Ceny transakcyjne mieszkań Atutowa 13
Budynek wielorodzinny · 12 kondygnacji
Tramwaj Tarchomin 170 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 1 | 45,0 m² | 535 000 zł | 11 881 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 8 | 44,9 m² | 525 000 zł | 11 698 | wtórny |
| styczeń 2025 | 8 | 44,9 m² | 420 000 zł | 9 358 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 1 | 45,0 m² | 535 000 zł | 11 881 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 8 | 44,9 m² | 525 000 zł | 11 698 | wtórny |
| styczeń 2025 | 8 | 44,9 m² | 420 000 zł | 9 358 | wtórny |
| sierpień 2022 | 10 | 48,3 m² | 410 000 zł | 8 497 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 9 | 62,2 m² | 496 000 zł | 7 977 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +25 % (+105 000 zł). Ceny mieszkań na Białołęce w tym samym czasie: +1 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia
To mieszkanie (44,9 m², piętro 8) sprzedano 2 razy: styczeń 2025, kwiecień 2025. Zmiana ceny za m²: +25,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 340 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Christa Botewa 4C | 7 kond. | listopad 2025 | 66,4 m² | 14 458 |
| 220 m | Christa Botewa 4C | 7 kond. | kwiecień 2025 | 54,0 m² | 11 852 |
| 220 m | Christa Botewa 4C | 7 kond. | grudzień 2024 | 54,0 m² | 10 556 |
| 230 m | Myśliborska 93D | 4 kond. | maj 2025 | 62,4 m² | 12 340 |
| 230 m | Christa Botewa 4C | 7 kond. | marzec 2026 | 32,1 m² | 15 514 |
| 250 m | Światowida 47 | 7 kond. | luty 2026 | 84,9 m² | 10 483 |
| 250 m | Światowida 47 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 47,9 m² | 10 438 |
| 250 m | Światowida 47 | 7 kond. | sierpień 2025 | 47,5 m² | 10 526 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Światowida 47 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 32,8 m² | 12 500pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Światowida 47 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 58,7 m² | 12 436pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Światowida 47A | 6 kond. | czerwiec 2025 | 49,0 m² | 13 367 |
| 250 m | Światowida 47A | 6 kond. | październik 2024 | 54,3 m² | 11 326 |
| 300 m | Vincenta van Gogha 3A | 5 kond. | lipiec 2025 | 50,8 m² | 13 386 |
| 300 m | Światowida 49A | 6 kond. | marzec 2025 | 33,3 m² | 13 120 |
| 300 m | Światowida 49A | 6 kond. | grudzień 2024 | 43,1 m² | 13 225 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Atutowa | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 7 977 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 8 497 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | brak danych | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | brak danych | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 11 698 zł/m² | 11 698 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło