iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Literacka 4

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Słodowiec 1 400 mTramwaj Romaszewskiego 480 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Samoloty50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego120 m na południedecyzja: maj 2025 · kubatura 173 369 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/32942/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025454,5 m²605 000 zł11 101wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025454,5 m²605 000 zł11 101wtórny
sierpień 2023147,0 m²548 000 zł11 660wtórny
kwiecień 2023248,5 m²640 000 zł13 196wtórny
wrzesień 2022248,5 m²450 000 zł9 278wtórny
kwiecień 2022442,5 m²555 000 zł13 059wtórny
styczeń 2021parter45,5 m²450 000 zł9 890wtórny

To mieszkanie (48,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: wrzesień 2022, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: +42,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 873 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mLiteracka 7A8 kond.luty 202637,2 m²23 362pakiet lokali · poza medianą
110 mLiteracka 7A8 kond.luty 202636,8 m²22 949pakiet lokali · poza medianą
140 mJana Kochanowskiego 13A5 kond.styczeń 202648,0 m²12 500
160 mLiteracka 11A4 kond.marzec 202685,4 m²16 975
160 mLiteracka 11A4 kond.listopad 202553,3 m²15 009
160 mLiteracka 11A4 kond.czerwiec 202572,6 m²15 143
180 mLiteracka 145 kond.luty 202642,3 m²13 779
180 mLiteracka 145 kond.marzec 202541,3 m²14 407
8 z 18 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
180 mJana Kochanowskiego 35 kond.sierpień 202538,0 m²16 053
200 mJana Kochanowskiego 65 kond.kwiecień 202638,0 m²13 289
200 mJana Kochanowskiego 65 kond.listopad 202538,0 m²14 737
200 mJana Kochanowskiego 65 kond.listopad 202538,0 m²13 684
200 mJana Kochanowskiego 65 kond.wrzesień 202538,0 m²14 342
200 mJana Kochanowskiego 65 kond.listopad 202438,0 m²16 263
200 mJana Kochanowskiego 65 kond.wrzesień 202438,0 m²16 447
250 mLiteracka 185 kond.marzec 202647,0 m²17 234
250 mJana Kochanowskiego 175 kond.grudzień 202447,5 m²13 726
280 mJana Kochanowskiego 8B5 kond.maj 2026114,1 m²22 357

Od dewelopera w promieniu 300 m (93)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
70 mLiteracka 78 kond.październik 2025 – kwiecień 20263620 127
110 mLiteracka 7A8 kond.wrzesień 2025 – luty 20265721 334

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLiterackaBielany
20219 917 zł/m²10 773 zł/m²
202210 550 zł/m²12 090 zł/m²
202311 721 zł/m²13 066 zł/m²
202416 913 zł/m²16 220 zł/m²
202514 208 zł/m²15 425 zł/m²
202615 883 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 272 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Literacka 6brak transakcji od 2021 · 5 kond.Literacka 22 transakcje od 2021 · 5 kond.Literacka 736 transakcji od dewelopera · 8 kond.Literacka 83 transakcje od 2021 · 5 kond.Jana Kochanowskiego 7brak transakcji od 2021 · 5 kond.Jana Kochanowskiego 5brak transakcji od 2021 · 5 kond.