Ceny transakcyjne mieszkań Krzyżówki 13
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Tramwaj Żerań Wschodni 1 320 mKolej Warszawa Żerań 610 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 5 | 80,1 m² | 1 154 500 zł | 13 910 | wtórny |
| sierpień 2025 | 3 | 35,1 m² | 450 000 zł | 12 817 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 43,4 m² | 710 000 zł | 15 438 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 5 | 80,1 m² | 1 154 500 zł | 13 910 | wtórny |
| sierpień 2025 | 3 | 35,1 m² | 450 000 zł | 12 817 | wtórny |
| październik 2024 | 1 | 43,4 m² | 710 000 zł | 15 438 | wtórny |
| luty 2024 | 5 | 44,6 m² | 710 000 zł | 15 257 | wtórny |
| lipiec 2022 | parter | 43,5 m² | 580 000 zł | 12 773 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 2 | 78,2 m² | 830 000 zł | 10 614 | wtórny |
| marzec 2022 | 2 | 41,6 m² | 495 000 zł | 11 905 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 2 | 49,1 m² | 330 778 zł | 6 236 | pierwotny |
| marzec 2021 | 4 | 35,1 m² | 300 000 zł | 8 554 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 039 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Krzyżówki 13A | 6 kond. | luty 2025 | 59,8 m² | 16 725 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | grudzień 2025 | 62,6 m² | 13 179 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | październik 2025 | 34,6 m² | 14 434 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 40,5 m² | 15 436 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | luty 2025 | 59,8 m² | 14 416 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | styczeń 2025 | 33,9 m² | 17 399 |
| 70 m | Krzyżówki 11C | 6 kond. | styczeń 2026 | 77,0 m² | 16 039 |
| 70 m | Krzyżówki 11C | 6 kond. | październik 2025 | 40,9 m² | 16 569 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Krzyżówki 11C | 6 kond. | czerwiec 2025 | 41,0 m² | 17 561 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | kwiecień 2026 | 58,2 m² | 14 948 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | październik 2025 | 66,9 m² | 16 669 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | wrzesień 2025 | 44,0 m² | 16 591 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | grudzień 2024 | 65,9 m² | 13 667 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | październik 2024 | 35,8 m² | 15 429 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 67,9 m² | 14 141 |
| 100 m | Krzyżówki 11D | 6 kond. | styczeń 2026 | 41,2 m² | 16 857 |
| 120 m | Krzyżówki 13B | 6 kond. | styczeń 2025 | 34,0 m² | 17 343 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 15 183 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 35,4 m² | 16 827 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 44,8 m² | 15 084 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 60,5 m² | 16 694 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 371 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Krzyżówki 13A | 6 kond. | luty 2025 | 59,8 m² | 16 725 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | grudzień 2025 | 62,6 m² | 13 179 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | październik 2025 | 34,6 m² | 14 434 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 40,5 m² | 15 436 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | luty 2025 | 59,8 m² | 14 416 |
| 60 m | Krzyżówki 11 | 6 kond. | styczeń 2025 | 33,9 m² | 17 399 |
| 70 m | Krzyżówki 11C | 6 kond. | styczeń 2026 | 77,0 m² | 16 039 |
| 70 m | Krzyżówki 11C | 6 kond. | październik 2025 | 40,9 m² | 16 569 |
Pokaż więcej (42)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Krzyżówki 11C | 6 kond. | czerwiec 2025 | 41,0 m² | 17 561 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | kwiecień 2026 | 58,2 m² | 14 948 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | październik 2025 | 66,9 m² | 16 669 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | wrzesień 2025 | 44,0 m² | 16 591 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | grudzień 2024 | 65,9 m² | 13 667 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | październik 2024 | 35,8 m² | 15 429 |
| 100 m | Krzyżówki 11A | 6 kond. | wrzesień 2024 | 67,9 m² | 14 141 |
| 100 m | Krzyżówki 11D | 6 kond. | styczeń 2026 | 41,2 m² | 16 857 |
| 120 m | Krzyżówki 13B | 6 kond. | styczeń 2025 | 34,0 m² | 17 343 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 15 183 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 35,4 m² | 16 827 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 44,8 m² | 15 084 |
| 140 m | Krzyżówki 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 60,5 m² | 16 694 |
| 150 m | Krzyżówki 9A | 5 kond. | lipiec 2025 | 49,4 m² | 15 901 |
| 150 m | Krzyżówki 11B | 6 kond. | luty 2026 | 57,5 m² | 17 922 |
| 150 m | Krzyżówki 11B | 6 kond. | listopad 2025 | 63,7 m² | 4 080udział 28/100 · poza medianą |
| 150 m | Krzyżówki 11B | 6 kond. | październik 2025 | 66,9 m² | 15 550 |
| 150 m | Krzyżówki 11B | 6 kond. | marzec 2025 | 34,9 m² | 19 507 |
| 150 m | Krzyżówki 11B | 6 kond. | luty 2025 | 44,2 m² | 16 060 |
| 170 m | Krzyżówki 36D | 4 kond. | luty 2025 | 56,0 m² | 13 214 |
| 170 m | Krzyżówki 36D | 4 kond. | grudzień 2024 | 86,6 m² | 13 286 |
| 170 m | Krzyżówki 9B | 5 kond. | marzec 2026 | 50,6 m² | 13 647 |
| 180 m | Krzyżówki 36C | 4 kond. | marzec 2026 | 29,8 m² | 15 116 |
| 180 m | Krzyżówki 36C | 4 kond. | sierpień 2025 | 52,8 m² | 12 701 |
| 180 m | Krzyżówki 36C | 4 kond. | lipiec 2025 | 50,1 m² | 13 969 |
| 180 m | Krzyżówki 36C | 4 kond. | styczeń 2025 | 56,2 m² | 15 828 |
| 180 m | Krzyżówki 9C | 5 kond. | październik 2025 | 60,1 m² | 14 153 |
| 200 m | Krzyżówki 36A | 4 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 15 470 |
| 200 m | Krzyżówki 36A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 69,3 m² | 16 595 |
| 210 m | Krzyżówki 36 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 29,5 m² | 17 238 |
| 210 m | Krzyżówki 9D | 5 kond. | październik 2025 | 34,1 m² | 14 353 |
| 210 m | Krzyżówki 9D | 5 kond. | październik 2025 | 50,1 m² | 15 179 |
| 220 m | Krzyżówki 36B | 4 kond. | czerwiec 2025 | 68,3 m² | 16 410 |
| 220 m | Krzyżówki 36B | 4 kond. | grudzień 2024 | 38,1 m² | 14 293 |
| 230 m | Płochocińska 16B | 6 kond. | grudzień 2024 | 79,0 m² | 12 356 |
| 260 m | Płochocińska 16A | 4 kond. | październik 2025 | 47,5 m² | 14 331 |
| 260 m | Płochocińska 16A | 4 kond. | marzec 2025 | 47,0 m² | 15 313 |
| 280 m | Płochocińska 16C | 5 kond. | kwiecień 2026 | 30,6 m² | 15 588 |
| 280 m | Płochocińska 16C | 5 kond. | wrzesień 2025 | 62,4 m² | 12 179 |
| 280 m | Płochocińska 16C | 5 kond. | czerwiec 2025 | 40,6 m² | 2 094udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Płochocińska 16C | 5 kond. | marzec 2025 | 31,0 m² | 12 581 |
| 280 m | Płochocińska 16C | 5 kond. | styczeń 2025 | 108,3 m² | 12 022 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Płochocińska 16A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 1 | 12 748 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Krzyżówki | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 356 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 11 905 zł/m² | 11 702 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 036 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 15 429 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 819 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 470 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło