iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Myśliborska 70A

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Tramwaj Stare Świdry 850 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego220 m na wschóddecyzja: czerwiec 2024 · kubatura 15 648 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/15578/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 28

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026parter44,7 m²695 000 zł15 517wtórny
marzec 2026252,8 m²885 000 zł16 735wtórny
luty 2026parter39,5 m²630 000 zł15 928wtórny
grudzień 2025parter24,6 m²719 294 zł29 269pierwotny
październik 2025158,0 m²898 000 zł15 477wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (28)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026parter44,7 m²695 000 zł15 517wtórny
marzec 2026252,8 m²885 000 zł16 735wtórny
luty 2026parter39,5 m²630 000 zł15 928wtórny
grudzień 2025parter24,6 m²719 294 zł29 269pierwotny
październik 2025158,0 m²898 000 zł15 477wtórny
czerwiec 2024438,8 m²740 000 zł19 078wtórny
październik 2023165,4 m²645 736 zł9 861wtórny
lipiec 2022parter65,7 m²547 581 zł8 326pierwotny
czerwiec 2022165,4 m²554 725 zł8 469pierwotny
czerwiec 2022440,8 m²365 892 zł8 945pierwotny
czerwiec 2022429,3 m²240 315 zł8 177pierwotny
czerwiec 2022parter59,7 m²469 621 zł7 850pierwotny
maj 2022354,4 m²435 758 zł7 998pierwotny
maj 2022229,2 m²271 858 zł9 285pierwotny
maj 2022329,3 m²240 315 zł8 166pierwotny
maj 2022parter29,2 m²238 675 zł8 163pierwotny
maj 2022484,1 m²646 238 zł7 677pierwotny
maj 2022183,8 m²652 968 zł7 782pierwotny
kwiecień 2022parter67,8 m²524 830 zł7 728pierwotny
kwiecień 2022parter53,9 m²441 786 zł8 190pierwotny
kwiecień 2022373,6 m²562 944 zł7 642pierwotny
kwiecień 2022129,4 m²238 858 zł8 113pierwotny
kwiecień 2022336,8 m²319 578 zł8 662pierwotny
kwiecień 2022252,8 m²426 942 zł8 066pierwotny
kwiecień 2022151,3 m²417 771 zł8 137pierwotny
kwiecień 2022442,5 m²354 206 zł8 317pierwotny
kwiecień 2022273,5 m²558 403 zł7 592pierwotny
kwiecień 2022436,9 m²321 205 zł8 694pierwotny

To mieszkanie (65,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: czerwiec 2022, październik 2023. Zmiana ceny za m²: +16,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 241 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mModlińska 73B5 kond.styczeń 202639,6 m²15 171
60 mModlińska 73B5 kond.maj 202540,5 m²16 087
60 mModlińska 73B5 kond.marzec 202556,3 m²15 642
60 mModlińska 73B5 kond.styczeń 202534,5 m²16 237
60 mModlińska 73B5 kond.styczeń 202536,2 m²14 385
70 mMyśliborska 70B5 kond.grudzień 202551,4 m²17 679
70 mMyśliborska 70B5 kond.listopad 202556,7 m²15 767
70 mMyśliborska 70B5 kond.sierpień 202540,4 m²16 304
8 z 34 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (26)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mMyśliborska 72D5 kond.styczeń 202664,5 m²13 785
70 mMyśliborska 72D5 kond.styczeń 202637,5 m²17 457
70 mMyśliborska 72D5 kond.maj 202535,3 m²10 210
80 mMyśliborska 72C5 kond.listopad 202541,7 m²15 235
80 mMyśliborska 72C5 kond.kwiecień 202541,3 m²14 784
80 mMyśliborska 72C5 kond.listopad 202441,7 m²14 995pakiet lokali · poza medianą
80 mMyśliborska 72C5 kond.listopad 202462,6 m²17 095pakiet lokali · poza medianą
110 mModlińska 73C5 kond.luty 202660,0 m²14 995
110 mModlińska 73C5 kond.październik 202549,8 m²16 077
110 mModlińska 73C5 kond.maj 202554,5 m²15 791
110 mModlińska 73C5 kond.marzec 202550,1 m²15 959
120 mModlińska 67C5 kond.marzec 202637,3 m²13 960
120 mModlińska 73A5 kond.marzec 202637,8 m²15 075
120 mModlińska 73A5 kond.grudzień 202557,7 m²15 246
120 mModlińska 73A5 kond.listopad 202548,2 m²16 186
130 mMyśliborska 705 kond.luty 202641,0 m²16 467
140 mModlińska 65G5 kond.październik 202552,1 m²14 395
140 mModlińska 65G5 kond.lipiec 202539,1 m²16 240
140 mModlińska 65G5 kond.styczeń 202552,4 m²15 172
140 mMyśliborska 62E4 kond.styczeń 202647,4 m²14 319
140 mMyśliborska 62E4 kond.październik 202549,1 m²12 113
140 mMyśliborska 72B5 kond.luty 202653,7 m²15 284
140 mMyśliborska 72B5 kond.sierpień 202562,8 m²14 959
140 mMyśliborska 72B5 kond.październik 202455,0 m²16 830
150 mModlińska 65F5 kond.czerwiec 202546,6 m²14 378
150 mModlińska 65F5 kond.luty 202563,5 m²12 835

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekMyśliborskaBiałołęka
2021brak danych9 614 zł/m²8 893 zł/m²
2022brak danych10 280 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych10 500 zł/m²11 051 zł/m²
2024brak danych14 569 zł/m²13 473 zł/m²
2025brak danych14 317 zł/m²13 739 zł/m²
202615 928 zł/m²15 598 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Myśliborska 72C3 transakcje · 34 od dewelopera · 5 kond. · 15 235 zł/m²Modlińska 73B5 transakcji · 5 kond. · 15 642 zł/m²Modlińska 73A3 transakcje · 5 kond. · 15 246 zł/m²Myśliborska 70B4 transakcje · 40 od dewelopera · 5 kond. · 16 035 zł/m²Modlińska 67C1 transakcja · 5 kond. · 13 960 zł/m²Myśliborska 72D3 transakcje · 38 od dewelopera · 5 kond. · 13 785 zł/m²