Ceny transakcyjne mieszkań Capri 2
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Służew 2 200 mTramwaj Nałęczowska 260 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 1 | 63,6 m² | 840 000 zł | 13 208 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 1 | 63,6 m² | 840 000 zł | 13 208 | wtórny |
| grudzień 2022 | 4 | 63,6 m² | 680 000 zł | 10 692 | wtórny |
| sierpień 2022 | parter | 53,1 m² | 550 000 zł | 10 358 | wtórny |
| maj 2021 | 4 | 63,6 m² | 560 000 zł | 8 805 | wtórny |
To mieszkanie (63,6 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: maj 2021, grudzień 2022. Zmiana ceny za m²: +21,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 914 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Capri 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 63,7 m² | 13 956 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 56,2 m² | 12 278 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 1 458transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | październik 2025 | 56,2 m² | 13 123 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | sierpień 2025 | 31,0 m² | 13 871 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 56,2 m² | 10 765 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2025 | 48,0 m² | 15 000 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | luty 2025 | 31,0 m² | 16 129 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | styczeń 2025 | 56,2 m² | 17 082 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 893 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Capri 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 63,7 m² | 13 956 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 56,2 m² | 12 278 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 1 458transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | październik 2025 | 56,2 m² | 13 123 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | sierpień 2025 | 31,0 m² | 13 871 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 56,2 m² | 10 765 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2025 | 48,0 m² | 15 000 |
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | luty 2025 | 31,0 m² | 16 129 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | styczeń 2025 | 56,2 m² | 17 082 |
| 200 m | Egejska 2 | 5 kond. | listopad 2025 | 52,9 m² | 15 123 |
| 200 m | Egejska 2 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,5 m² | 12 992 |
| 230 m | Barcelońska 3 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 30,9 m² | 13 916 |
| 230 m | Barcelońska 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 56,2 m² | 12 811 |
| 230 m | Barcelońska 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 56,2 m² | 11 904 |
| 230 m | Barcelońska 3 | 11 kond. | październik 2024 | 30,9 m² | 17 443 |
| 240 m | Barcelońska 5 | 12 kond. | listopad 2025 | 31,0 m² | 17 258 |
| 240 m | Barcelońska 5 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 30,9 m² | 14 142 |
| 250 m | Cypryjska 6 | 5 kond. | lipiec 2025 | 61,3 m² | 13 051 |
| 260 m | Barcelońska 7 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 56,2 m² | 12 811 |
| 290 m | Śródziemnomorska 11 | 4 kond. | sierpień 2025 | 132,6 m² | 3 092udział 1/5 · poza medianą |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Capri | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 8 891 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 10 525 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 10 204 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 11 299 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 13 208 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 13 956 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło