iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Strumykowa 35

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Tramwaj Nowodwory 260 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 21

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026358,9 m²710 000 zł12 054wtórny
grudzień 2025169,5 m²1 020 000 zł14 253wtórny
grudzień 2025269,3 m²1 080 000 zł14 784wtórny
kwiecień 2025parter32,0 m²460 000 zł14 375wtórny
grudzień 2024parter29,2 m²510 000 zł16 118wtórny
wrzesień 2024240,6 m²540 000 zł12 254wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (21)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026358,9 m²710 000 zł12 054wtórny
grudzień 2025169,5 m²1 020 000 zł14 253wtórny
grudzień 2025269,3 m²1 080 000 zł14 784wtórny
kwiecień 2025parter32,0 m²460 000 zł14 375wtórny
grudzień 2024parter29,2 m²510 000 zł16 118wtórny
wrzesień 2024240,6 m²540 000 zł12 254wtórny
styczeń 2024369,2 m²860 000 zł11 779wtórny
grudzień 2023240,6 m²175 000 zł3 691udział 1/2 · poza medianą
październik 2023parter30,3 m²414 000 zł13 003wtórny
sierpień 2023147,0 m²580 000 zł11 705wtórny
lipiec 2023parter70,3 m²900 000 zł12 521wtórny
styczeń 2023369,5 m²627 000 zł8 637wtórny
październik 2022358,9 m²585 000 zł9 338wtórny
listopad 2021parter26,3 m²305 000 zł11 619wtórny
sierpień 2021240,6 m²345 000 zł7 813wtórny
lipiec 2021340,7 m²400 000 zł9 835wtórny
czerwiec 2021284,5 m²280 000 zł3 135cena nietypowa · poza medianą
maj 2021477,2 m²220 000 zł2 591cena nietypowa · poza medianą
maj 2021358,6 m²454 000 zł7 488wtórny
maj 2021brak danych32,7 m²303 000 zł9 280wtórny
styczeń 2021369,3 m²577 000 zł8 325wtórny

To mieszkanie (40,6 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: sierpień 2021, grudzień 2023. Zmiana ceny za m²: −52,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 163 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mStrumykowa 35A5 kond.styczeń 202633,0 m²16 349
70 mStrumykowa 35A5 kond.czerwiec 202566,4 m²5 795udział 1/2 · poza medianą
80 mStrumykowa 40F5 kond.styczeń 202654,3 m²12 615
80 mStrumykowa 40F5 kond.luty 202538,3 m²13 838
80 mStrumykowa 40D5 kond.marzec 202635,9 m²13 928
80 mStrumykowa 40D5 kond.luty 202650,9 m²13 163
80 mStrumykowa 40D5 kond.listopad 202579,5 m²10 818
80 mStrumykowa 40D5 kond.marzec 202555,2 m²12 409
8 z 17 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (9)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mStrumykowa 40D5 kond.listopad 202495,7 m²2 090udział 1/3 · poza medianą
80 mStrumykowa 40D5 kond.listopad 202431,0 m²14 355
100 mStrumykowa 405 kond.luty 202664,9 m²12 327
100 mStrumykowa 405 kond.lipiec 202526,3 m²15 226
100 mStrumykowa 405 kond.marzec 202564,3 m²11 970
100 mStrumykowa 40A5 kond.styczeń 202655,1 m²12 253
130 mStrumykowa 384 kond.październik 202563,9 m²13 005
130 mStrumykowa 384 kond.sierpień 202541,4 m²16 892
130 mStrumykowa 384 kond.październik 202429,5 m²19 810

Od dewelopera w promieniu 150 m (8)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
130 mStrumykowa 384 kond.październik 2024 – marzec 2026813 550

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego170 m na wschóddecyzja: październik 2026 · kubatura 13 727 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/7814/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekStrumykowaBiałołęka
20218 803 zł/m²8 851 zł/m²8 893 zł/m²
2022brak danych10 011 zł/m²10 105 zł/m²
202312 113 zł/m²10 627 zł/m²11 051 zł/m²
202412 254 zł/m²13 474 zł/m²13 473 zł/m²
202514 375 zł/m²13 179 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych13 233 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Strumykowa 35A1 transakcja · 5 kond. · 16 349 zł/m²Strumykowa 40D5 transakcji · 1 od dewelopera · 5 kond. · 13 163 zł/m²Strumykowa 40F2 transakcje · 5 kond. · 13 227 zł/m²Strumykowa 40A1 transakcja · 5 kond. · 12 253 zł/m²Strumykowa 403 transakcje · 5 kond. · 12 327 zł/m²Strumykowa 383 transakcje · 17 od dewelopera · 4 kond. · 16 892 zł/m²