Ceny transakcyjne mieszkań Ostródzka 118E
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 1 | 43,0 m² | 445 000 zł | 10 344 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 1 | 43,0 m² | 445 000 zł | 10 344 | pierwotny |
| czerwiec 2024 | parter | 42,3 m² | 481 687 zł | 11 377 | pierwotny |
| maj 2024 | 1 | 63,1 m² | 727 100 zł | 11 523 | pierwotny |
| marzec 2024 | parter | 43,1 m² | 457 284 zł | 10 600 | pierwotny |
| luty 2024 | parter | 48,4 m² | 567 840 zł | 11 723 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 2 | 63,1 m² | 783 265 zł | 12 411 | pierwotny |
| styczeń 2024 | parter | 43,2 m² | 490 000 zł | 11 345 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 1 | 62,5 m² | 785 330 zł | 12 571 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 2 | 57,9 m² | 676 571 zł | 11 693 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 1 | 42,9 m² | 483 723 zł | 11 265 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 677 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Ostródzka 118C | 3 kond. | listopad 2025 | 42,1 m² | 15 677 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Ostródzka 118C | 3 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 10 068 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 816 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Ostródzka 118C | 3 kond. | listopad 2025 | 42,1 m² | 15 677 |
| 160 m | Skarbka z Gór 41B | 3 kond. | październik 2025 | 58,4 m² | 13 699 |
| 200 m | Ostródzka 122A | 2 kond. | styczeń 2025 | 114,2 m² | 13 141 |
| 200 m | Ostródzka 118 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 78,7 m² | 12 457 |
| 220 m | Skarbka z Gór 51G | 3 kond. | wrzesień 2025 | 51,7 m² | 12 128 |
| 220 m | Skarbka z Gór 51G | 3 kond. | czerwiec 2025 | 65,3 m² | 10 704 |
| 230 m | Ostródzka 132 | 3 kond. | październik 2025 | 57,4 m² | 10 453 |
| 230 m | Ostródzka 132 | 3 kond. | sierpień 2025 | 50,4 m² | 12 103 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Skarbka z Gór 41A | 3 kond. | styczeń 2026 | 51,1 m² | 14 579 |
| 250 m | Skarbka z Gór 51B | 3 kond. | lipiec 2025 | 87,4 m² | 7 666 |
| 260 m | Skarbka z Gór 51C | 3 kond. | sierpień 2025 | 47,2 m² | 12 288 |
| 260 m | Skarbka z Gór 51C | 3 kond. | sierpień 2025 | 51,6 m² | 13 566 |
| 260 m | Skarbka z Gór 29A | 3 kond. | luty 2026 | 40,5 m² | 15 992 |
| 260 m | Skarbka z Gór 29A | 3 kond. | styczeń 2026 | 40,6 m² | 13 683 |
| 260 m | Skarbka z Gór 29A | 3 kond. | listopad 2025 | 56,6 m² | 12 750 |
| 280 m | Skarbka z Gór 51A | 3 kond. | marzec 2026 | 51,5 m² | 12 816 |
| 280 m | Skarbka z Gór 51A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 66,1 m² | 10 287 |
| 280 m | Skarbka z Gór 51A | 3 kond. | luty 2025 | 35,8 m² | 13 966 |
| 290 m | Skarbka z Gór 25C | 3 kond. | sierpień 2025 | 45,2 m² | 12 885 |
| 290 m | Skarbka z Gór 25C | 3 kond. | styczeń 2025 | 97,2 m² | 11 934 |
| 290 m | Ostródzka 135 | brak danych | maj 2025 | 38,4 m² | 16 680 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (28)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Ostródzka 118C | 3 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 10 068 |
| 200 m | Ostródzka 122A | 2 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 7 446 |
| 260 m | Skarbka z Gór 29A | 3 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2024 | 13 | 11 077 |
| 290 m | Ostródzka 135 | brak danych | grudzień 2024 – kwiecień 2025 | 13 | 8 944 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ostródzka | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 531 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 142 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 523 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 13 128 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 14 599 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 12 799 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło