Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Sokratesa 13C
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Młociny 510 mTramwaj Nocznickiego 400 mw linii prostej
Hałas:ulica 55–60 dBprzy najgłośniejszej ścianie; od hałaśliwej strony mieszkania bywają tańsze
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (10)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 29
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 2 | 46,3 m² | 790 000 zł | 16 209 | wtórny |
| marzec 2026 | 4 | 70,7 m² | 1 350 000 zł | 19 097 | wtórny |
| marzec 2026 | parter | 47,8 m² | 925 000 zł | 18 294 | wtórny |
| luty 2026 | 5 | 30,2 m² | 550 000 zł | 16 551 | wtórny |
| styczeń 2026 | 4 | 49,9 m² | 1 030 000 zł | 20 036 | wtórny |
| lipiec 2025 | 2 | 51,6 m² | 922 000 zł | 17 099 | wtórny |
| maj 2025 | 7 | 48,4 m² | 950 000 zł | 18 595 | wtórny |
| marzec 2025 | parter | 46,9 m² | 945 000 zł | 19 178 | wtórny |
| luty 2025 | parter | 47,8 m² | 850 000 zł | 16 726 | wtórny |
| październik 2024 | 6 | 52,1 m² | 928 000 zł | 15 896 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (29)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 2 | 46,3 m² | 790 000 zł | 16 209 | wtórny |
| marzec 2026 | 4 | 70,7 m² | 1 350 000 zł | 19 097 | wtórny |
| marzec 2026 | parter | 47,8 m² | 925 000 zł | 18 294 | wtórny |
| luty 2026 | 5 | 30,2 m² | 550 000 zł | 16 551 | wtórny |
| styczeń 2026 | 4 | 49,9 m² | 1 030 000 zł | 20 036 | wtórny |
| lipiec 2025 | 2 | 51,6 m² | 922 000 zł | 17 099 | wtórny |
| maj 2025 | 7 | 48,4 m² | 950 000 zł | 18 595 | wtórny |
| marzec 2025 | parter | 46,9 m² | 945 000 zł | 19 178 | wtórny |
| luty 2025 | parter | 47,8 m² | 850 000 zł | 16 726 | wtórny |
| październik 2024 | 6 | 52,1 m² | 928 000 zł | 15 896 | wtórny |
| luty 2024 | 3 | 73,7 m² | 1 600 000 zł | 20 765 | wtórny |
| styczeń 2024 | 4 | 73,5 m² | 1 180 000 zł | 15 502 | wtórny |
| grudzień 2023 | 5 | 49,8 m² | 790 000 zł | 14 056 | wtórny |
| grudzień 2023 | 1 | 49,9 m² | 880 000 zł | 16 647 | wtórny |
| grudzień 2023 | parter | 72,2 m² | 1 210 000 zł | 15 930 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 4 | 49,8 m² | 759 000 zł | 14 441 | wtórny |
| czerwiec 2023 | parter | 53,2 m² | 835 000 zł | 15 046 | wtórny |
| luty 2023 | 6 | 73,5 m² | 1 100 000 zł | 14 564 | wtórny |
| luty 2023 | parter | 37,9 m² | 536 000 zł | 14 146 | wtórny |
| styczeń 2023 | 6 | 49,8 m² | 730 000 zł | 14 065 | wtórny |
| grudzień 2022 | 5 | 79,4 m² | 1 060 000 zł | 12 851 | wtórny |
| październik 2022 | parter | 49,8 m² | 685 000 zł | 13 747 | wtórny |
| maj 2022 | parter | 47,8 m² | 660 000 zł | brak danych | wtórny |
| grudzień 2021 | brak danych | 52,5 m² | 300 000 zł | 5 712 | wtórny |
| grudzień 2021 | parter | 45,5 m² | 685 000 zł | 14 399 | wtórny |
| październik 2021 | 4 | 49,8 m² | 760 000 zł | 2 | cena nietypowa · poza medianą |
| sierpień 2021 | 1 | 49,8 m² | 640 000 zł | 12 043 | wtórny |
| marzec 2021 | 5 | 43,5 m² | 635 000 zł | 13 793 | wtórny |
| luty 2021 | 4 | 50,4 m² | 645 000 zł | 12 803 | wtórny |
To mieszkanie (47,8 m², parter) sprzedano 2 razy: luty 2025, marzec 2026. Zmiana ceny za m²: +9,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 805 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Sokratesa 13B | 9 kond. | listopad 2025 | 50,0 m² | 18 211 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | lipiec 2025 | 50,8 m² | 17 575 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | lipiec 2025 | 48,0 m² | 18 792 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | marzec 2025 | 71,1 m² | 17 862 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | marzec 2025 | 70,9 m² | 18 960 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | marzec 2025 | 29,0 m² | 19 447 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | październik 2024 | 36,6 m² | 20 919 |
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 69,0 m² | 17 394 |
8 z 34 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (26)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 68,1 m² | 20 549 |
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 48,5 m² | 18 572 |
