iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Mariana Hemara 7

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego260 m na północny zachóddecyzja: marzec 2025 · kubatura 5 660 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/23193/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (7)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 75

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026156,4 m²745 000 zł13 209wtórny
marzec 2026parter31,9 m²518 000 zł16 248wtórny
styczeń 2026358,7 m²892 000 zł15 209wtórny
styczeń 2026358,7 m²675 000 zł10 827wtórny
maj 2025159,7 m²880 000 zł14 743wtórny
styczeń 2025263,4 m²503 605 zł7 941pierwotny
październik 2024363,4 m²910 000 zł14 358wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (75)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026156,4 m²745 000 zł13 209wtórny
marzec 2026parter31,9 m²518 000 zł16 248wtórny
styczeń 2026358,7 m²892 000 zł15 209wtórny
styczeń 2026358,7 m²675 000 zł10 827wtórny
maj 2025159,7 m²880 000 zł14 743wtórny
styczeń 2025263,4 m²503 605 zł7 941pierwotny
październik 2024363,4 m²910 000 zł14 358wtórny
kwiecień 2024159,2 m²799 500 zł13 507wtórny
kwiecień 2023341,3 m²535 000 zł12 963wtórny
marzec 2022233,0 m²375 000 zł11 381wtórny
marzec 2022332,0 m²450 000 zł14 067wtórny
marzec 2022234,3 m²321 000 zł9 367wtórny
styczeń 2022332,0 m²275 000 zł8 596wtórny
grudzień 2021237,8 m²327 000 zł8 644wtórny
wrzesień 2021184,1 m²613 850 zł7 303pierwotny
lipiec 2021138,3 m²289 201 zł7 553pierwotny
lipiec 2021363,4 m²481 336 zł7 594pierwotny
czerwiec 2021338,6 m²253 683 zł6 577pierwotny
maj 2021337,9 m²294 161 zł7 759pierwotny
maj 2021164,5 m²463 464 zł7 188pierwotny
maj 2021264,5 m²462 260 zł7 172pierwotny
maj 2021282,4 m²591 906 zł7 182pierwotny
maj 2021parter82,6 m²515 755 zł6 243pierwotny
marzec 2021182,5 m²588 890 zł7 142pierwotny
marzec 2021183,5 m²558 743 zł6 695pierwotny
marzec 2021284,1 m²617 364 zł7 337pierwotny
marzec 2021parter40,0 m²292 732 zł7 326pierwotny
marzec 2021364,4 m²469 291 zł7 288pierwotny
luty 2021132,9 m²235 761 zł7 170pierwotny
luty 2021parter30,1 m²226 402 zł7 532pierwotny
luty 2021234,3 m²229 609 zł6 700pierwotny
luty 2021332,9 m²252 217 zł7 659pierwotny
luty 2021465,4 m²498 067 zł7 612pierwotny
luty 2021238,8 m²261 436 zł6 745pierwotny
luty 2021159,2 m²366 978 zł6 200pierwotny
luty 2021332,6 m²216 281 zł6 640pierwotny
luty 2021382,4 m²625 490 zł7 591pierwotny
luty 2021232,0 m²227 114 zł7 102pierwotny
luty 2021138,0 m²290 074 zł7 640pierwotny
luty 2021parter32,5 m²209 020 zł6 427pierwotny
luty 2021parter32,9 m²223 720 zł6 800pierwotny
luty 2021259,2 m²410 520 zł6 934pierwotny
luty 2021130,1 m²195 325 zł6 500pierwotny
luty 2021141,1 m²312 420 zł7 609pierwotny
luty 2021parter59,0 m²431 893 zł7 324pierwotny
luty 2021134,1 m²221 520 zł6 500pierwotny
luty 2021332,6 m²249 733 zł7 668pierwotny
luty 2021parter63,2 m²461 356 zł7 295pierwotny
luty 2021240,5 m²290 361 zł7 175pierwotny
luty 2021340,0 m²288 291 zł7 213pierwotny
luty 2021334,1 m²232 084 zł6 800pierwotny
luty 2021parter82,4 m²577 193 zł7 002pierwotny
styczeń 2021232,0 m²238 213 zł7 449pierwotny
styczeń 2021338,0 m²294 658 zł7 758pierwotny
styczeń 2021448,1 m²367 838 zł7 654wtórny
styczeń 2021480,4 m²530 533 zł6 595pierwotny
styczeń 2021337,7 m²236 232 zł6 263pierwotny
styczeń 2021359,9 m²411 494 zł6 875pierwotny
styczeń 2021362,5 m²406 250 zł6 500pierwotny
styczeń 2021137,9 m²264 212 zł6 981pierwotny
styczeń 2021parter59,8 m²443 460 zł7 418pierwotny
styczeń 2021383,5 m²570 274 zł6 833pierwotny
styczeń 2021283,1 m²482 319 zł5 806pierwotny
styczeń 2021parter33,9 m²223 542 zł6 600pierwotny
styczeń 2021138,9 m²293 272 zł7 543pierwotny
styczeń 2021258,6 m²441 202 zł7 526pierwotny
styczeń 2021232,6 m²212 464 zł6 525pierwotny
styczeń 2021238,6 m²240 741 zł6 230pierwotny
styczeń 2021473,6 m²531 825 zł7 231pierwotny
styczeń 2021140,1 m²301 414 zł7 524pierwotny
styczeń 2021237,7 m²288 550 zł7 664pierwotny
styczeń 2021384,0 m²570 275 zł6 789pierwotny
styczeń 2021330,0 m²209 650 zł7 000pierwotny
styczeń 2021parter38,9 m²209 790 zł5 400pierwotny
styczeń 2021233,0 m²224 060 zł6 800pierwotny

To mieszkanie (58,7 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2026, styczeń 2026. Zmiana ceny za m²: −28,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (59,2 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: luty 2021, kwiecień 2024. Zmiana ceny za m²: +117,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (33,0 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +67,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,0 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +63,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (34,3 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: luty 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +39,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,6 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: luty 2021, luty 2021. Zmiana ceny za m²: +15,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,0 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, luty 2021. Zmiana ceny za m²: −4,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 765 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mMariana Hemara 7A4 kond.kwiecień 202662,6 m²13 909
60 mMariana Hemara 7A4 kond.kwiecień 202641,6 m²17 810
60 mMariana Hemara 7A4 kond.luty 202642,5 m²16 114
60 mMariana Hemara 7A4 kond.luty 202657,1 m²16 301
60 mMariana Hemara 7A4 kond.czerwiec 202542,5 m²14 016
60 mMariana Hemara 7A4 kond.kwiecień 202540,7 m²13 397
60 mMariana Hemara 7A4 kond.kwiecień 202540,8 m²17 415
60 mMariana Hemara 7A4 kond.luty 202553,8 m²10 783
8 z 19 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (11)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mMariana Hemara 7A4 kond.listopad 202444,1 m²15 884
60 mMariana Hemara 7A4 kond.wrzesień 202456,5 m²16 449
70 mMariana Hemara 9B1 kond.sierpień 202578,8 m²15 986
110 mMariana Hemara 91 kond.styczeń 202540,0 m²14 765
110 mMariana Hemara 91 kond.styczeń 202540,1 m²15 835
110 mMariana Hemara 9C1 kond.listopad 202560,1 m²14 148
140 mMariana Hemara 54 kond.czerwiec 202533,7 m²13 815
140 mMariana Hemara 54 kond.luty 202531,4 m²10 506
140 mMariana Hemara 54 kond.luty 202553,5 m²12 643
140 mMariana Hemara 54 kond.styczeń 202541,8 m²17 464
140 mMariana Hemara 54 kond.październik 202460,9 m²11 457

Od dewelopera w promieniu 150 m (19)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
140 mMariana Hemara 54 kond.wrzesień 2024 – wrzesień 20251912 000

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²18 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekMariana HemaraBiałołęka
2021brak danych8 149 zł/m²8 893 zł/m²
202210 374 zł/m²10 691 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych12 558 zł/m²11 051 zł/m²
2024brak danych14 358 zł/m²13 473 zł/m²
2025brak danych14 148 zł/m²13 739 zł/m²
202614 209 zł/m²15 661 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Mariana Hemara 7A10 transakcji · 49 od dewelopera · 4 kond. · 15 999 zł/m²Mariana Hemara 9B1 transakcja · 20 od dewelopera · 1 kond. · 15 986 zł/m²Mariana Hemara 92 transakcje · 23 od dewelopera · 1 kond. · 15 300 zł/m²Mariana Hemara 9C2 transakcje · 19 od dewelopera · 1 kond. · 14 489 zł/m²Mariana Hemara 9A22 transakcje od dewelopera · 3 kond.Mariana Hemara 55 transakcji · 40 od dewelopera · 4 kond. · 12 643 zł/m²