Ceny transakcyjne mieszkań Modlińska 201
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Tramwaj Śreniawitów 750 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (5)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 27
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 86,8 m² | 1 215 000 zł | 13 993 | wtórny |
| grudzień 2025 | 6 | 46,6 m² | 620 000 zł | 13 305 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 7 | 46,6 m² | 640 000 zł | 12 876 | wtórny |
| listopad 2024 | 1 | 52,2 m² | 1 300 000 zł | 12 701 | pakiet lokali · poza medianą |
| listopad 2024 | 1 | 47,0 m² | 1 300 000 zł | 12 702 | pakiet lokali · poza medianą |
Pokaż wszystkie od 2021 (27)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 86,8 m² | 1 215 000 zł | 13 993 | wtórny |
| grudzień 2025 | 6 | 46,6 m² | 620 000 zł | 13 305 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 7 | 46,6 m² | 640 000 zł | 12 876 | wtórny |
| listopad 2024 | 1 | 52,2 m² | 1 300 000 zł | 12 701 | pakiet lokali · poza medianą |
| listopad 2024 | 1 | 47,0 m² | 1 300 000 zł | 12 702 | pakiet lokali · poza medianą |
| sierpień 2024 | 1 | 43,9 m² | 710 000 zł | 16 184 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 1 | 43,9 m² | 690 000 zł | 15 728 | wtórny |
| maj 2024 | 4 | 49,2 m² | 743 131 zł | 15 114 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 5 | 79,3 m² | 880 004 zł | 11 092 | pierwotny |
| marzec 2024 | 3 | 53,9 m² | 679 815 zł | 12 624 | pierwotny |
| marzec 2024 | 2 | 62,3 m² | 687 456 zł | 11 042 | pierwotny |
| marzec 2024 | 4 | 48,0 m² | 675 000 zł | 14 065 | pierwotny |
| marzec 2024 | 5 | 61,9 m² | 690 687 zł | 11 156 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 86,9 m² | 925 000 zł | 10 647 | pierwotny |
| luty 2024 | 5 | 48,0 m² | 618 896 zł | 12 888 | pierwotny |
| luty 2024 | 4 | 86,9 m² | 933 761 zł | 10 749 | pierwotny |
| luty 2024 | 4 | 54,0 m² | 667 140 zł | 12 361 | pierwotny |
| luty 2024 | 3 | 79,3 m² | 943 362 zł | 11 892 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 53,8 m² | 660 077 zł | 12 262 | pierwotny |
| luty 2024 | 3 | 48,0 m² | 648 092 zł | 13 513 | pierwotny |
| luty 2024 | 1 | 79,1 m² | 822 090 zł | 10 393 | pierwotny |
| luty 2024 | 1 | 62,0 m² | 685 786 zł | 11 056 | pierwotny |
| luty 2024 | 5 | 86,9 m² | 893 218 zł | 10 278 | pierwotny |
| listopad 2023 | 3 | 52,1 m² | 624 000 zł | 11 305 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 71,1 m² | 728 000 zł | 9 775 | wtórny |
| grudzień 2021 | 4 | 47,3 m² | 360 000 zł | 7 611 | wtórny |
| listopad 2021 | 2 | 52,8 m² | 515 000 zł | 9 186 | wtórny |
To mieszkanie (43,9 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: czerwiec 2024, sierpień 2024. Zmiana ceny za m²: +2,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 438 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Modlińska 199A | 7 kond. | maj 2025 | 30,6 m² | 11 438 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 622 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Modlińska 199A | 7 kond. | maj 2025 | 30,6 m² | 11 438 |
| 270 m | Milenijna 6B | 3 kond. | październik 2025 | 60,6 m² | 16 015 |
| 270 m | Kołacińska 10 | 1 kond. | styczeń 2025 | 61,1 m² | 13 750 |
| 280 m | Światowida 14 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 39,8 m² | 18 839 |
| 280 m | Światowida 14 | 8 kond. | październik 2025 | 47,1 m² | 14 228 |
| 280 m | Światowida 14 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 47,3 m² | 15 017 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Światowida 14 | 8 kond. | październik 2024 | 1 | 6 882 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Modlińska | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 993 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 11 009 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 12 360 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 189 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 15 170 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 14 919 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.