Ceny transakcyjne mieszkań Zenona Klemensiewicza 2
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bemowo 810 mTramwaj Klemensiewicza 300 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2024 | 1 | 50,3 m² | 729 000 zł | 14 493 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 53,6 m² | 560 000 zł | 10 448 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 53,6 m² | 465 000 zł | 8 675 | wtórny |
To mieszkanie (53,6 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +20,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 069 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Zenona Klemensiewicza 5 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 68,1 m² | 13 069 |
| 130 m | Zenona Klemensiewicza 1A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 66,6 m² | 12 613 |
| 130 m | Zenona Klemensiewicza 1D | 4 kond. | luty 2026 | 50,9 m² | 13 556 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 613 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Zenona Klemensiewicza 5 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 68,1 m² | 13 069 |
| 130 m | Zenona Klemensiewicza 1A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 66,6 m² | 12 613 |
| 130 m | Zenona Klemensiewicza 1D | 4 kond. | luty 2026 | 50,9 m² | 13 556 |
| 170 m | gen. Waleriana Czumy 15 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 36,1 m² | 14 559 |
| 220 m | Lajosa Kossutha 12 | 4 kond. | listopad 2025 | 59,6 m² | 12 578 |
| 220 m | gen. Waleriana Czumy 16B | 4 kond. | październik 2025 | 86,2 m² | 11 357 |
| 220 m | gen. Waleriana Czumy 14B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,3 m² | 10 934 |
| 260 m | gen. Waleriana Czumy 14C | 4 kond. | listopad 2025 | 60,2 m² | 12 625 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Stanisława Szobera 4 | 12 kond. | październik 2025 | 61,6 m² | 10 000 |
| 280 m | Stanisława Szobera 4 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 61,6 m² | 2 516udział 1/3 · poza medianą |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Zenona Klemensiewicza | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 8 675 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 10 682 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 13 239 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 14 170 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 12 538 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 13 069 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło