 10 | 9 kond. | listopad 2024 | 115,0 m² | 26 252pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Padewska 19 | 3 kond. | marzec 2025 | 25,7 m² | 16 926 |
| 190 m | Dolna 10 | 4 kond. | maj 2025 | 48,4 m² | 13 421 |
| 200 m | Władysława Pytlasińskiego 11 | 6 kond. | marzec 2026 | 156,3 m² | 15 995 |
| 200 m | Władysława Pytlasińskiego 11 | 6 kond. | luty 2026 | 164,4 m² | 18 431 |
| 200 m | Padewska 17 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 52,1 m² | 13 737 |
| 210 m | Konduktorska 22 | 3 kond. | sierpień 2025 | 33,5 m² | 26 464 |
| 210 m | Konduktorska 22 | 3 kond. | luty 2025 | 58,9 m² | 18 669 |
| 210 m | Konduktorska 1A | 5 kond. | luty 2026 | 33,9 m² | 15 491 |
| 210 m | Konduktorska 1A | 5 kond. | październik 2025 | 22,7 m² | 18 274 |
| 210 m | Konduktorska 1A | 5 kond. | grudzień 2024 | 23,0 m² | 20 531 |
| 220 m | Padewska 18 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 41,0 m² | 19 024 |
| 230 m | Dolna 7 | 4 kond. | listopad 2024 | 50,8 m² | 16 585 |
| 230 m | Padewska 16 | 3 kond. | luty 2026 | 31,5 m² | 15 746 |
| 250 m | Piaseczyńska 51 | 7 kond. | grudzień 2024 | 119,5 m² | 28 873pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Piaseczyńska 51 | 7 kond. | grudzień 2024 | 49,5 m² | 18 466pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Dolna 5A | 4 kond. | lipiec 2025 | 39,2 m² | 17 237 |
| 250 m | Dolna 5A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 68,3 m² | 18 169 |
Hałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Dolna | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 13 642 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 637 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 15 597 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 16 988 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 703 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 19 005 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło