Ceny transakcyjne mieszkań Ostródzka 195E/5
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku handlowego lub usługowego270 m na wschóddecyzja: marzec 2026 · kubatura 3 355 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/37230/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
od 2021 roku · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2021 | parter | 149,6 m² | 1 170 000 zł | 7 821 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | parter | 149,6 m² | 1 150 000 zł | 7 654 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 041 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ostródzka 195E/6 | 2 kond. | wrzesień 2023 | 149,6 m² | 14 005 |
| 120 m | Małych Dębów 3 | 2 kond. | maj 2024 | 105,1 m² | 12 078 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ostródzka 195E/6 | 2 kond. | maj 2021 – lipiec 2021 | 2 | 7 270 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 078 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ostródzka 195E/6 | 2 kond. | wrzesień 2023 | 149,6 m² | 14 005 |
| 120 m | Małych Dębów 3 | 2 kond. | maj 2024 | 105,1 m² | 12 078 |
| 220 m | Brzeziny 22G | 2 kond. | styczeń 2024 | 149,9 m² | 7 667 |
| 250 m | Brzeziny 34A | 4 kond. | październik 2023 | 54,6 m² | 11 636 |
| 290 m | Brzeziny 36 | 3 kond. | luty 2024 | 52,4 m² | 13 563 |
| 290 m | Brzeziny 36 | 3 kond. | wrzesień 2023 | 54,6 m² | 9 852 |
| 290 m | Brzeziny 36 | brak danych | luty 2026 | 37,0 m² | 15 266 |
| 290 m | Brzeziny 36 | brak danych | czerwiec 2024 | 33,1 m² | 16 309 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Brzeziny 36 | 3 kond. | luty 2023 | 44,7 m² | 9 258 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (84)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ostródzka 195E/6 | 2 kond. | maj 2021 – lipiec 2021 | 2 | 7 270 |
| 170 m | Herakliusza Billewicza 18A | 1 kond. | grudzień 2025 – styczeń 2026 | 2 | 10 829 |
| 200 m | Herakliusza Billewicza 16A | 2 kond. | październik 2024 – grudzień 2024 | 3 | 9 294 |
| 210 m | Herakliusza Billewicza 16 | 2 kond. | październik 2024 | 1 | 10 011 |
| 240 m | Małego Rycerza 24A | 2 kond. | grudzień 2024 – marzec 2025 | 2 | 7 088 |
| 250 m | Brzeziny 34 | 4 kond. | styczeń 2023 – marzec 2024 | 26 | 9 508 |
| 250 m | Małego Rycerza 24 | 2 kond. | grudzień 2024 – marzec 2025 | 2 | 8 057 |
| 250 m | Brzeziny 34A | 4 kond. | styczeń 2023 – kwiecień 2024 | 12 | 9 605 |
| 280 m | Małego Rycerza 22A | 2 kond. | marzec 2025 | 2 | 7 892 |
| 280 m | Małego Rycerza 22 | 2 kond. | grudzień 2024 – kwiecień 2025 | 2 | 7 274 |
| 290 m | Brzeziny 36 | 3 kond. | styczeń 2023 – kwiecień 2024 | 30 | 9 494 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ostródzka | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 531 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 142 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 523 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 13 128 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 14 599 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 12 799 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło