iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Myśliborska 72B

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Tramwaj Stare Świdry 740 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 11

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026153,7 m²820 000 zł15 284wtórny
sierpień 2025parter62,8 m²940 000 zł14 959wtórny
październik 2024355,0 m²925 000 zł16 830wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (11)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026153,7 m²820 000 zł15 284wtórny
sierpień 2025parter62,8 m²940 000 zł14 959wtórny
październik 2024355,0 m²925 000 zł16 830wtórny
maj 2024436,5 m²633 000 zł17 352wtórny
styczeń 2024parter45,0 m²700 000 zł15 559wtórny
październik 2023251,8 m²745 000 zł14 379wtórny
sierpień 2023173,0 m²905 000 zł12 404wtórny
lipiec 2022163,3 m²660 000 zł10 420wtórny
marzec 2022346,1 m²612 500 zł13 275wtórny
maj 2021173,7 m²565 075 zł7 668pierwotny
maj 2021473,6 m²572 006 zł7 769pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 943 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mMyśliborska 705 kond.luty 202641,0 m²16 467
50 mMyśliborska 72A5 kond.styczeń 202649,2 m²17 026
50 mMyśliborska 72A5 kond.sierpień 202543,6 m²16 403
50 mMyśliborska 72A5 kond.czerwiec 202541,0 m²15 000
50 mMyśliborska 72A5 kond.czerwiec 202549,6 m²17 144
70 mMyśliborska 72C5 kond.listopad 202541,7 m²15 235
70 mMyśliborska 72C5 kond.kwiecień 202541,3 m²14 784
70 mMyśliborska 72C5 kond.listopad 202441,7 m²14 995pakiet lokali · poza medianą
8 z 24 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (16)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mMyśliborska 72C5 kond.listopad 202462,6 m²17 095pakiet lokali · poza medianą
120 mModlińska 73C5 kond.luty 202660,0 m²14 995
120 mModlińska 73C5 kond.październik 202549,8 m²16 077
120 mModlińska 73C5 kond.maj 202554,5 m²15 791
120 mModlińska 73C5 kond.marzec 202550,1 m²15 959
140 mMyśliborska 70A5 kond.marzec 202644,7 m²15 517
140 mMyśliborska 70A5 kond.marzec 202652,8 m²16 735
140 mMyśliborska 70A5 kond.luty 202639,5 m²15 928
140 mMyśliborska 70A5 kond.październik 202558,0 m²15 477
150 mPrzaśna 185 kond.październik 202560,5 m²12 240
150 mPrzaśna 185 kond.wrzesień 202530,9 m²18 471
150 mPrzaśna 185 kond.kwiecień 202552,4 m²15 562
150 mPrzaśna 185 kond.kwiecień 202539,0 m²15 404
150 mPrzaśna 185 kond.kwiecień 202546,6 m²16 081
150 mPrzaśna 185 kond.październik 202437,3 m²17 690
150 mPrzaśna 185 kond.wrzesień 202424,0 m²18 990

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
140 mMyśliborska 70A5 kond.grudzień 2025129 269

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekMyśliborskaBiałołęka
2021brak danych9 614 zł/m²8 893 zł/m²
2022brak danych10 280 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych10 500 zł/m²11 051 zł/m²
202416 830 zł/m²14 569 zł/m²13 473 zł/m²
2025brak danych14 317 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych15 598 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Myśliborska 72A4 transakcje · 5 kond. · 16 714 zł/m²Myśliborska 701 transakcja · 44 od dewelopera · 5 kond. · 16 467 zł/m²Myśliborska 72C3 transakcje · 34 od dewelopera · 5 kond. · 15 235 zł/m²Modlińska 73C4 transakcje · 5 kond. · 15 875 zł/m²Przaśna 1613 transakcji · 5 kond. · 15 288 zł/m²Przaśna 187 transakcji · 5 kond. · 16 081 zł/m²