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | grudzień 2024 | 68,1 m² | 8 533 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | kwiecień 2026 | 41,7 m² | 10 794udział 2/3 · poza medianą |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | marzec 2026 | 32,5 m² | 22 120 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | grudzień 2025 | 45,4 m² | 19 722 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | wrzesień 2025 | 59,5 m² | 20 272 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | sierpień 2025 | 54,1 m² | 19 994 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | maj 2025 | 56,6 m² | 7 066udział 1/2 · poza medianą |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | kwiecień 2025 | 64,1 m² | 18 735 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | styczeń 2025 | 32,5 m² | 21 257 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | grudzień 2024 | 46,8 m² | 20 727 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | grudzień 2024 | 45,7 m² | 20 680 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | listopad 2024 | 67,6 m² | 19 970 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | listopad 2024 | 40,6 m² | 20 443 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | październik 2024 | 63,7 m² | 18 989 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | grudzień 2025 | 32,5 m² | 19 982 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | listopad 2025 | 48,0 m² | 21 137 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | listopad 2025 | 62,4 m² | 18 581 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | sierpień 2025 | 31,1 m² | 18 647 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | maj 2025 | 62,9 m² | 19 889 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | marzec 2025 | 53,2 m² | 19 097 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | marzec 2025 | 31,0 m² | 21 579 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | luty 2025 | 37,6 m² | 21 260 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | styczeń 2025 | 42,8 m² | 20 790 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | grudzień 2024 | 47,8 m² | 19 339 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 043 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Sokratesa 13B | 9 kond. | listopad 2025 | 50,0 m² | 18 211 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | lipiec 2025 | 50,8 m² | 17 575 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | lipiec 2025 | 48,0 m² | 18 792 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | marzec 2025 | 71,1 m² | 17 862 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | marzec 2025 | 70,9 m² | 18 960 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | marzec 2025 | 29,0 m² | 19 447 |
| 80 m | Sokratesa 13D | 9 kond. | październik 2024 | 36,6 m² | 20 919 |
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 69,0 m² | 17 394 |
8 z 60 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 68,1 m² | 20 549 |
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 48,5 m² | 18 572 |
| 100 m | Sokratesa 13 | 9 kond. | grudzień 2024 | 68,1 m² | 8 533 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | kwiecień 2026 | 41,7 m² | 10 794udział 2/3 · poza medianą |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | marzec 2026 | 32,5 m² | 22 120 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | grudzień 2025 | 45,4 m² | 19 722 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | wrzesień 2025 | 59,5 m² | 20 272 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | sierpień 2025 | 54,1 m² | 19 994 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | maj 2025 | 56,6 m² | 7 066udział 1/2 · poza medianą |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | kwiecień 2025 | 64,1 m² | 18 735 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | styczeń 2025 | 32,5 m² | 21 257 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | grudzień 2024 | 46,8 m² | 20 727 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | grudzień 2024 | 45,7 m² | 20 680 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | listopad 2024 | 67,6 m² | 19 970 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | listopad 2024 | 40,6 m² | 20 443 |
| 110 m | Sokratesa 11B | 10 kond. | październik 2024 | 63,7 m² | 18 989 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | grudzień 2025 | 32,5 m² | 19 982 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | listopad 2025 | 48,0 m² | 21 137 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | listopad 2025 | 62,4 m² | 18 581 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | sierpień 2025 | 31,1 m² | 18 647 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | maj 2025 | 62,9 m² | 19 889 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | marzec 2025 | 53,2 m² | 19 097 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | marzec 2025 | 31,0 m² | 21 579 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | luty 2025 | 37,6 m² | 21 260 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | styczeń 2025 | 42,8 m² | 20 790 |
