Ceny transakcyjne mieszkań Ostródzka 110
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego230 m na wschóddecyzja: czerwiec 2025nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/19916/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku handlowego lub usługowego260 m na północny zachóddecyzja: styczeń 2025 · kubatura 2 644 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/18474/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 457 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Ostródzka 118 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 78,7 m² | 12 457 |
| 210 m | Ostródzka 122A | 2 kond. | styczeń 2025 | 114,2 m² | 13 141 |
| 210 m | Ostródzka 118C | 3 kond. | listopad 2025 | 42,1 m² | 15 677 |
| 290 m | Ostródzka 132 | 3 kond. | październik 2025 | 57,4 m² | 10 453 |
| 290 m | Ostródzka 132 | 3 kond. | sierpień 2025 | 50,4 m² | 12 103 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Ostródzka 122A | 2 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 7 446 |
| 210 m | Ostródzka 118C | 3 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 10 068 |
| 260 m | Ostródzka 118E | 3 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 10 344 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ostródzka | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 531 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 142 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 523 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 13 128 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 14 599 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 12 799 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło