Ceny transakcyjne mieszkań Literacka 12
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Słodowiec 1 390 mTramwaj Romaszewskiego 440 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2024 | 1 | 47,0 m² | 800 000 zł | 17 021 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 42,5 m² | 575 000 zł | 13 529 | wtórny |
| lipiec 2023 | 2 | 42,5 m² | 470 000 zł | 11 059 | wtórny |
To mieszkanie (42,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +22,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 708 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Literacka 14 | 5 kond. | luty 2026 | 42,3 m² | 13 779 |
| 40 m | Literacka 14 | 5 kond. | marzec 2025 | 41,3 m² | 14 407 |
| 70 m | Jana Kochanowskiego 13A | 5 kond. | styczeń 2026 | 48,0 m² | 12 500 |
| 110 m | Literacka 11A | 4 kond. | marzec 2026 | 85,4 m² | 16 975 |
| 110 m | Literacka 11A | 4 kond. | listopad 2025 | 53,3 m² | 15 009 |
| 110 m | Literacka 11A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 72,6 m² | 15 143 |
| 120 m | Literacka 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 17 234 |
| 140 m | Literacka 4 | 5 kond. | listopad 2025 | 54,5 m² | 11 101 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (36)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Literacka 7 | 8 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 36 | 20 127 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 009 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Literacka 14 | 5 kond. | luty 2026 | 42,3 m² | 13 779 |
| 40 m | Literacka 14 | 5 kond. | marzec 2025 | 41,3 m² | 14 407 |
| 70 m | Jana Kochanowskiego 13A | 5 kond. | styczeń 2026 | 48,0 m² | 12 500 |
| 110 m | Literacka 11A | 4 kond. | marzec 2026 | 85,4 m² | 16 975 |
| 110 m | Literacka 11A | 4 kond. | listopad 2025 | 53,3 m² | 15 009 |
| 110 m | Literacka 11A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 72,6 m² | 15 143 |
| 120 m | Literacka 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 17 234 |
| 140 m | Literacka 4 | 5 kond. | listopad 2025 | 54,5 m² | 11 101 |
Pokaż więcej (31)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Jana Kochanowskiego 17 | 5 kond. | grudzień 2024 | 47,5 m² | 13 726 |
| 160 m | Literacka 7A | 8 kond. | luty 2026 | 37,2 m² | 23 362pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Literacka 7A | 8 kond. | luty 2026 | 36,8 m² | 22 949pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Literacka 19A | 6 kond. | luty 2025 | 76,9 m² | 16 255 |
| 190 m | Literacka 23 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,0 m² | 6 111udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Literacka 23 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 91,5 m² | 14 208 |
| 210 m | Literacka 19 | 8 kond. | luty 2025 | 30,6 m² | 16 405 |
| 240 m | Literacka 19C | 6 kond. | luty 2026 | 53,2 m² | 15 883 |
| 240 m | Literacka 19C | 6 kond. | październik 2025 | 98,4 m² | 3 252udział 1/5 · poza medianą |
| 240 m | Literacka 19B | 4 kond. | luty 2026 | 52,7 m² | 14 232 |
| 240 m | Literacka 19B | 4 kond. | sierpień 2025 | 68,1 m² | 14 170 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 12A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 47,5 m² | 13 684 |
| 250 m | Jana Kochanowskiego 8B | 5 kond. | maj 2026 | 114,1 m² | 22 357 |
| 250 m | Jana Kochanowskiego 8A | 9 kond. | luty 2026 | 61,9 m² | brak danychudział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 10A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 38,8 m² | 15 464 |
| 270 m | gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 10A | 5 kond. | luty 2026 | 38,8 m² | 2 294udział 2/9 · poza medianą |
| 270 m | gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 10A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 42,7 m² | 14 286 |
| 270 m | gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 10A | 5 kond. | grudzień 2024 | 47,7 m² | 18 344 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 6 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 38,0 m² | 13 289 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 6 | 5 kond. | listopad 2025 | 38,0 m² | 14 737 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 6 | 5 kond. | listopad 2025 | 38,0 m² | 13 684 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,0 m² | 14 342 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 6 | 5 kond. | listopad 2024 | 38,0 m² | 16 263 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 6 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 16 447 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 3 | 5 kond. | sierpień 2025 | 38,0 m² | 16 053 |
| 290 m | Jana Kochanowskiego 12C | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,5 m² | 11 789 |
| 290 m | Jana Kochanowskiego 8D | 5 kond. | luty 2026 | 35,4 m² | 19 785 |
| 290 m | Jana Kochanowskiego 8D | 5 kond. | styczeń 2026 | 84,1 m² | 21 525 |
| 290 m | Jana Kochanowskiego 8D | 5 kond. | marzec 2025 | 51,9 m² | 16 487 |
| 290 m | Jana Kochanowskiego 8D | 5 kond. | grudzień 2024 | 109,4 m² | 21 483 |
| 300 m | Jana Kochanowskiego 14A | 5 kond. | lipiec 2025 | 47,0 m² | 14 894 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (93)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Literacka 7 | 8 kond. | październik 2025 – kwiecień 2026 | 36 | 20 127 |
| 160 m | Literacka 7A | 8 kond. | wrzesień 2025 – luty 2026 | 57 | 21 334 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Literacka | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 9 917 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 10 550 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 11 721 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 16 913 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 14 208 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 15 883 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło