Ceny transakcyjne mieszkań Gioacchino Rossiniego 1
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 2 | 56,5 m² | 725 000 zł | 12 046 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 2 | 56,5 m² | 725 000 zł | 12 046 | wtórny |
| lipiec 2024 | 2 | 56,6 m² | 660 000 zł | 11 659 | wtórny |
| grudzień 2023 | 2 | 40,2 m² | 540 000 zł | 13 446 | wtórny |
| marzec 2022 | 2 | 42,9 m² | 415 000 zł | 9 218 | wtórny |
| marzec 2021 | 2 | 39,6 m² | 330 000 zł | 8 331 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 850 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Gioacchino Rossiniego 3 | 4 kond. | styczeń 2026 | 40,6 m² | 12 931 |
| 30 m | Gioacchino Rossiniego 3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 39,1 m² | 13 569 |
| 30 m | Gioacchino Rossiniego 3 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 40,3 m² | 12 789 |
| 50 m | Gioacchino Rossiniego 4 | 3 kond. | październik 2024 | 47,0 m² | 8 082 |
| 90 m | Giuseppe Verdiego 7A | 3 kond. | grudzień 2024 | 41,2 m² | 15 295 |
| 90 m | Giuseppe Verdiego 7A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 41,2 m² | 14 196 |
| 100 m | Arcangela Corellego 3A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 55,2 m² | 13 144 |
| 100 m | Gioacchino Rossiniego 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 13 673 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Gioacchino Rossiniego 7 | 4 kond. | styczeń 2025 | 39,3 m² | 13 984 |
| 110 m | Gioacchino Rossiniego 8 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 46,8 m² | 13 987 |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 4 | 3 kond. | luty 2026 | 47,0 m² | 16 170 |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 4 | 3 kond. | sierpień 2025 | 54,4 m² | 15 840 |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 1 | 3 kond. | marzec 2026 | 46,1 m² | 6 241udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 1 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 61,3 m² | 16 316 |
| 140 m | Gioacchino Rossiniego 9 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 31,5 m² | 15 524 |
| 140 m | Arcangela Corellego 1 | 3 kond. | marzec 2026 | 30,6 m² | 13 717 |
| 140 m | Claudia Monteverdiego 3 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 39,9 m² | 19 057 |
| 150 m | Gioacchino Rossiniego 10 | 3 kond. | styczeń 2025 | 46,9 m² | 11 735 |
| 150 m | Arcangela Corellego 3 | 3 kond. | styczeń 2025 | 40,9 m² | 13 385 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 215 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Gioacchino Rossiniego 3 | 4 kond. | styczeń 2026 | 40,6 m² | 12 931 |
| 30 m | Gioacchino Rossiniego 3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 39,1 m² | 13 569 |
| 30 m | Gioacchino Rossiniego 3 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 40,3 m² | 12 789 |
| 50 m | Gioacchino Rossiniego 4 | 3 kond. | październik 2024 | 47,0 m² | 8 082 |
| 90 m | Giuseppe Verdiego 7A | 3 kond. | grudzień 2024 | 41,2 m² | 15 295 |
| 90 m | Giuseppe Verdiego 7A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 41,2 m² | 14 196 |
| 100 m | Arcangela Corellego 3A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 55,2 m² | 13 144 |
| 100 m | Gioacchino Rossiniego 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 40,6 m² | 13 673 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Gioacchino Rossiniego 7 | 4 kond. | styczeń 2025 | 39,3 m² | 13 984 |
| 110 m | Gioacchino Rossiniego 8 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 46,8 m² | 13 987 |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 4 | 3 kond. | luty 2026 | 47,0 m² | 16 170 |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 4 | 3 kond. | sierpień 2025 | 54,4 m² | 15 840 |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 1 | 3 kond. | marzec 2026 | 46,1 m² | 6 241udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Claudia Monteverdiego 1 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 61,3 m² | 16 316 |
| 140 m | Gioacchino Rossiniego 9 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 31,5 m² | 15 524 |
| 140 m | Arcangela Corellego 1 | 3 kond. | marzec 2026 | 30,6 m² | 13 717 |
| 140 m | Claudia Monteverdiego 3 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 39,9 m² | 19 057 |
| 150 m | Gioacchino Rossiniego 10 | 3 kond. | styczeń 2025 | 46,9 m² | 11 735 |
| 150 m | Arcangela Corellego 3 | 3 kond. | styczeń 2025 | 40,9 m² | 13 385 |
| 160 m | Claudia Monteverdiego 6 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 56,0 m² | 14 913 |
| 160 m | Claudia Monteverdiego 5 | 3 kond. | maj 2025 | 39,9 m² | 15 531 |
| 160 m | Claudia Monteverdiego 5 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 55,5 m² | 16 213 |
| 160 m | Claudia Monteverdiego 5 | 3 kond. | listopad 2024 | 55,7 m² | 7 364 |
| 170 m | Arcangela Corellego 5 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 28,5 m² | 14 376 |
| 170 m | Arcangela Corellego 5 | 3 kond. | grudzień 2025 | 28,2 m² | 15 248 |
| 170 m | Arcangela Corellego 5 | 3 kond. | grudzień 2025 | 59,5 m² | 13 100 |
| 170 m | Gioacchino Rossiniego 11 | 4 kond. | luty 2026 | 55,9 m² | 10 549 |
| 170 m | Gioacchino Rossiniego 11 | 4 kond. | styczeń 2026 | 40,2 m² | 13 115 |
| 170 m | Gioacchino Rossiniego 11 | 4 kond. | luty 2025 | 40,0 m² | 12 500 |
| 180 m | Gioacchino Rossiniego 12 | 3 kond. | grudzień 2025 | 48,1 m² | 12 570 |
| 180 m | Gioacchino Rossiniego 12 | 3 kond. | marzec 2025 | 48,1 m² | 12 466 |
| 180 m | Claudia Monteverdiego 7 | 3 kond. | sierpień 2025 | 36,9 m² | 14 514 |
| 180 m | Claudia Monteverdiego 7 | 3 kond. | maj 2025 | 46,7 m² | 13 817 |
| 190 m | Arcangela Corellego 7 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 44,8 m² | 14 844 |
| 190 m | Claudia Monteverdiego 8 | 3 kond. | marzec 2026 | 37,9 m² | 16 328 |
| 190 m | Claudia Monteverdiego 8 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 37,9 m² | 14 218 |
| 210 m | Gioacchino Rossiniego 13 | 4 kond. | luty 2026 | 38,9 m² | 14 132 |
| 210 m | Gioacchino Rossiniego 13 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 40,0 m² | 14 007 |
| 210 m | Claudia Monteverdiego 9 | 3 kond. | luty 2026 | 39,9 m² | 15 903 |
| 210 m | Claudia Monteverdiego 9 | 3 kond. | maj 2025 | 51,6 m² | 15 492 |
| 210 m | Gioacchino Rossiniego 14 | 3 kond. | sierpień 2025 | 38,7 m² | 14 212 |
| 210 m | Vincenza Belliniego 2 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 39,3 m² | 14 260 |
| 210 m | Vincenza Belliniego 2 | 3 kond. | grudzień 2024 | 28,0 m² | 15 571 |
| 220 m | Arcangela Corellego 9 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 41,1 m² | 14 609 |
| 220 m | Vincenza Belliniego 4 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 44,7 m² | 12 763 |
| 220 m | Vincenza Belliniego 4 | 3 kond. | sierpień 2025 | 43,8 m² | 12 092 |
| 220 m | Vincenza Belliniego 4 | 3 kond. | luty 2025 | 33,4 m² | 13 413 |
| 220 m | Arcangela Corellego 5B | 3 kond. | luty 2026 | 68,7 m² | 9 977 |
| 230 m | Claudia Monteverdiego 10 | 3 kond. | styczeń 2026 | 44,9 m² | 15 917 |
| 230 m | Claudia Monteverdiego 10 | 3 kond. | październik 2024 | 38,7 m² | 16 550 |
| 240 m | Gioacchino Rossiniego 15 | 4 kond. | marzec 2026 | 56,2 m² | 11 744 |
| 240 m | Gioacchino Rossiniego 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 39,7 m² | 13 857 |
| 240 m | Gioacchino Rossiniego 15 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 39,0 m² | 13 576 |
| 240 m | Vincenza Belliniego 6 | 3 kond. | styczeń 2026 | 51,9 m² | 14 368 |
| 240 m | Gioacchino Rossiniego 16 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 47,6 m² | 11 970 |
| 250 m | Luciana Pavarottiego 6 | 3 kond. | październik 2025 | 62,5 m² | 15 052 |
| 250 m | Vincenza Belliniego 8 | 3 kond. | lipiec 2025 | 33,3 m² | 14 114 |
| 250 m | Vincenza Belliniego 8 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 33,0 m² | 14 381 |
| 260 m | Arcangela Corellego 5C | 3 kond. | styczeń 2026 | 55,3 m² | 13 562 |
| 260 m | Luciana Pavarottiego 1 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 63,2 m² | 14 885 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Gioacchino Rossiniego 16 | 3 kond. | maj 2025 | 1 | 10 603 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Gioacchino Rossiniego | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 8 361 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 9 972 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 10 862 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 12 981 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 12 570 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 13 023 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło