Ceny transakcyjne mieszkań Józefa Mehoffera 23
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Tramwaj Mehoffera 100 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 78
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 3 | 35,6 m² | 645 000 zł | 18 138 | wtórny |
| marzec 2025 | 9 | 50,0 m² | 685 000 zł | 13 695 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (78)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 3 | 35,6 m² | 645 000 zł | 18 138 | wtórny |
| marzec 2025 | 9 | 50,0 m² | 685 000 zł | 13 695 | pierwotny |
| maj 2024 | 10 | 36,1 m² | 625 000 zł | 17 313 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 9 | 27,4 m² | 522 000 zł | 19 086 | wtórny |
| marzec 2024 | 11 | 63,4 m² | 1 015 000 zł | 16 004 | wtórny |
| marzec 2024 | 6 | 50,1 m² | 800 000 zł | 15 978 | wtórny |
| marzec 2023 | 4 | 50,1 m² | 476 388 zł | 9 503 | pierwotny |
| listopad 2022 | 5 | 57,8 m² | 549 000 zł | 9 495 | pierwotny |
| wrzesień 2022 | 12 | 35,9 m² | 476 600 zł | 13 276 | pierwotny |
| wrzesień 2022 | 3 | 50,8 m² | 469 644 zł | 9 254 | pierwotny |
| lipiec 2022 | 9 | 65,4 m² | 640 189 zł | 9 790 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 8 | 78,0 m² | 724 058 zł | 9 283 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 8 | 36,0 m² | 421 006 zł | 11 698 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 10 | 78,0 m² | 754 000 zł | 9 673 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 3 | 79,1 m² | 699 190 zł | 8 835 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 1 | 80,5 m² | 746 848 zł | 9 279 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 3 | 80,9 m² | 676 745 zł | 8 367 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 6 | 63,1 m² | 600 209 zł | 9 514 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 10 | 49,5 m² | 550 000 zł | 11 109 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 10 | 65,7 m² | 627 691 zł | 9 557 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 4 | 40,2 m² | 439 303 zł | 10 920 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 4 | 73,5 m² | 693 000 zł | 9 426 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 7 | 27,4 m² | 347 459 zł | 12 704 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 2 | 57,7 m² | 456 893 zł | 7 921 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 3 | 57,6 m² | 488 097 zł | 8 478 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 1 | 35,2 m² | 346 695 zł | 9 841 | pierwotny |
| czerwiec 2022 | 9 | 50,8 m² | 540 096 zł | 10 626 | pierwotny |
| maj 2022 | 11 | 63,4 m² | 663 741 zł | 10 466 | pierwotny |
| maj 2022 | 2 | 79,0 m² | 734 523 zł | 9 299 | pierwotny |
| maj 2022 | 5 | 40,4 m² | 465 305 zł | 11 523 | pierwotny |
| maj 2022 | 9 | 27,4 m² | 377 343 zł | 13 797 | pierwotny |
| maj 2022 | 5 | 80,9 m² | 726 240 zł | 8 976 | pierwotny |
| maj 2022 | 6 | 73,3 m² | 740 000 zł | 10 098 | pierwotny |
| maj 2022 | 12 | 78,4 m² | 810 332 zł | 10 336 | pierwotny |
| maj 2022 | 4 | 27,3 m² | 325 217 zł | 11 908 | pierwotny |
| maj 2022 | 2 | 71,1 m² | 606 816 zł | 8 532 | pierwotny |
| maj 2022 | 1 | 50,7 m² | 472 237 zł | 9 316 | wtórny |
| maj 2022 | 7 | 35,9 m² | 403 365 zł | 11 245 | pierwotny |
| maj 2022 | 10 | 73,5 m² | 744 080 zł | 10 128 | pierwotny |
| maj 2022 | 8 | 63,3 m² | 646 021 zł | 10 199 | pierwotny |
| maj 2022 | 2 | 29,1 m² | 288 381 zł | 9 896 | pierwotny |
| maj 2022 | 2 | 62,9 m² | 548 165 zł | 8 711 | pierwotny |
| maj 2022 | 4 | 57,8 m² | 489 362 zł | 8 468 | pierwotny |
| maj 2022 | 5 | 35,6 m² | 377 994 zł | 10 630 | pierwotny |
| maj 2022 | 11 | 36,0 m² | 445 958 zł | 12 388 | pierwotny |
| maj 2022 | 9 | 78,1 m² | 681 985 zł | 8 729 | pierwotny |
| maj 2022 | 1 | 50,7 m² | 557 352 zł | 10 995 | pierwotny |
| maj 2022 | 12 | 63,4 m² | 708 000 zł | 11 160 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 6 | 50,9 m² | 481 952 zł | 9 465 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 8 | 65,2 m² | 617 090 zł | 9 459 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 10 | 63,5 m² | 652 387 zł | 10 267 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 8 | 56,8 m² | 539 462 zł | 9 498 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 5 | 27,3 m² | 343 985 zł | 12 582 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 11 | 78,6 m² | 780 000 zł | 9 930 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 8 | 27,4 m² | 410 140 zł | 14 985 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 6 | 27,4 m² | 326 458 zł | 11 910 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 7 | 65,0 m² | 580 856 zł | 8 934 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 4 | 29,4 m² | 313 486 zł | 10 674 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 4 | 81,0 m² | 704 845 zł | 8 701 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 2 | 50,8 m² | 480 496 zł | 9 457 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 6 | 81,0 m² | 761 512 zł | 9 406 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 1 | 67,8 m² | 609 287 zł | 8 984 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 10 | 36,0 m² | 417 813 zł | 11 609 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 3 | 29,3 m² | 333 379 zł | 11 378 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 11 | 73,9 m² | 709 921 zł | 9 612 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 6 | 29,2 m² | 313 924 zł | 10 758 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 12 | 36,0 m² | 459 647 zł | 12 786 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 12 | 65,2 m² | 606 991 zł | 9 307 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 4 | 35,7 m² | 360 711 zł | 10 112 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 5 | 71,1 m² | 626 923 zł | 8 824 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 5 | 50,8 m² | 474 646 zł | 9 338 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 11 | 49,7 m² | 564 800 zł | 11 357 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 3 | 56,9 m² | 507 578 zł | 8 922 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 6 | 35,7 m² | 397 560 zł | 11 130 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 7 | 50,8 m² | 487 667 zł | 9 600 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 1 | 28,9 m² | 324 247 zł | 11 227 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 9 | 36,0 m² | 425 334 zł | 11 831 | pierwotny |
| kwiecień 2022 | 1 | 62,4 m² | 526 328 zł | 8 435 | pierwotny |
To mieszkanie (27,4 m², piętro 9) sprzedano 2 razy: maj 2022, kwiecień 2024. Zmiana ceny za m²: +38,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (63,4 m², piętro 11) sprzedano 2 razy: maj 2022, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: +52,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (50,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: maj 2022, maj 2022. Zmiana ceny za m²: +18,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 624 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Erazma z Zakroczymia 19 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 62,8 m² | 11 624 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 297 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Erazma z Zakroczymia 19 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 62,8 m² | 11 624 |
| 160 m | Erazma z Zakroczymia 20 | 11 kond. | marzec 2026 | 63,6 m² | 12 343 |
| 180 m | Światowida 51 | 5 kond. | sierpień 2025 | 62,3 m² | 14 930 |
| 220 m | Światowida 51A | 4 kond. | październik 2025 | 69,4 m² | 18 436 |
| 220 m | Nowodworska 22J | 4 kond. | marzec 2025 | 60,4 m² | 13 278 |
| 270 m | Strumykowa 6B | 5 kond. | styczeń 2026 | 36,8 m² | 14 522 |
| 270 m | Strumykowa 6B | 5 kond. | lipiec 2025 | 61,9 m² | 12 765 |
| 270 m | Strumykowa 6B | 5 kond. | maj 2025 | 63,5 m² | 12 051 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Strumykowa 6B | 5 kond. | grudzień 2024 | 62,2 m² | 13 344 |
| 270 m | Strumykowa 6B | 5 kond. | październik 2024 | 49,9 m² | 14 317 |
| 280 m | Strumykowa 4 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 27,6 m² | 17 198 |
| 280 m | Strumykowa 4 | 5 kond. | maj 2025 | 64,6 m² | 13 317 |
| 280 m | Strumykowa 4 | 5 kond. | luty 2025 | 66,3 m² | 12 214 |
| 290 m | Strumykowa 6C | 5 kond. | styczeń 2025 | 76,8 m² | brak danych |
| 290 m | Strumykowa 6C | 5 kond. | wrzesień 2024 | 50,5 m² | 13 429 |
| 290 m | Feliksa Pancera 15 | 4 kond. | marzec 2026 | 76,9 m² | 11 573 |
| 300 m | Feliksa Pancera 17 | 4 kond. | listopad 2025 | 67,1 m² | 10 432 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Erazma z Zakroczymia 20 | 11 kond. | lipiec 2025 | 1 | 11 856 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Józefa Mehoffera | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 991 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 149 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 9 986 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 16 659 zł/m² | 12 584 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 13 516 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 12 404 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło