Ceny transakcyjne mieszkań Podwójna 3
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego260 m na północdecyzja: wrzesień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 31 733 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/22658/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 1 | 47,5 m² | 354 350 zł | 6 900 | wtórny |
| listopad 2024 | 2 | 59,0 m² | 880 000 zł | 14 412 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 1 | 47,5 m² | 354 350 zł | 6 900 | wtórny |
| listopad 2024 | 2 | 59,0 m² | 880 000 zł | 14 412 | wtórny |
| maj 2024 | 2 | 44,7 m² | 690 000 zł | 15 433 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 58,9 m² | 660 000 zł | 10 901 | wtórny |
| luty 2022 | 2 | 47,5 m² | 575 000 zł | 11 464 | wtórny |
| lipiec 2021 | 4 | 56,3 m² | 430 000 zł | 7 200 | wtórny |
| maj 2021 | 2 | 47,8 m² | 400 000 zł | brak danych | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 741 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Głębocka 59 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 52,1 m² | 13 641 |
| 90 m | Podwójna 5 | 5 kond. | maj 2025 | 45,0 m² | 13 726 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | lipiec 2025 | 57,0 m² | 11 842 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | maj 2025 | 98,0 m² | 10 510 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | październik 2024 | 58,5 m² | 15 026 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | październik 2024 | 80,4 m² | 11 443 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 634 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Głębocka 59 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 52,1 m² | 13 641 |
| 90 m | Podwójna 5 | 5 kond. | maj 2025 | 45,0 m² | 13 726 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | lipiec 2025 | 57,0 m² | 11 842 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | maj 2025 | 98,0 m² | 10 510 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | październik 2024 | 58,5 m² | 15 026 |
| 140 m | Głębocka 54 | 4 kond. | październik 2024 | 80,4 m² | 11 443 |
| 170 m | Magiczna 16A | 5 kond. | sierpień 2025 | 54,2 m² | 14 576 |
| 170 m | Magiczna 16A | 5 kond. | marzec 2025 | 49,9 m² | 13 627 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Głębocka 54A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 52,5 m² | 12 200 |
| 190 m | Głębocka 54A | 4 kond. | listopad 2025 | 64,4 m² | 11 718 |
| 190 m | Głębocka 54A | 4 kond. | marzec 2025 | 92,1 m² | 11 832 |
| 210 m | Głębocka 56A | 4 kond. | październik 2025 | 47,8 m² | 14 384 |
| 220 m | Głębocka 72 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,1 m² | 16 079 |
| 230 m | Magiczna 18A | 5 kond. | październik 2024 | 53,5 m² | brak danych |
| 230 m | Magiczna 18A | 5 kond. | październik 2024 | 63,4 m² | 13 249 |
| 230 m | Magiczna 18A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 66,1 m² | 13 843 |
| 240 m | Głębocka 54B | 4 kond. | lipiec 2025 | 60,5 m² | 12 399 |
| 280 m | Tajemna 6A | 4 kond. | styczeń 2025 | 68,8 m² | 13 739 |
| 280 m | Magiczna 20A | 5 kond. | luty 2026 | 50,5 m² | 13 861 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (4)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Tajemna 6A | 4 kond. | wrzesień 2024 – październik 2024 | 4 | 8 931 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podwójna | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 8 919 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 11 182 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 922 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 10 313 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło