Ceny transakcyjne mieszkań Rodziny Połanieckich 27
Budynek wielorodzinny · 12 kondygnacji
Metro Młociny 1 940 mTramwaj Popiela 800 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 77,3 m² | 1 230 000 zł | 15 912 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 8 | 30,4 m² | 430 000 zł | 14 149 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 30,3 m² | 460 000 zł | 14 856 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 77,3 m² | 1 230 000 zł | 15 912 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 8 | 30,4 m² | 430 000 zł | 14 149 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 30,3 m² | 460 000 zł | 14 856 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 7 | 49,8 m² | 350 000 zł | 7 034 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2023 | 7 | 49,8 m² | 550 000 zł | 11 053 | pakiet lokali · poza medianą |
| grudzień 2021 | 8 | 50,7 m² | 539 000 zł | 10 588 | wtórny |
| sierpień 2021 | 6 | 77,8 m² | 735 000 zł | 9 397 | wtórny |
| maj 2021 | 8 | 76,7 m² | 755 000 zł | 9 652 | wtórny |
To mieszkanie (49,8 m², piętro 7) sprzedano 2 razy: kwiecień 2023, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: +57,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 734 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 30,6 m² | 4 897udział 1/3 · poza medianą |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | styczeń 2026 | 72,8 m² | 12 016 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | grudzień 2025 | 27,5 m² | 16 940 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 43,6 m² | 17 107 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | sierpień 2025 | 72,4 m² | 13 273 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 41,9 m² | 13 494 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 30,1 m² | 16 639 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | styczeń 2025 | 30,0 m² | 15 761 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Maszewska 20 | 9 kond. | grudzień 2025 | 32,8 m² | 17 357 |
| 70 m | Maszewska 20 | 9 kond. | maj 2025 | 34,6 m² | 17 361 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | luty 2026 | 30,9 m² | 11 327 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | grudzień 2025 | 72,4 m² | 11 601 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | lipiec 2025 | 55,8 m² | 12 457 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | lipiec 2025 | 34,7 m² | 14 994 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,9 m² | 14 734 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 68,7 m² | 12 662 |
| 150 m | Maszewska 33 | 11 kond. | grudzień 2025 | 33,5 m² | 13 727 |
| 150 m | Maszewska 33 | 11 kond. | lipiec 2025 | 30,8 m² | 15 412 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 851 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 30,6 m² | 4 897udział 1/3 · poza medianą |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | styczeń 2026 | 72,8 m² | 12 016 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | grudzień 2025 | 27,5 m² | 16 940 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 43,6 m² | 17 107 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | sierpień 2025 | 72,4 m² | 13 273 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 41,9 m² | 13 494 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 30,1 m² | 16 639 |
| 70 m | Rodziny Połanieckich 29 | 12 kond. | styczeń 2025 | 30,0 m² | 15 761 |
Pokaż więcej (24)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Maszewska 20 | 9 kond. | grudzień 2025 | 32,8 m² | 17 357 |
| 70 m | Maszewska 20 | 9 kond. | maj 2025 | 34,6 m² | 17 361 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | luty 2026 | 30,9 m² | 11 327 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | grudzień 2025 | 72,4 m² | 11 601 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | lipiec 2025 | 55,8 m² | 12 457 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | lipiec 2025 | 34,7 m² | 14 994 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,9 m² | 14 734 |
| 130 m | Maszewska 31 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 68,7 m² | 12 662 |
| 150 m | Maszewska 33 | 11 kond. | grudzień 2025 | 33,5 m² | 13 727 |
| 150 m | Maszewska 33 | 11 kond. | lipiec 2025 | 30,8 m² | 15 412 |
| 160 m | Maszewska 35 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 35,1 m² | 7 598udział 6/12 · poza medianą |
| 160 m | Maszewska 35 | 11 kond. | luty 2026 | 26,0 m² | 15 962 |
| 160 m | Maszewska 35 | 11 kond. | grudzień 2025 | 33,4 m² | 15 166 |
| 180 m | Kwitnąca 9A | 16 kond. | sierpień 2025 | 56,8 m² | 12 324 |
| 180 m | Maszewska 37 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 33,9 m² | 2 947udział 1/4 · poza medianą |
| 180 m | Maszewska 37 | 11 kond. | sierpień 2025 | 34,2 m² | 14 912 |
| 200 m | Kwitnąca 9 | 16 kond. | luty 2026 | 56,8 m² | 11 884 |
| 200 m | Kwitnąca 9 | 16 kond. | wrzesień 2024 | 43,8 m² | 16 667 |
| 280 m | Esej 21 | 4 kond. | sierpień 2025 | 32,3 m² | 14 851 |
| 280 m | Esej 21 | 4 kond. | maj 2025 | 68,9 m² | 11 977 |
| 280 m | Esej 21 | 4 kond. | styczeń 2025 | 43,6 m² | 14 233 |
| 280 m | Esej 21 | 4 kond. | grudzień 2024 | 43,4 m² | 15 794 |
| 290 m | Bartosza Głowackiego 12 | 7 kond. | październik 2025 | 59,6 m² | 21 407 |
| 290 m | Wojciecha Bogusławskiego 12 | 11 kond. | październik 2025 | 52,5 m² | 12 479 |
Hałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Rodziny Połanieckich | Bielany |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 652 zł/m² | 11 022 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 667 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 399 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 742 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 14 856 zł/m² | 15 761 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 12 016 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło