Ceny transakcyjne mieszkań Arbuzowa 8
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Służew 2 400 mTramwaj Sobieskiego 440 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 59,0 m² | 900 000 zł | 15 244 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 49,8 m² | 890 000 zł | 17 889 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 59,0 m² | 900 000 zł | 15 244 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 49,8 m² | 890 000 zł | 17 889 | wtórny |
| listopad 2022 | 1 | 59,0 m² | 555 000 zł | 9 400 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 2 | 59,0 m² | 685 000 zł | 11 602 | wtórny |
| styczeń 2022 | 1 | 59,0 m² | 719 000 zł | 12 178 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 351 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Aleja Wilanowska 33 | 7 kond. | marzec 2026 | 64,5 m² | 18 142 |
| 160 m | Aleja Wilanowska 33 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 45,4 m² | 14 528 |
| 270 m | Aleja Wilanowska 43 | 4 kond. | marzec 2026 | 46,6 m² | 9 661 |
| 270 m | Aleja Wilanowska 43 | 4 kond. | październik 2024 | 59,0 m² | 13 889 |
| 280 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 89,0 m² | 20 559 |
| 280 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 127,8 m² | 31 301 |
| 280 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | listopad 2024 | 84,3 m² | 21 716 |
| 280 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,1 m² | 24 035 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Arbuzowa | Mokotów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | brak danych | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 11 602 zł/m² | 11 602 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 889 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 244 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło