iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Luciana Pavarottiego 8

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026146,8 m²705 000 zł15 071wtórny
styczeń 2025parter38,7 m²610 000 zł15 783wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026146,8 m²705 000 zł15 071wtórny
styczeń 2025parter38,7 m²610 000 zł15 783wtórny
czerwiec 2023245,4 m²554 000 zł12 197wtórny
styczeń 2022144,2 m²500 000 zł11 307wtórny
październik 2021138,0 m²360 000 zł9 474wtórny
luty 2021290,9 m²670 000 zł7 373pierwotny
styczeń 2021246,9 m²370 370 zł7 897pierwotny
styczeń 2021190,9 m²654 738 zł7 200pierwotny
styczeń 2021parter91,0 m²670 000 zł7 367pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 567 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mLuciana Pavarottiego 73 kond.lipiec 202544,2 m²16 727
40 mLuciana Pavarottiego 73 kond.czerwiec 202546,0 m²15 982
40 mLuciana Pavarottiego 93 kond.październik 202550,8 m²15 567
40 mLuciana Pavarottiego 93 kond.marzec 202559,9 m²12 016
40 mLuciana Pavarottiego 103 kond.styczeń 202646,3 m²17 055
40 mLuciana Pavarottiego 103 kond.październik 202566,6 m²15 625
40 mLuciana Pavarottiego 103 kond.październik 202538,6 m²16 822
50 mLuciana Pavarottiego 63 kond.październik 202562,5 m²15 052
8 z 31 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (23)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mLuciana Pavarottiego 53 kond.wrzesień 202537,9 m²15 788
60 mLuciana Pavarottiego 53 kond.kwiecień 202544,2 m²13 810
90 mClaudia Monteverdiego 93 kond.luty 202639,9 m²15 903
90 mClaudia Monteverdiego 93 kond.maj 202551,6 m²15 492
100 mClaudia Monteverdiego 73 kond.sierpień 202536,9 m²14 514
100 mClaudia Monteverdiego 73 kond.maj 202546,7 m²13 817
110 mLuciana Pavarottiego 33 kond.kwiecień 202655,2 m²14 995
110 mLuciana Pavarottiego 33 kond.wrzesień 202553,7 m²15 259
110 mLuciana Pavarottiego 33 kond.sierpień 202538,0 m²12 105
110 mClaudia Monteverdiego 53 kond.maj 202539,9 m²15 531
110 mClaudia Monteverdiego 53 kond.kwiecień 202555,5 m²16 213
110 mClaudia Monteverdiego 53 kond.listopad 202455,7 m²7 364
120 mClaudia Monteverdiego 83 kond.marzec 202637,9 m²16 328
120 mClaudia Monteverdiego 83 kond.wrzesień 202537,9 m²14 218
120 mClaudia Monteverdiego 63 kond.wrzesień 202556,0 m²14 913
130 mClaudia Monteverdiego 103 kond.styczeń 202644,9 m²15 917
130 mClaudia Monteverdiego 103 kond.październik 202438,7 m²16 550
140 mClaudia Monteverdiego 33 kond.kwiecień 202639,9 m²19 057
140 mClaudia Monteverdiego 43 kond.luty 202647,0 m²16 170
140 mClaudia Monteverdiego 43 kond.sierpień 202554,4 m²15 840
150 mLuciana Pavarottiego 13 kond.kwiecień 202663,2 m²14 885
150 mClaudia Monteverdiego 123 kond.kwiecień 202546,6 m²13 378
150 mClaudia Monteverdiego 123 kond.październik 202438,7 m²17 589

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

7 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLuciana PavarottiegoBiałołęka
20219 470 zł/m²8 893 zł/m²
202211 340 zł/m²10 105 zł/m²
202311 987 zł/m²11 051 zł/m²
202415 171 zł/m²13 473 zł/m²
202515 596 zł/m²13 739 zł/m²
202615 033 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Luciana Pavarottiego 103 transakcje · 4 od dewelopera · 3 kond. · 16 822 zł/m²Luciana Pavarottiego 61 transakcja · 11 od dewelopera · 3 kond. · 15 052 zł/m²Luciana Pavarottiego 92 transakcje · 3 kond. · 13 791 zł/m²Luciana Pavarottiego 73 transakcje · 3 kond. · 16 199 zł/m²Claudia Monteverdiego 92 transakcje · 4 od dewelopera · 3 kond. · 15 697 zł/m²Claudia Monteverdiego 72 transakcje · 11 od dewelopera · 3 kond. · 14 166 zł/m²