Ceny transakcyjne mieszkań Aluzyjna 10A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Winnica 460 mw linii prostej
Szybkie odsprzedaże: 2 mieszkania
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Szybkie odsprzedaże (2)
Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: od 2021 roku
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +19 % (+135 000 zł). Ceny mieszkań na Białołęce w tym samym czasie: +2 %.
Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 1 mieszkanie, różnica cen +27 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia
W tym budynku (59)
od 2021 roku · od 2021: 59
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 51,2 m² | 790 000 zł | 15 427 | wtórny |
| styczeń 2026Szybka odsprzedaż: sprzedane 6 mies. po zakupie, różnica cen +19 %. Rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży. | 1 | 55,4 m² | 840 000 zł | 15 165 | wtórny |
| lipiec 2025 | 1 | 55,4 m² | 705 000 zł | 12 728 | wtórny |
| styczeń 2025 | 1 | 67,6 m² | 965 000 zł | 14 286 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 27,2 m² | 543 500 zł | 19 967 | wtórny |
| listopad 2022 | 3 | 103,7 m² | 652 800 zł | 6 296 | wtórny |
| sierpień 2022Szybka odsprzedaż mieszkania od dewelopera: sprzedane 13 mies. po zakupie, różnica cen +27 %. | parter | 46,7 m² | 495 000 zł | 10 606 | wtórny |
| maj 2022 | parter | 48,7 m² | 505 000 zł | 10 380 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 98,6 m² | 840 000 zł | 8 518 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 46,7 m² | 488 739 zł | 10 472 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 48,7 m² | 555 000 zł | 11 408 | wtórny |
| marzec 2022 | 2 | 46,4 m² | 423 089 zł | 9 124 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (59)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 51,2 m² | 790 000 zł | 15 427 | wtórny |
| styczeń 2026Szybka odsprzedaż: sprzedane 6 mies. po zakupie, różnica cen +19 %. Rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży. | 1 | 55,4 m² | 840 000 zł | 15 165 | wtórny |
| lipiec 2025 | 1 | 55,4 m² | 705 000 zł | 12 728 | wtórny |
| styczeń 2025 | 1 | 67,6 m² | 965 000 zł | 14 286 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 27,2 m² | 543 500 zł | 19 967 | wtórny |
| listopad 2022 | 3 | 103,7 m² | 652 800 zł | 6 296 | wtórny |
| sierpień 2022Szybka odsprzedaż mieszkania od dewelopera: sprzedane 13 mies. po zakupie, różnica cen +27 %. | parter | 46,7 m² | 495 000 zł | 10 606 | wtórny |
| maj 2022 | parter | 48,7 m² | 505 000 zł | 10 380 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 98,6 m² | 840 000 zł | 8 518 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 46,7 m² | 488 739 zł | 10 472 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 48,7 m² | 555 000 zł | 11 408 | wtórny |
| marzec 2022 | 2 | 46,4 m² | 423 089 zł | 9 124 | wtórny |
| marzec 2022 | 1 | 48,7 m² | 463 769 zł | 9 533 | pakiet lokali · poza medianą |
| marzec 2022 | 2 | 48,7 m² | 454 000 zł | 9 332 | pakiet lokali · poza medianą |
| marzec 2022 | 1 | 46,4 m² | 435 623 zł | 9 395 | wtórny |
| marzec 2022 | 3 | 46,4 m² | 499 000 zł | 10 761 | pakiet lokali · poza medianą |
| marzec 2022 | 1 | 61,2 m² | 590 470 zł | 9 656 | pakiet lokali · poza medianą |
| marzec 2022 | 1 | 55,4 m² | 529 836 zł | 9 566 | wtórny |
| luty 2022 | 1 | 67,6 m² | 574 620 zł | 8 507 | wtórny |
| luty 2022 | parter | 67,6 m² | 615 212 zł | 9 108 | wtórny |
| luty 2022 | 3 | 55,4 m² | 538 000 zł | 9 713 | wtórny |
| lipiec 2021 | parter | 46,7 m² | 390 000 zł | 8 357 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 3 | 93,9 m² | 834 000 zł | 8 883 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 1 | 61,2 m² | 3 904 645 zł | 8 097 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 3 | 103,7 m² | 3 904 645 zł | 6 989 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 3 | 48,7 m² | 3 169 344 zł | 8 628 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 1 | 55,4 m² | 3 904 645 zł | 8 050 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 1 | 67,6 m² | 3 904 645 zł | 7 849 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 1 | 31,0 m² | 268 000 zł | 8 654 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 2 | 48,7 m² | 3 169 344 zł | 8 627 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 1 | 46,7 m² | 3 169 344 zł | 8 555 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 2 | 46,4 m² | 3 169 344 zł | 8 159 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 1 | 46,4 m² | 3 169 344 zł | 8 059 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 3 | 55,4 m² | 3 904 645 zł | 8 150 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | parter | 67,6 m² | 3 904 645 zł | 7 949 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | parter | 48,7 m² | 3 169 344 zł | 8 128 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 3 | 46,4 m² | 3 169 344 zł | 8 259 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 3 | 98,6 m² | 3 904 645 zł | 7 304 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 1 | 48,7 m² | 3 169 344 zł | 8 227 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 2 | 61,2 m² | 485 000 zł | 7 931 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 3 | 46,7 m² | 410 893 zł | 8 804 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | parter | 29,9 m² | 292 000 zł | 9 756 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 1 | 40,8 m² | 367 232 zł | 9 001 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 2 | 73,6 m² | 569 000 zł | 7 736 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | parter | 61,3 m² | 521 155 zł | 8 499 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 2 | 26,2 m² | 242 740 zł | 9 272 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 3 | 59,2 m² | 477 000 zł | 8 052 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 3 | 67,6 m² | 516 000 zł | 7 639 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 2 | 67,6 m² | 511 000 zł | 7 565 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 2 | 31,0 m² | 280 000 zł | 9 041 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 2 | 61,2 m² | 273 250 zł | 4 469 | cena nietypowa · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 1 | 26,2 m² | 246 032 zł | 9 398 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 1 | 27,2 m² | 265 000 zł | 9 735 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | parter | 51,2 m² | 397 200 zł | 7 756 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | parter | 36,7 m² | 299 844 zł | 8 181 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 2 | 55,4 m² | 473 000 zł | 8 539 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | parter | 55,4 m² | 448 000 zł | 8 088 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | brak danych | 61,2 m² | 456 000 zł | 7 457 | pierwotny |
| kwiecień 2021 | 1 | 73,6 m² | 549 000 zł | 7 464 | pierwotny |
To mieszkanie (55,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: lipiec 2025, styczeń 2026. Zmiana ceny za m²: +19,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (103,7 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: −9,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (46,7 m², parter) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, sierpień 2022. Zmiana ceny za m²: +26,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (48,7 m², parter) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, maj 2022. Zmiana ceny za m²: +27,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (98,6 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +16,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (46,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +22,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (48,7 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +32,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (46,4 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +11,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (48,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +15,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (48,7 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +8,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (46,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +16,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (46,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +30,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (61,2 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +19,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (55,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, marzec 2022. Zmiana ceny za m²: +18,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (67,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, luty 2022. Zmiana ceny za m²: +8,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (67,6 m², parter) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, luty 2022. Zmiana ceny za m²: +14,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (55,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, luty 2022. Zmiana ceny za m²: +19,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (61,2 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, kwiecień 2021. Zmiana ceny za m²: +66,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 354 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2026 | 30,3 m² | 15 537 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | listopad 2025 | 45,6 m² | 1 316udział 1/10 · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | październik 2025 | 46,6 m² | 14 804 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 103,8 m² | 15 611 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | lipiec 2024 | 46,5 m² | 14 187 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | sierpień 2023 | 45,4 m² | 13 671 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 45,4 m² | 11 687 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 103,0 m² | 8 230 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 61,0 m² | 8 862 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 48,7 m² | 10 584 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 97,4 m² | 8 315 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 45,4 m² | 9 482pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 61,0 m² | 8 520pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 46,5 m² | 9 321 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 46,6 m² | 9 869 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 46,5 m² | 9 121 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 45,4 m² | 9 874pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 48,7 m² | 9 286pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 46,5 m² | 9 156pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 45,4 m² | 8 653pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 67,6 m² | 9 197pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | styczeń 2022 | 48,7 m² | 7 111 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 63,0 m² | 14 277 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | grudzień 2023 | 50,0 m² | 13 748 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 61,4 m² | 12 219 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | marzec 2022 | 26,2 m² | 11 421 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | luty 2022 | 27,2 m² | 14 548 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 58,8 m² | 15 311 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | listopad 2025 | 41,5 m² | 16 028 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,7 m² | 13 543 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | lipiec 2025 | 45,8 m² | 15 079 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 42,7 m² | 13 941 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | grudzień 2024 | 58,8 m² | 14 376 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | lipiec 2024 | 41,5 m² | 15 666 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | grudzień 2021 | 42,7 m² | 12 301 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | styczeń 2026 | 61,0 m² | 13 391 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 61,0 m² | 16 227 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | październik 2024 | 64,6 m² | 14 080 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 61,0 m² | 3 524udział 215/580 · poza medianą |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 46,6 m² | 11 156 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 44,5 m² | 13 386 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | luty 2025 | 37,7 m² | 9 557 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | lipiec 2022 | 30,6 m² | 10 137 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | maj 2022 | 30,6 m² | 7 358 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | lipiec 2021 | 30,6 m² | 10 444 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | lipiec 2021 | 64,4 m² | 8 923 |
| 100 m | Aluzyjna 6A | 4 kond. | marzec 2025 | 62,9 m² | 12 407 |
| 100 m | Aluzyjna 6A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 66,5 m² | 11 133 |
| 100 m | Aluzyjna 6A | 4 kond. | lipiec 2021 | 50,8 m² | 9 220 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,7 m² | 14 612 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 43,6 m² | 14 459 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 58,6 m² | 15 268 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | styczeń 2025 | 43,4 m² | 13 499 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | grudzień 2024 | 39,0 m² | 14 348 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | sierpień 2024 | 51,0 m² | 14 168 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | styczeń 2024 | 57,1 m² | 7 878 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | lipiec 2022 | 33,5 m² | 10 448 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 58,3 m² | 9 099 |
| 110 m | Dzikiej Kaczki 15 | 4 kond. | lipiec 2025 | 42,4 m² | 16 042 |
| 110 m | Dzikiej Kaczki 15 | 4 kond. | październik 2024 | 43,4 m² | 15 838 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (34)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2021 | 26 | 7 539 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | styczeń 2021 – luty 2021 | 2 | 7 552 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | luty 2021 – kwiecień 2021 | 3 | 7 710 |
| 110 m | Dzikiej Kaczki 15 | 4 kond. | marzec 2021 – sierpień 2021 | 3 | 7 914 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 11 992 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2026 | 30,3 m² | 15 537 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | listopad 2025 | 45,6 m² | 1 316udział 1/10 · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | październik 2025 | 46,6 m² | 14 804 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 103,8 m² | 15 611 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | lipiec 2024 | 46,5 m² | 14 187 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | sierpień 2023 | 45,4 m² | 13 671 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 45,4 m² | 11 687 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 103,0 m² | 8 230 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 61,0 m² | 8 862 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 48,7 m² | 10 584 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 97,4 m² | 8 315 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 45,4 m² | 9 482pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 61,0 m² | 8 520pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | marzec 2022 | 46,5 m² | 9 321 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 46,6 m² | 9 869 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 46,5 m² | 9 121 |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 45,4 m² | 9 874pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 48,7 m² | 9 286pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 46,5 m² | 9 156pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 45,4 m² | 8 653pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | luty 2022 | 67,6 m² | 9 197pakiet lokali · poza medianą |
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | styczeń 2022 | 48,7 m² | 7 111 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 63,0 m² | 14 277 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | grudzień 2023 | 50,0 m² | 13 748 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 61,4 m² | 12 219 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | marzec 2022 | 26,2 m² | 11 421 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | luty 2022 | 27,2 m² | 14 548 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 58,8 m² | 15 311 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | listopad 2025 | 41,5 m² | 16 028 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,7 m² | 13 543 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | lipiec 2025 | 45,8 m² | 15 079 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 42,7 m² | 13 941 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | grudzień 2024 | 58,8 m² | 14 376 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | lipiec 2024 | 41,5 m² | 15 666 |
| 70 m | Dzikiej Kaczki 13 | 4 kond. | grudzień 2021 | 42,7 m² | 12 301 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | styczeń 2026 | 61,0 m² | 13 391 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 61,0 m² | 16 227 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | październik 2024 | 64,6 m² | 14 080 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 61,0 m² | 3 524udział 215/580 · poza medianą |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 46,6 m² | 11 156 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 44,5 m² | 13 386 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | luty 2025 | 37,7 m² | 9 557 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | lipiec 2022 | 30,6 m² | 10 137 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | maj 2022 | 30,6 m² | 7 358 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | lipiec 2021 | 30,6 m² | 10 444 |
| 90 m | Aluzyjna 13 | 4 kond. | lipiec 2021 | 64,4 m² | 8 923 |
| 100 m | Aluzyjna 6A | 4 kond. | marzec 2025 | 62,9 m² | 12 407 |
| 100 m | Aluzyjna 6A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 66,5 m² | 11 133 |
| 100 m | Aluzyjna 6A | 4 kond. | lipiec 2021 | 50,8 m² | 9 220 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | marzec 2026 | 40,7 m² | 14 612 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 43,6 m² | 14 459 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 58,6 m² | 15 268 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | styczeń 2025 | 43,4 m² | 13 499 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | grudzień 2024 | 39,0 m² | 14 348 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | sierpień 2024 | 51,0 m² | 14 168 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | styczeń 2024 | 57,1 m² | 7 878 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | lipiec 2022 | 33,5 m² | 10 448 |
| 100 m | Aluzyjna 15 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 58,3 m² | 9 099 |
| 110 m | Dzikiej Kaczki 15 | 4 kond. | lipiec 2025 | 42,4 m² | 16 042 |
| 110 m | Dzikiej Kaczki 15 | 4 kond. | październik 2024 | 43,4 m² | 15 838 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (199)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Aluzyjna 10 | 4 kond. | kwiecień 2021 | 26 | 7 539 |
| 50 m | Aluzyjna 8A | 4 kond. | styczeń 2021 – luty 2021 | 2 | 7 552 |
| 70 m | Aluzyjna 8 | 4 kond. | luty 2021 – kwiecień 2021 | 3 | 7 710 |
| 110 m | Dzikiej Kaczki 15 | 4 kond. | marzec 2021 – sierpień 2021 | 3 | 7 914 |
| 200 m | Aluzyjna 2A | 4 kond. | styczeń 2024 – grudzień 2024 | 15 | 11 440 |
| 220 m | Aluzyjna 2 | 7 kond. | grudzień 2023 – październik 2025 | 36 | 12 070 |
| 230 m | Aluzyjna 19 | 5 kond. | kwiecień 2022 – sierpień 2023 | 29 | 8 304 |
| 230 m | Mikołaja Trąby 2 | 6 kond. | listopad 2021 – luty 2023 | 37 | 8 545 |
| 240 m | Dzikiej Kaczki 28 | 2 kond. | czerwiec 2023 | 2 | 7 647 |
| 250 m | Dzikiej Kaczki 28A | 2 kond. | czerwiec 2023 | 2 | 7 562 |
| 270 m | Dzikiej Kaczki 28C | 2 kond. | czerwiec 2023 | 2 | 6 044 |
| 290 m | Aluzyjna 21 | 6 kond. | sierpień 2023 – czerwiec 2025 | 42 | 11 825 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Aluzyjna | Białołęka |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 378 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 9 480 zł/m² | 9 050 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 10 546 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 12 162 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 12 895 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 12 540 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło