iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Dolna 7

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Racławicka 1 390 mTramwaj Dolna 220 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2024150,8 m²842 500 zł16 585wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2024150,8 m²842 500 zł16 585wtórny
październik 2023336,3 m²545 000 zł15 022wtórny
lipiec 2023251,6 m²825 000 zł15 985wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 842 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mDolna 5A4 kond.lipiec 202539,2 m²17 237
30 mDolna 5A4 kond.czerwiec 202568,3 m²18 169
40 mDolna 104 kond.maj 202548,4 m²13 421
50 mPiaseczyńska 594 kond.grudzień 202515,1 m²53 121
60 mDolna 115 kond.luty 202677,9 m²19 897
60 mDolna 115 kond.październik 202579,3 m²22 736
60 mDolna 115 kond.wrzesień 202581,1 m²19 236
60 mDolna 115 kond.luty 202597,6 m²20 799
8 z 26 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (18)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mDolna 115 kond.październik 202477,8 m²22 352
60 mDolna 124 kond.październik 2024115,8 m²13 805
80 mPiaseczyńska 534 kond.kwiecień 202629,1 m²15 287
80 mPiaseczyńska 534 kond.kwiecień 202633,3 m²16 526
80 mPiaseczyńska 534 kond.maj 202519,5 m²17 418
80 mPiaseczyńska 534 kond.luty 202539,5 m²16 456
100 mWładysława Pytlasińskiego 116 kond.marzec 2026156,3 m²15 995
100 mWładysława Pytlasińskiego 116 kond.luty 2026164,4 m²18 431
100 mPiaseczyńska 1225 kond.styczeń 202656,6 m²14 513
100 mPiaseczyńska 1225 kond.czerwiec 202556,6 m²15 898
110 mPiaseczyńska 517 kond.grudzień 2024119,5 m²28 873pakiet lokali · poza medianą
110 mPiaseczyńska 517 kond.grudzień 202449,5 m²18 466pakiet lokali · poza medianą
140 mDolna 177 kond.listopad 202534,9 m²21 486
140 mDolna 204 kond.luty 202622,1 m²19 005
140 mWładysława Pytlasińskiego 143 kond.maj 202594,2 m²20 393
140 mWładysława Pytlasińskiego 143 kond.wrzesień 202494,2 m²17 516
140 mAleksandra Gierymskiego 195 kond.grudzień 202522,9 m²19 197
140 mAleksandra Gierymskiego 195 kond.lipiec 202556,6 m²13 172

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²54 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokDolnaMokotów
202113 642 zł/m²12 276 zł/m²
202214 637 zł/m²13 619 zł/m²
202315 597 zł/m²14 899 zł/m²
202416 988 zł/m²17 753 zł/m²
202517 703 zł/m²17 766 zł/m²
202619 005 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników: 1 019 mieszkań w 28 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Dolna 5A2 transakcje · 4 kond. · 17 703 zł/m²Piaseczyńska 591 transakcja · 4 kond. · 53 121 zł/m²Dolna 101 transakcja · 4 kond. · 13 421 zł/m²Piaseczyńska 571 transakcja od 2021 · 4 kond.Piaseczyńska 551 transakcja od 2021 · 4 kond.Dolna 121 transakcja · 4 kond. · 13 805 zł/m²

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego190 m na północny zachóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 13 966 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/14720/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.