iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Pasłęcka 10B

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Tramwaj Nowodwory 430 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2025159,1 m²640 000 zł10 812wtórny
październik 2024334,7 m²485 000 zł13 948wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2025159,1 m²640 000 zł10 812wtórny
październik 2024334,7 m²485 000 zł13 948wtórny
sierpień 2024parter38,1 m²480 001 zł12 598wtórny
czerwiec 2023438,2 m²400 000 zł10 471wtórny
styczeń 2023740,1 m²397 000 zł9 875wtórny
marzec 2022658,9 m²590 000 zł10 017wtórny
grudzień 2021644,0 m²395 000 zł8 955wtórny
listopad 2021parter59,0 m²495 000 zł8 373wtórny
listopad 2021458,9 m²510 000 złbrak danychwtórny
sierpień 2021843,9 m²363 000 zł8 246wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 745 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mPasłęcka 12C9 kond.kwiecień 202638,1 m²14 541
40 mPasłęcka 12C9 kond.marzec 202635,1 m²13 390
40 mPasłęcka 12C9 kond.luty 202640,4 m²12 871
40 mPasłęcka 12C9 kond.styczeń 202643,9 m²12 278
40 mPasłęcka 12C9 kond.sierpień 202538,3 m²12 533
40 mPasłęcka 12C9 kond.sierpień 202544,2 m²13 009
40 mPasłęcka 12C9 kond.maj 202535,2 m²12 500
40 mPasłęcka 12C9 kond.kwiecień 202540,2 m²12 289
8 z 63 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mPasłęcka 12C9 kond.styczeń 202535,3 m²15 552
40 mPasłęcka 12B9 kond.kwiecień 202635,0 m²5 143udział 1/2 · poza medianą
40 mPasłęcka 12B9 kond.kwiecień 202643,9 m²11 390
40 mPasłęcka 14C5 kond.luty 202639,3 m²11 908
40 mPasłęcka 14C5 kond.luty 202531,5 m²14 238
40 mStrumykowa 384 kond.październik 202563,9 m²13 005
40 mStrumykowa 384 kond.sierpień 202541,4 m²16 892
40 mStrumykowa 384 kond.październik 202429,5 m²19 810
50 mPasłęcka 14D9 kond.luty 202634,3 m²14 111
50 mPasłęcka 14D9 kond.styczeń 202643,9 m²12 745
50 mPasłęcka 14D9 kond.grudzień 202559,0 m²11 983
50 mPasłęcka 14D9 kond.marzec 202539,9 m²14 023
60 mPasłęcka 10C9 kond.lipiec 202535,3 m²13 031
60 mPasłęcka 10C9 kond.styczeń 202538,2 m²12 670
60 mPasłęcka 10C9 kond.wrzesień 202453,4 m²14 026
70 mStrumykowa 40A5 kond.styczeń 202655,1 m²12 253
70 mPasłęcka 12D9 kond.grudzień 202553,9 m²15 184
70 mPasłęcka 12D9 kond.październik 202553,8 m²10 777
70 mPasłęcka 12D9 kond.czerwiec 202537,8 m²12 302
70 mPasłęcka 12D9 kond.maj 202535,3 m²11 473
70 mPasłęcka 12D9 kond.maj 202535,3 m²9 490
70 mPasłęcka 12D9 kond.maj 202553,9 m²10 007
80 mPasłęcka 16D9 kond.marzec 202638,4 m²12 617
80 mPasłęcka 16D9 kond.lipiec 202535,5 m²brak danych
100 mPasłęcka 16C5 kond.kwiecień 202640,3 m²17 370
100 mPasłęcka 16C5 kond.wrzesień 202569,0 m²12 826
100 mPasłęcka 16C5 kond.luty 202550,0 m²11 340
100 mPasłęcka 14E5 kond.grudzień 202543,6 m²12 127
100 mPasłęcka 14E5 kond.luty 202532,7 m²21 940
100 mPasłęcka 12E5 kond.grudzień 202532,6 m²13 160
100 mPasłęcka 12E5 kond.październik 202552,5 m²8 552
100 mPasłęcka 12E5 kond.październik 202552,5 m²11 543
100 mPasłęcka 12E5 kond.listopad 202436,0 m²9 575
100 mPasłęcka 10D9 kond.styczeń 202653,6 m²11 474
100 mPasłęcka 10D9 kond.grudzień 202568,6 m²10 831
100 mPasłęcka 10D9 kond.listopad 202535,5 m²brak danych
100 mPasłęcka 10D9 kond.marzec 202553,7 m²11 620
140 mPasłęcka 10E5 kond.maj 202532,7 m²13 899
140 mStrumykowa 405 kond.luty 202664,9 m²12 327
140 mStrumykowa 405 kond.lipiec 202526,3 m²15 226
140 mStrumykowa 405 kond.marzec 202564,3 m²11 970
140 mPasłęcka 14F5 kond.marzec 202626,8 m²22 201
140 mPasłęcka 14F5 kond.styczeń 202639,6 m²18 914
140 mPasłęcka 14F5 kond.wrzesień 202438,5 m²11 896
140 mPasłęcka 12F5 kond.luty 202631,9 m²brak danych
140 mPasłęcka 12F5 kond.wrzesień 202532,4 m²13 827
140 mPasłęcka 12F5 kond.sierpień 202532,2 m²14 255
140 mPasłęcka 12F5 kond.lipiec 202532,4 m²13 469
150 mPasłęcka 8E5 kond.marzec 202631,5 m²24 730
150 mPasłęcka 8E5 kond.wrzesień 202551,9 m²12 119
150 mPasłęcka 8E5 kond.sierpień 202582,9 m²10 730
150 mPasłęcka 8E5 kond.lipiec 202536,0 m²13 306

Od dewelopera w promieniu 150 m (8)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mStrumykowa 384 kond.październik 2024 – marzec 2026813 550

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekPasłęckaBiałołęka
20218 373 zł/m²8 892 zł/m²8 893 zł/m²
2022brak danych10 400 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych11 291 zł/m²11 051 zł/m²
2024brak danych13 413 zł/m²13 473 zł/m²
2025brak danych12 500 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych13 390 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników: 2 590 mieszkań w 66 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Strumykowa 383 transakcje · 17 od dewelopera · 4 kond. · 16 892 zł/m²Pasłęcka 12B1 transakcja · 9 kond. · 11 390 zł/m²Pasłęcka 14C2 transakcje · 5 kond. · 13 073 zł/m²Pasłęcka 12C9 transakcji · 9 kond. · 12 871 zł/m²Strumykowa 40A1 transakcja · 5 kond. · 12 253 zł/m²Pasłęcka 10C3 transakcje · 9 kond. · 13 031 zł/m²

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego50 m na południedecyzja: październik 2026 · kubatura 13 727 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/7814/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.