Ceny transakcyjne mieszkań Poetów 10B
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Winnica 130 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 90,5 m² | 1 050 000 zł | 11 601 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 38,2 m² | 500 000 zł | 13 063 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 90,5 m² | 1 050 000 zł | 11 601 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 38,2 m² | 500 000 zł | 13 063 | wtórny |
| kwiecień 2022 | parter | 65,2 m² | 715 000 zł | 10 959 | wtórny |
| luty 2021 | parter | 49,5 m² | 454 574 zł | 8 579 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 043 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Poetów 10A | 4 kond. | listopad 2025 | 59,2 m² | 12 591 |
| 70 m | Poetów 10C | 4 kond. | luty 2026 | 44,0 m² | 14 445 |
| 70 m | Poetów 10C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 57,0 m² | 12 978 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 66,1 m² | 13 599 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 42,2 m² | 14 580 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | styczeń 2026 | 25,2 m² | 16 501 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | grudzień 2025 | 27,0 m² | 19 222 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | listopad 2025 | 66,1 m² | 13 599 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | listopad 2025 | 42,4 m² | 15 345 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 59,8 m² | 14 197 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | sierpień 2025 | 27,0 m² | 16 111 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | sierpień 2025 | 31,9 m² | 15 659 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | sierpień 2025 | 20,8 m² | 19 481 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | luty 2025 | 20,9 m² | 15 043 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | listopad 2024 | 24,0 m² | 19 583 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 219 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Poetów 10A | 4 kond. | listopad 2025 | 59,2 m² | 12 591 |
| 70 m | Poetów 10C | 4 kond. | luty 2026 | 44,0 m² | 14 445 |
| 70 m | Poetów 10C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 57,0 m² | 12 978 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 66,1 m² | 13 599 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 42,2 m² | 14 580 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | styczeń 2026 | 25,2 m² | 16 501 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | grudzień 2025 | 27,0 m² | 19 222 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | listopad 2025 | 66,1 m² | 13 599 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | listopad 2025 | 42,4 m² | 15 345 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 59,8 m² | 14 197 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | sierpień 2025 | 27,0 m² | 16 111 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | sierpień 2025 | 31,9 m² | 15 659 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | sierpień 2025 | 20,8 m² | 19 481 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | luty 2025 | 20,9 m² | 15 043 |
| 110 m | Dionizosa 12 | 7 kond. | listopad 2024 | 24,0 m² | 19 583 |
| 170 m | Poetów 10F | 3 kond. | lipiec 2025 | 40,8 m² | 12 733 |
| 190 m | Winorośli 12 | 5 kond. | październik 2025 | 34,6 m² | 17 052 |
| 190 m | Winorośli 12 | 5 kond. | lipiec 2025 | 40,7 m² | 15 528 |
| 200 m | Poetów 10G | 3 kond. | marzec 2026 | 60,2 m² | 14 763 |
| 200 m | Poetów 10G | 3 kond. | styczeń 2026 | 40,2 m² | 14 561 |
| 210 m | Winorośli 9 | 1 kond. | sierpień 2025 | 62,4 m² | 13 933 |
| 210 m | Winorośli 9 | 1 kond. | lipiec 2025 | 26,5 m² | 18 295 |
| 210 m | Winorośli 9 | 1 kond. | grudzień 2024 | 35,7 m² | 18 202 |
| 210 m | Winorośli 9 | 1 kond. | wrzesień 2024 | 55,2 m² | 15 393 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | luty 2026 | 37,5 m² | 17 333 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | listopad 2025 | 37,4 m² | 12 032 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | październik 2025 | 58,2 m² | 15 172 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | październik 2025 | 56,8 m² | 14 261 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | sierpień 2025 | 59,3 m² | 13 659 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | sierpień 2025 | 37,4 m² | 15 241 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | luty 2025 | 37,4 m² | 14 706 |
| 210 m | Winorośli 10 | 9 kond. | styczeń 2025 | 48,7 m² | 13 963 |
| 240 m | Winorośli 8 | 9 kond. | listopad 2025 | 71,3 m² | 16 830 |
| 240 m | Winorośli 8 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 37,5 m² | 15 867 |
| 250 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | marzec 2026 | 51,0 m² | 17 833 |
| 250 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | luty 2026 | 30,5 m² | 18 056 |
| 250 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | październik 2025 | 70,8 m² | 15 819 |
| 250 m | Dionizosa 7A | 9 kond. | marzec 2025 | 44,4 m² | 16 438 |
| 250 m | Winorośli 11 | 1 kond. | marzec 2025 | 68,5 m² | 15 333 |
| 260 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | styczeń 2026 | 37,5 m² | 14 533 |
| 260 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | sierpień 2025 | 37,6 m² | 15 931 |
| 260 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | lipiec 2025 | 60,0 m² | 14 500 |
| 260 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 37,6 m² | 16 463 |
| 260 m | Dionizosa 7 | 9 kond. | październik 2024 | 30,5 m² | 17 705 |
| 260 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | luty 2026 | 60,3 m² | 15 298 |
| 260 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | sierpień 2025 | 35,2 m² | 14 505 |
| 260 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | lipiec 2025 | 35,4 m² | 16 370 |
| 260 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | grudzień 2024 | 35,9 m² | 13 564 |
| 260 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | grudzień 2024 | 35,6 m² | 12 009 |
| 270 m | Sprawna 30D | 4 kond. | luty 2025 | 39,4 m² | 14 982 |
| 270 m | Winorośli 5 | 9 kond. | listopad 2025 | 69,2 m² | 13 015 |
| 270 m | Winorośli 5 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 55,3 m² | 15 382 |
| 270 m | Winorośli 5 | 9 kond. | luty 2025 | 49,9 m² | 14 635 |
| 270 m | Winorośli 6 | 9 kond. | grudzień 2025 | 37,7 m² | 15 782 |
| 270 m | Winorośli 6 | 9 kond. | sierpień 2025 | 37,7 m² | 16 366 |
| 270 m | Winorośli 6 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 24,9 m² | 17 068 |
| 280 m | Sprawna 30C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,9 m² | 12 129 |
| 280 m | Sprawna 30C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 39,8 m² | 13 830 |
| 290 m | Sprawna 30B | 4 kond. | kwiecień 2026 | 39,5 m² | 15 198 |
| 290 m | Sprawna 30B | 4 kond. | listopad 2025 | 38,6 m² | 13 349 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (142)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Dionizosa 6 | 9 kond. | listopad 2024 – maj 2025 | 142 | 12 713 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Poetów | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 8 471 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 9 908 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 9 264 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 13 336 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 12 733 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 14 561 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło