iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Zjednoczenia 38

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Stare Bielany 170 mTramwaj AWF 360 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2024114,3 m²330 000 zł23 093cena nietypowa · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 484 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mAleja Zjednoczenia 404 kond.październik 202454,7 m²16 350
90 mJana Kasprowicza 486 kond.październik 20254,6 m²155 508cena nietypowa · poza medianą
100 mAleja Zjednoczenia 315 kond.luty 202549,0 m²7 146udział 3/6 · poza medianą
110 mAleja Zjednoczenia 444 kond.kwiecień 202565,3 m²20 530
120 mJana Kasprowicza 506 kond.kwiecień 202636,1 m²17 184
120 mJana Kasprowicza 506 kond.grudzień 202545,6 m²14 929
120 mJana Kasprowicza 506 kond.luty 202529,4 m²16 304
120 mJana Kasprowicza 506 kond.grudzień 202436,6 m²17 784
8 z 10 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (2)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mJana Kasprowicza 465 kond.grudzień 202562,4 m²20 042
130 mAleja Zjednoczenia 464 kond.styczeń 202629,1 m²20 275

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokAleja ZjednoczeniaBielany
202111 184 zł/m²10 773 zł/m²
202211 843 zł/m²12 090 zł/m²
202313 296 zł/m²13 066 zł/m²
202416 683 zł/m²16 220 zł/m²
202517 374 zł/m²15 425 zł/m²
202615 854 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 272 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Aleja Zjednoczenia 401 transakcja · 4 kond. · 16 350 zł/m²Aleja Zjednoczenia 421 transakcja od 2021 · 4 kond.Jana Kasprowicza 487 transakcji od 2021 · 6 kond.Aleja Zjednoczenia 293 transakcje od 2021 · 4 kond.Aleja Zjednoczenia 252 transakcje od 2021 · 6 kond.Aleja Zjednoczenia 314 transakcje od 2021 · 5 kond.