iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Winorośli 8

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Tramwaj Winnica 150 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB50–55 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 15

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025571,3 m²1 200 000 zł16 830wtórny
kwiecień 2025337,5 m²595 000 zł15 867wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (15)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025571,3 m²1 200 000 zł16 830wtórny
kwiecień 2025337,5 m²595 000 zł15 867wtórny
sierpień 2024237,6 m²260 000 zł6 915wtórny
czerwiec 2024757,4 m²815 000 zł14 199wtórny
luty 2024156,8 m²700 000 zł12 324wtórny
październik 2023737,6 m²485 000 zł12 899wtórny
wrzesień 2023455,7 m²680 000 zł12 208wtórny
kwiecień 2023359,8 m²690 000 zł11 538wtórny
luty 2023480,7 m²900 000 zł11 152wtórny
grudzień 2022759,9 m²660 000 zł11 018wtórny
czerwiec 2022137,6 m²446 000 zł11 862wtórny
czerwiec 2022332,3 m²410 000 zł12 694wtórny
kwiecień 2022437,5 m²420 000 zł11 200wtórny
luty 2022449,5 m²610 000 zł12 323wtórny
marzec 2021255,8 m²476 000 zł8 530wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 269 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mWinorośli 59 kond.listopad 202569,2 m²13 015
30 mWinorośli 59 kond.wrzesień 202555,3 m²15 382
30 mWinorośli 59 kond.luty 202549,9 m²14 635
40 mWinorośli 109 kond.luty 202637,5 m²17 333
40 mWinorośli 109 kond.listopad 202537,4 m²12 032
40 mWinorośli 109 kond.październik 202558,2 m²15 172
40 mWinorośli 109 kond.październik 202556,8 m²14 261
40 mWinorośli 109 kond.sierpień 202559,3 m²13 659
8 z 34 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (26)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mWinorośli 109 kond.sierpień 202537,4 m²15 241
40 mWinorośli 109 kond.luty 202537,4 m²14 706
40 mWinorośli 109 kond.styczeń 202548,7 m²13 963
40 mWinorośli 69 kond.grudzień 202537,7 m²15 782
40 mWinorośli 69 kond.sierpień 202537,7 m²16 366
40 mWinorośli 69 kond.kwiecień 202524,9 m²17 068
80 mWinorośli 125 kond.październik 202534,6 m²17 052
80 mWinorośli 125 kond.lipiec 202540,7 m²15 528
130 mDionizosa 69 kond.luty 202660,3 m²15 298
130 mDionizosa 69 kond.sierpień 202535,2 m²14 505
130 mDionizosa 69 kond.lipiec 202535,4 m²16 370
130 mDionizosa 69 kond.grudzień 202435,9 m²13 564
130 mDionizosa 69 kond.grudzień 202435,6 m²12 009
130 mWinorośli 37 kond.listopad 202542,4 m²17 233
130 mDionizosa 127 kond.kwiecień 202666,1 m²13 599
130 mDionizosa 127 kond.kwiecień 202642,2 m²14 580
130 mDionizosa 127 kond.styczeń 202625,2 m²16 501
130 mDionizosa 127 kond.grudzień 202527,0 m²19 222
130 mDionizosa 127 kond.listopad 202566,1 m²13 599
130 mDionizosa 127 kond.listopad 202542,4 m²15 345
130 mDionizosa 127 kond.wrzesień 202559,8 m²14 197
130 mDionizosa 127 kond.sierpień 202527,0 m²16 111
130 mDionizosa 127 kond.sierpień 202531,9 m²15 659
130 mDionizosa 127 kond.sierpień 202520,8 m²19 481
130 mDionizosa 127 kond.luty 202520,9 m²15 043
130 mDionizosa 127 kond.listopad 202424,0 m²19 583

Od dewelopera w promieniu 150 m (229)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
130 mDionizosa 69 kond.listopad 2024 – maj 202514212 713
130 mWinorośli 37 kond.październik 2025 – marzec 20268712 754

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekWinorośliBiałołęka
2021brak danych10 540 zł/m²8 893 zł/m²
202211 862 zł/m²12 022 zł/m²10 105 zł/m²
202311 873 zł/m²12 208 zł/m²11 051 zł/m²
202412 324 zł/m²14 421 zł/m²13 473 zł/m²
2025brak danych15 333 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych17 333 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Winorośli 53 transakcje · 37 od dewelopera · 9 kond. · 14 635 zł/m²Winorośli 63 transakcje · 9 kond. · 16 366 zł/m²Winorośli 108 transakcji · 9 kond. · 14 483 zł/m²Winorośli 734 transakcje od dewelopera · 9 kond.Winorośli 122 transakcje · 5 kond. · 16 290 zł/m²Dionizosa 1212 transakcji · 7 kond. · 15 502 zł/m²