Ceny transakcyjne mieszkań Barcelońska 3
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Służew 1 980 mTramwaj Nałęczowska 490 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 10 | 30,9 m² | 430 000 zł | 13 916 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 8 | 56,2 m² | 720 000 zł | 12 811 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 10 | 56,2 m² | 669 000 zł | 11 904 | wtórny |
| październik 2024 | 3 | 30,9 m² | 539 000 zł | 17 443 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 10 | 30,9 m² | 430 000 zł | 13 916 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 8 | 56,2 m² | 720 000 zł | 12 811 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 10 | 56,2 m² | 669 000 zł | 11 904 | wtórny |
| październik 2024 | 3 | 30,9 m² | 539 000 zł | 17 443 | wtórny |
| listopad 2023 | parter | 30,9 m² | 495 000 zł | 16 019 | wtórny |
| sierpień 2023 | brak danych | 63,4 m² | 680 000 zł | 10 726 | wtórny |
| marzec 2023 | 5 | 56,2 m² | 520 000 zł | 9 253 | wtórny |
| maj 2021 | parter | 63,4 m² | 620 000 zł | 9 779 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 142 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Barcelońska 5 | 12 kond. | listopad 2025 | 31,0 m² | 17 258 |
| 50 m | Barcelońska 5 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 30,9 m² | 14 142 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 56,2 m² | 12 278 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 1 458transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | październik 2025 | 56,2 m² | 13 123 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | sierpień 2025 | 31,0 m² | 13 871 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 56,2 m² | 10 765 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2025 | 48,0 m² | 15 000 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | luty 2025 | 31,0 m² | 16 129 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | styczeń 2025 | 56,2 m² | 17 082 |
| 110 m | Barcelońska 7 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 56,2 m² | 12 811 |
| 110 m | Katalońska 1 | 13 kond. | styczeń 2026 | 31,0 m² | 15 806 |
| 130 m | Śródziemnomorska 11 | 4 kond. | sierpień 2025 | 132,6 m² | 3 092udział 1/5 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 129 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Barcelońska 5 | 12 kond. | listopad 2025 | 31,0 m² | 17 258 |
| 50 m | Barcelońska 5 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 30,9 m² | 14 142 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 56,2 m² | 12 278 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 1 458transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | październik 2025 | 56,2 m² | 13 123 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | sierpień 2025 | 31,0 m² | 13 871 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 56,2 m² | 10 765 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | marzec 2025 | 48,0 m² | 15 000 |
Pokaż więcej (25)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | luty 2025 | 31,0 m² | 16 129 |
| 90 m | Kartaginy 1 | 13 kond. | styczeń 2025 | 56,2 m² | 17 082 |
| 110 m | Barcelońska 7 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 56,2 m² | 12 811 |
| 110 m | Katalońska 1 | 13 kond. | styczeń 2026 | 31,0 m² | 15 806 |
| 130 m | Śródziemnomorska 11 | 4 kond. | sierpień 2025 | 132,6 m² | 3 092udział 1/5 · poza medianą |
| 170 m | Katalońska 7 | 11 kond. | marzec 2026 | 66,6 m² | 12 012 |
| 230 m | Capri 2 | 5 kond. | luty 2025 | 63,6 m² | 13 208 |
| 230 m | Śródziemnomorska 37 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 42,5 m² | 19 648 |
| 230 m | Śródziemnomorska 37 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 53,5 m² | 16 346 |
| 230 m | Śródziemnomorska 37 | 12 kond. | grudzień 2024 | 39,7 m² | 17 749 |
| 230 m | Śródziemnomorska 37 | 12 kond. | październik 2024 | 53,5 m² | 6 025udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Śródziemnomorska 41 | 12 kond. | luty 2026 | 50,8 m² | 15 764 |
| 250 m | Śródziemnomorska 41 | 12 kond. | grudzień 2025 | 47,3 m² | 17 329 |
| 250 m | Śródziemnomorska 41 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 73,7 m² | 17 641 |
| 250 m | Śródziemnomorska 41 | 12 kond. | styczeń 2025 | 41,9 m² | 17 200 |
| 250 m | Marsylska 3 | 13 kond. | październik 2024 | 31,0 m² | 16 935 |
| 260 m | Aleja Wilanowska 83 | 8 kond. | luty 2026 | 83,0 m² | 19 937 |
| 260 m | Aleja Wilanowska 83 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 51,4 m² | brak danychudział 26/100 · poza medianą |
| 260 m | Aleja Wilanowska 83 | 8 kond. | grudzień 2024 | 84,0 m² | 16 669 |
| 260 m | Aleja Wilanowska 81 | 6 kond. | sierpień 2025 | 56,6 m² | 21 209 |
| 260 m | Aleja Wilanowska 81 | 6 kond. | marzec 2025 | 69,6 m² | 22 280 |
| 270 m | Egejska 2 | 5 kond. | listopad 2025 | 52,9 m² | 15 123 |
| 270 m | Egejska 2 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,5 m² | 12 992 |
| 270 m | Capri 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 63,7 m² | 13 956 |
| 280 m | Aleja Wilanowska 67 | 6 kond. | grudzień 2024 | 62,3 m² | 22 720 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Śródziemnomorska 37 | 12 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2024 | 15 | 19 574 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Barcelońska | Mokotów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 779 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 9 775 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 10 726 zł/m² | 10 726 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 887 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 12 811 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 916 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło