Ceny transakcyjne mieszkań Feliksa Pancera 22
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Mehoffera 140 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2023 | parter | 60,6 m² | 520 000 zł | 8 581 | wtórny |
| maj 2021 | 2 | 60,6 m² | 505 000 zł | 8 333 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 573 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Feliksa Pancera 15 | 4 kond. | marzec 2026 | 76,9 m² | 11 573 |
| 70 m | Feliksa Pancera 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 67,1 m² | 10 432 |
| 80 m | Feliksa Pancera 18 | 13 kond. | grudzień 2025 | 46,6 m² | 12 725 |
| 80 m | Feliksa Pancera 18 | 13 kond. | lipiec 2025 | 32,5 m² | 6 154udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 852 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Feliksa Pancera 15 | 4 kond. | marzec 2026 | 76,9 m² | 11 573 |
| 70 m | Feliksa Pancera 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 67,1 m² | 10 432 |
| 80 m | Feliksa Pancera 18 | 13 kond. | grudzień 2025 | 46,6 m² | 12 725 |
| 80 m | Feliksa Pancera 18 | 13 kond. | lipiec 2025 | 32,5 m² | 6 154udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Feliksa Pancera 11 | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,6 m² | 11 660 |
| 150 m | Światowida 51A | 4 kond. | październik 2025 | 69,4 m² | 18 436 |
| 160 m | Światowida 51 | 5 kond. | sierpień 2025 | 62,3 m² | 14 930 |
| 170 m | Światowida 51C | 4 kond. | styczeń 2025 | 33,8 m² | 16 681 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Feliksa Pancera 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 67,3 m² | 11 426 |
| 250 m | Nowodworska 22J | 4 kond. | marzec 2025 | 60,4 m² | 13 278 |
| 260 m | Józefa Mehoffera 23 | 7 kond. | lipiec 2025 | 35,6 m² | 18 138 |
| 280 m | Erazma z Zakroczymia 19 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 62,8 m² | 11 624 |
| 300 m | Świderska 113B | 8 kond. | kwiecień 2026 | 50,3 m² | 12 714 |
| 300 m | Świderska 113B | 8 kond. | grudzień 2025 | 49,3 m² | 12 979 |
| 300 m | Świderska 113B | 8 kond. | wrzesień 2024 | 49,3 m² | 13 172 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Józefa Mehoffera 23 | 7 kond. | marzec 2025 | 1 | 13 695 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Feliksa Pancera | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 8 494 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 9 538 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 9 008 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 12 758 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 11 426 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 11 617 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło