Ceny transakcyjne mieszkań Stanisława Szobera 4
Budynek wielorodzinny · 12 kondygnacji
Metro Bemowo 1 070 mTramwaj Os. Górczewska 210 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | parter | 61,6 m² | 616 000 zł | 10 000 | wtórny |
| wrzesień 2025 | parter | 61,6 m² | 155 000 zł | 2 516 | udział 1/3 · poza medianą |
| czerwiec 2025 | parter | 61,6 m² | 255 000 zł | 4 140 | udział 2/3 · poza medianą |
To mieszkanie (61,6 m², parter) sprzedano 3 razy: czerwiec 2025, wrzesień 2025, październik 2025. Zmiana ceny za m²: +141,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 056 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | sierpień 2025 | 36,5 m² | 16 438 |
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 28,7 m² | 13 937 |
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | luty 2025 | 61,6 m² | 12 175 |
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | październik 2024 | 78,8 m² | 10 152 |
| 90 m | Witolda Doroszewskiego 9 | 12 kond. | marzec 2025 | 61,6 m² | 11 769 |
| 90 m | Witolda Doroszewskiego 9 | 12 kond. | marzec 2025 | 36,5 m² | 14 849 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 383 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | sierpień 2025 | 36,5 m² | 16 438 |
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 28,7 m² | 13 937 |
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | luty 2025 | 61,6 m² | 12 175 |
| 90 m | Stanisława Szobera 6 | 12 kond. | październik 2024 | 78,8 m² | 10 152 |
| 90 m | Witolda Doroszewskiego 9 | 12 kond. | marzec 2025 | 61,6 m² | 11 769 |
| 90 m | Witolda Doroszewskiego 9 | 12 kond. | marzec 2025 | 36,5 m² | 14 849 |
| 150 m | Aleksandra Świętochowskiego 2 | 5 kond. | styczeń 2026 | 84,3 m² | 11 329 |
| 150 m | Aleksandra Świętochowskiego 2 | 5 kond. | grudzień 2025 | 84,3 m² | 13 642 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Zenona Klemensiewicza 5A | 12 kond. | listopad 2024 | 36,5 m² | 18 630 |
| 200 m | Zenona Klemensiewicza 1D | 4 kond. | luty 2026 | 50,9 m² | 13 556 |
| 200 m | Zenona Klemensiewicza 1D | 4 kond. | sierpień 2025 | 66,2 m² | 12 538 |
| 200 m | Zenona Klemensiewicza 1D | 4 kond. | maj 2025 | 50,9 m² | 15 619 |
| 210 m | Zenona Klemensiewicza 5 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 68,1 m² | 13 069 |
| 220 m | Aleksandra Świętochowskiego 1 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 36,5 m² | 15 233 |
| 220 m | Zenona Klemensiewicza 1C | 4 kond. | kwiecień 2025 | 66,3 m² | 12 051 |
| 260 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,7 m² | 11 345 |
| 260 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,6 m² | 13 799 |
| 260 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 13 210 |
| 260 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 45,8 m² | 11 463 |
| 260 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | maj 2025 | 36,6 m² | 16 393 |
| 260 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 36,6 m² | 16 393 |
| 260 m | Zenona Klemensiewicza 1A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 66,6 m² | 12 613 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stanisława Szobera | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 8 624 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 12 009 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 11 424 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 10 152 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 13 056 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło