iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Płochocińska 16C

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Kolej Warszawa Żerań 870 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego90 m na południowy wschóddecyzja: luty 2025 · kubatura 16 436 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/40342/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego120 m na południowy zachóddecyzja: luty 2025 · kubatura 45 837 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/40350/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku handlowego lub usługowego200 m na południedecyzja: czerwiec 2026 · kubatura 3 936 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/18542/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 11

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026230,6 m²487 000 zł15 588wtórny
wrzesień 2025262,4 m²780 000 zł12 179wtórny
czerwiec 2025140,6 m²102 500 zł2 094udział 1/2 · poza medianą
marzec 2025parter31,0 m²400 000 zł12 581wtórny
styczeń 20253108,3 m²1 302 000 zł12 022wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (11)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026230,6 m²487 000 zł15 588wtórny
wrzesień 2025262,4 m²780 000 zł12 179wtórny
czerwiec 2025140,6 m²102 500 zł2 094udział 1/2 · poza medianą
marzec 2025parter31,0 m²400 000 zł12 581wtórny
styczeń 20253108,3 m²1 302 000 zł12 022wtórny
kwiecień 2024parter31,0 m²220 001 zł7 097pierwotny
styczeń 2024140,6 m²605 000 zł14 039wtórny
październik 2022270,0 m²112 001 zł1 600cena nietypowa · poza medianą
sierpień 2021393,5 m²640 000 zł6 845wtórny
maj 2021131,6 m²230 000 zł7 278pierwotny
marzec 2021151,1 m²430 000 zł8 317wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 353 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mPłochocińska 16A4 kond.październik 202547,5 m²14 331
40 mPłochocińska 16A4 kond.marzec 202547,0 m²15 313
50 mPłochocińska 16B6 kond.grudzień 202479,0 m²12 356
150 mKrzyżówki 9D5 kond.październik 202534,1 m²14 353
150 mKrzyżówki 9D5 kond.październik 202550,1 m²15 179
5 z 5 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mPłochocińska 16A4 kond.kwiecień 2025112 748

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekPłochocińskaBiałołęka
2021brak danych9 015 zł/m²8 893 zł/m²
2022brak danych9 599 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych10 571 zł/m²11 051 zł/m²
2024brak danych12 314 zł/m²13 473 zł/m²
202512 179 zł/m²13 369 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych12 354 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Płochocińska 16A2 transakcje · 45 od dewelopera · 4 kond. · 14 822 zł/m²Płochocińska 16B1 transakcja · 4 od dewelopera · 6 kond. · 12 356 zł/m²Krzyżówki 11B4 transakcje · 19 od dewelopera · 6 kond. · 16 991 zł/m²Krzyżówki 13B1 transakcja · 8 od dewelopera · 6 kond. · 17 343 zł/m²Krzyżówki 9D2 transakcje · 5 kond. · 14 766 zł/m²Krzyżówki 11E14 transakcji od dewelopera · 6 kond.