Ceny transakcyjne mieszkań Pelplińska 18
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Słodowiec 910 mTramwaj Podleśna IMGW 770 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
od 2021 roku · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 1 | 83,5 m² | 1 750 000 zł | 20 958 | wtórny |
| luty 2025 | parter | 67,1 m² | 1 630 000 zł | 24 292 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 800 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Kiwerska 34 | 5 kond. | maj 2026 | 104,1 m² | 16 098 |
| 150 m | Kiwerska 34 | 5 kond. | sierpień 2021 | 114,8 m² | 13 502 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 340 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Kiwerska 34 | 5 kond. | maj 2026 | 104,1 m² | 16 098 |
| 150 m | Kiwerska 34 | 5 kond. | sierpień 2021 | 114,8 m² | 13 502 |
| 190 m | Kiwerska 12 | 7 kond. | listopad 2023 | 63,6 m² | 13 042 |
| 190 m | Kiwerska 14 | 7 kond. | lipiec 2024 | 57,7 m² | 18 015 |
| 190 m | Kiwerska 14 | 7 kond. | październik 2021 | 57,7 m² | 12 039 |
| 280 m | Lektykarska 56 | 7 kond. | marzec 2024 | 46,6 m² | 15 340 |
| 300 m | Pęcicka 9 | 8 kond. | lipiec 2024 | 65,9 m² | 21 314 |
| 300 m | Pęcicka 9 | 8 kond. | styczeń 2021 | 162,2 m² | 8 630 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Władysława Smoleńskiego 1D | 3 kond. | kwiecień 2026 | 71,2 m² | 28 519 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Pelplińska | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 090 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 066 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 24 292 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 20 958 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło