iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Modlińska 199A

Budynek apteka · 7 kondygnacji

Tramwaj Śreniawitów 730 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025230,6 m²350 000 zł11 438wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025230,6 m²350 000 zł11 438wtórny
styczeń 2024562,6 m²670 000 zł10 703wtórny
marzec 2023245,7 m²420 000 zł9 190wtórny
wrzesień 2022645,7 m²410 000 zł8 972wtórny
styczeń 2022545,7 m²495 000 zł10 832wtórny
listopad 2021545,7 m²438 000 zł9 584wtórny
październik 2021284,1 m²830 000 zł9 869wtórny
czerwiec 2021562,6 m²505 000 zł8 067wtórny

To mieszkanie (62,6 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: czerwiec 2021, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +32,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (45,7 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: listopad 2021, styczeń 2022. Zmiana ceny za m²: +13,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 305 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mModlińska 2017 kond.grudzień 202546,6 m²13 305
30 mModlińska 2017 kond.kwiecień 202546,6 m²12 876
30 mModlińska 2017 kond.listopad 202452,2 m²12 701pakiet lokali · poza medianą
30 mModlińska 2017 kond.listopad 202447,0 m²12 702pakiet lokali · poza medianą
40 mModlińska 2017 kond.luty 202686,8 m²13 993
5 z 5 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekModlińskaBiałołęka
20219 584 zł/m²9 993 zł/m²8 893 zł/m²
2022brak danych11 009 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych12 360 zł/m²11 051 zł/m²
2024brak danych14 189 zł/m²13 473 zł/m²
2025brak danych15 170 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych14 919 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Modlińska 2014 transakcje · 16 od dewelopera · 7 kond. · 13 649 zł/m²Sąsiedzka 6B1 transakcja od 2021 · 4 kond.Milenijna 62 transakcje od 2021 · 3 kond.Światowida 143 transakcje · 38 od dewelopera · 8 kond. · 15 017 zł/m²Kołacińska 101 transakcja · 2 od dewelopera · 1 kond. · 13 750 zł/m²Milenijna 6A1 transakcja od 2021 · 3 kond.

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB65–70 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego250 m na południedecyzja: wrzesień 2024 · kubatura 43 978 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/27450/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.