| 120 m | Lekka 3 | 8 kond. | grudzień 2024 | 47,8 m² | 19 339 |
| 150 m | Sokratesa 11A | 9 kond. | październik 2025 | 42,2 m² | 16 931 |
| 150 m | Sokratesa 11A | 9 kond. | wrzesień 2025 | 44,4 m² | 21 959 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 25 | 10 kond. | październik 2025 | 34,3 m² | 17 774 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 25 | 10 kond. | sierpień 2025 | 48,1 m² | 18 831 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 25 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 75,9 m² | 20 034 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 25 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 43,8 m² | 20 306 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 25 | 10 kond. | listopad 2024 | 57,9 m² | 16 390 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 25 | 10 kond. | listopad 2024 | 43,8 m² | 20 571 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 25 | 10 kond. | listopad 2024 | 46,7 m² | 17 341 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 23 | 10 kond. | kwiecień 2026 | 47,8 m² | 18 368 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 23 | 10 kond. | styczeń 2026 | 36,1 m² | 18 947 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 23 | 10 kond. | styczeń 2026 | 53,3 m² | 18 762 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 23 | 10 kond. | październik 2025 | 58,3 m² | 19 708 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 23 | 10 kond. | październik 2025 | 53,4 m² | 18 165 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 23 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 49,3 m² | 17 645 |
| 150 m | Tomasza Nocznickiego 23 | 10 kond. | listopad 2024 | 53,7 m² | 18 063 |
| 210 m | Lekka 1 | 10 kond. | kwiecień 2026 | 55,5 m² | 17 202 |
| 210 m | Lekka 1 | 10 kond. | listopad 2024 | 65,5 m² | 19 844 |
| 220 m | Tomasza Nocznickiego 27 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 38,2 m² | 18 838 |
| 220 m | Tomasza Nocznickiego 27 | 8 kond. | styczeń 2026 | 82,0 m² | 18 790 |
| 220 m | Tomasza Nocznickiego 27 | 8 kond. | grudzień 2025 | 42,5 m² | 18 810 |
| 220 m | Tomasza Nocznickiego 27 | 8 kond. | lipiec 2025 | 41,2 m² | 19 612 |
| 220 m | Tomasza Nocznickiego 27 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 40,3 m² | 16 133 |
| 220 m | Tomasza Nocznickiego 27 | 8 kond. | listopad 2024 | 26,1 m² | 22 623 |
| 260 m | Tomasza Nocznickiego 29A | 6 kond. | kwiecień 2025 | 36,2 m² | 20 419 |
| 280 m | Kaliszówka 4 | 6 kond. | marzec 2025 | 63,7 m² | 10 207 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (93)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Sokratesa 11A | 9 kond. | luty 2025 – październik 2025 | 93 | 17 833 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Sokratesa | Bielany |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 803 zł/m² | 12 997 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 14 453 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 14 502 zł/m² | 15 046 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 15 896 zł/m² | 18 754 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 17 847 zł/m² | 18 792 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 18 294 zł/m² | 19 567 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
dzielnica, rynek wtórny
Płacą · transakcje15 799 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaSokratesa 13D8 transakcji · 9 kond. · 18 876 zł/m²Sokratesa 13B1 transakcja · 9 kond. · 18 211 zł/m²Sokratesa 13A1 transakcja od 2021 · 9 kond.Sokratesa 134 transakcje · 9 kond. · 17 983 zł/m²Sokratesa 11B11 transakcji · 10 kond. · 20 272 zł/m²Tomasza Nocznickiego 257 transakcji · 10 kond. · 18 831 zł/m²
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnegodecyzja: maj 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 90 896 m³nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/11434/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB290 m
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.