Ceny transakcyjne mieszkań Szlachecka 52D
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Bródno 2 480 mTramwaj Faradaya 950 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku handlowego lub usługowego210 m na południowy zachóddecyzja: styczeń 2026 · kubatura 11 935 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/38861/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 341 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Białołęcka 269ZE | 1 kond. | kwiecień 2026 | 33,3 m² | 17 417 |
| 150 m | Białołęcka 269ZE | 1 kond. | październik 2024 | 38,4 m² | 14 648 |
| 150 m | Białołęcka 269ZE | 1 kond. | październik 2024 | 34,7 m² | 18 698 |
| 190 m | Białołęcka 269ZD | 1 kond. | sierpień 2025 | 34,7 m² | 16 450 |
| 190 m | Białołęcka 269ZD | 1 kond. | wrzesień 2024 | 38,5 m² | 15 341 |
| 220 m | Białołęcka 269ZC | 1 kond. | marzec 2026 | 39,5 m² | 16 722 |
| 240 m | Wiśniowy Sad 11 | 3 kond. | lipiec 2025 | 51,0 m² | 14 322 |
| 260 m | Białołęcka 269ZB | 1 kond. | październik 2025 | 37,8 m² | 15 075 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Białołęcka 269ZB | 1 kond. | wrzesień 2024 | 49,1 m² | 13 858 |
| 270 m | Wiśniowy Sad 4 | 3 kond. | luty 2026 | 94,6 m² | 11 581 |
| 270 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 73,8 m² | brak danych |
| 270 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | marzec 2026 | 51,8 m² | 15 447 |
| 270 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | marzec 2025 | 51,9 m² | 13 961 |
| 270 m | Wiśniowy Sad 17 | 3 kond. | grudzień 2024 | 51,1 m² | 15 353 |
| 280 m | Wiśniowy Sad 2 | 3 kond. | maj 2025 | 51,8 m² | 14 087 |
| 290 m | Białołęcka 269ZA | 1 kond. | kwiecień 2025 | 43,4 m² | 16 809 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Szlachecka | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 7 603 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 968 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 10 899 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 16 253 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 15 044 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 374 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło