Ceny transakcyjne mieszkań Antoniego Bohdziewicza 25
Budynek jednorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Słodowiec 750 mTramwaj Podleśna IMGW 640 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego290 m na północdecyzja: październik 2024nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/25016/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 28 519 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Władysława Smoleńskiego 1D | 3 kond. | kwiecień 2026 | 71,2 m² | 28 519 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 958 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Władysława Smoleńskiego 1D | 3 kond. | kwiecień 2026 | 71,2 m² | 28 519 |
| 170 m | Pelplińska 18 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 83,5 m² | 20 958 |
| 170 m | Pelplińska 18 | 3 kond. | luty 2025 | 67,1 m² | 24 292 |
| 220 m | Władysława Smoleńskiego 6A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 105,1 m² | 32 442 |
| 220 m | Władysława Smoleńskiego 6A | 4 kond. | styczeń 2025 | 105,0 m² | 27 952 |
| 240 m | Gdańska 51 | 4 kond. | lipiec 2025 | 139,0 m² | 14 892 |
| 280 m | Kiwerska 34 | 5 kond. | maj 2026 | 104,1 m² | 16 098 |
| 280 m | Pęcicka 7 | 8 kond. | marzec 2026 | 78,1 m² | 18 548 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Pęcicka 7 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 64,9 m² | 19 272 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (4)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Kolektorska 62 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 3 | 23 921 |
| 300 m | Kolektorska 56 | 3 kond. | październik 2024 | 1 | 21 743 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Bielany |
|---|---|
| 2021 | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło