iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Chocimska 31

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Politechnika 930 mTramwaj Goworka 80 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Zakłady przemysłowe50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (5)

od 2021 roku · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026parter91,3 m²2 040 000 zł22 337wtórny
czerwiec 2025351,8 m²1 510 000 zł29 173wtórny
lipiec 20241103,0 m²2 200 000 zł21 361wtórny
listopad 2023parter91,3 m²1 460 000 zł15 986wtórny
lipiec 2023351,8 m²840 000 zł16 229wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

To mieszkanie (91,3 m², parter) sprzedano 2 razy: listopad 2023, luty 2026. Zmiana ceny za m²: +39,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (51,8 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, czerwiec 2025. Zmiana ceny za m²: +79,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 848 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mSkolimowska 35 kond.grudzień 202359,5 m²15 977
40 mSkolimowska 35 kond.luty 202323,8 m²19 102
40 mSkolimowska 35 kond.luty 202351,1 m²1 958cena nietypowa · poza medianą
40 mSkolimowska 35 kond.styczeń 202323,8 m²16 373
40 mSkolimowska 35 kond.wrzesień 202166,5 m²15 577
40 mSkolimowska 35 kond.wrzesień 202151,1 m²1 958cena nietypowa · poza medianą
50 mChocimska 335 kond.listopad 202176,4 m²18 707
50 mChocimska 335 kond.marzec 202160,2 m²13 697
8 z 46 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (38)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mSkolimowska 45 kond.luty 202626,7 m²21 843
50 mSkolimowska 45 kond.luty 202626,5 m²18 868
50 mSkolimowska 45 kond.sierpień 202560,3 m²19 000
50 mSkolimowska 45 kond.lipiec 202534,5 m²18 067
50 mSkolimowska 45 kond.maj 202219,7 m²16 734
50 mSkolimowska 45 kond.kwiecień 202276,9 m²1 235udział 1/8 · poza medianą
50 mSkolimowska 45 kond.październik 202176,9 m²3 742cena nietypowa · poza medianą
50 mSkolimowska 45 kond.maj 202120,3 m²16 962
60 mSkolimowska 55 kond.marzec 202242,5 m²20 259
70 mSkolimowska 65 kond.październik 202137,8 m²14 014
70 mSkolimowska 65 kond.lipiec 202123,4 m²10 256
70 mChocimska 357 kond.sierpień 202452,9 m²22 130
100 mChocimska 375 kond.czerwiec 202537,7 m²22 540
100 mPuławska 7/916 kond.luty 202623,8 m²20 833
100 mPuławska 7/916 kond.wrzesień 202553,9 m²16 419
100 mPuławska 7/916 kond.sierpień 202546,1 m²16 486
100 mPuławska 7/916 kond.kwiecień 202523,8 m²14 731
100 mPuławska 7/916 kond.czerwiec 202442,6 m²18 092
100 mPuławska 7/916 kond.luty 202440,9 m²18 386
100 mPuławska 7/916 kond.styczeń 202440,9 m²11 491
100 mPuławska 7/916 kond.październik 202345,1 m²20 284
100 mPuławska 7/916 kond.grudzień 202250,4 m²2 383udział 1/4 · poza medianą
100 mPuławska 7/916 kond.czerwiec 202224,7 m²14 599
100 mPuławska 7/916 kond.kwiecień 202242,9 m²12 829
100 mPuławska 7/916 kond.marzec 202224,4 m²15 943
100 mPuławska 7/916 kond.wrzesień 202150,6 m²13 337
100 mPuławska 7/916 kond.czerwiec 202150,6 m²11 263
100 mPuławska 7/916 kond.styczeń 202121,9 m²2 105udział 1/4 · poza medianą
130 mPuławska 35 kond.marzec 202587,9 m²16 278
130 mPuławska 35 kond.grudzień 202370,8 m²21 186
130 mPuławska 35 kond.maj 202170,8 m²12 782
150 mPuławska 17 kond.kwiecień 202618,0 m²23 889
150 mPuławska 17 kond.listopad 202553,7 m²25 531
150 mPuławska 17 kond.kwiecień 202543,0 m²20 019
150 mPuławska 17 kond.grudzień 202429,7 m²26 236
150 mPuławska 17 kond.maj 202364,3 m²15 562
150 mPuławska 17 kond.listopad 202253,7 m²15 095
150 mPuławska 17 kond.listopad 202118,5 m²19 512

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²34 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokChocimskaMokotów
202113 697 zł/m²12 276 zł/m²
202221 759 zł/m²13 619 zł/m²
202317 882 zł/m²14 899 zł/m²
202421 746 zł/m²17 753 zł/m²
202521 961 zł/m²17 766 zł/m²
202622 337 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Skolimowska 34 transakcje od 2021 · 5 kond.Chocimska 332 transakcje od 2021 · 5 kond.Skolimowska 44 transakcje · 5 kond. · 18 934 zł/m²Skolimowska 51 transakcja od 2021 · 5 kond.Skolimowska 62 transakcje od 2021 · 5 kond.Chocimska 351 transakcja · 7 kond. · 22 130 zł/m²