Ceny transakcyjne mieszkań Romualda Millera 12
Budynek wielorodzinny · 10 kondygnacji
Metro Ulrychów 2 150 mTramwaj Wrocławska 130 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 5 | 62,9 m² | 500 000 zł | 7 949 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 5 | 62,9 m² | 500 000 zł | 7 949 | wtórny |
| lipiec 2023 | 2 | 46,2 m² | 535 000 zł | 11 580 | pakiet lokali · poza medianą |
| lipiec 2023 | 2 | 46,2 m² | 535 000 zł | 11 580 | pakiet lokali · poza medianą |
| październik 2021 | 1 | 46,0 m² | 460 000 zł | 10 000 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 2 | 46,3 m² | 230 000 zł | 4 968 | cena nietypowa · poza medianą |
| kwiecień 2021 | parter | 46,3 m² | 430 000 zł | 9 287 | wtórny |
To mieszkanie (46,2 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, lipiec 2023. Zmiana ceny za m²: 0,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 354 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | marzec 2026 | 62,8 m² | 14 331 |
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | maj 2025 | 46,0 m² | 13 696 |
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | grudzień 2024 | 62,8 m² | 10 350 |
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | grudzień 2024 | 25,8 m² | 17 248 |
| 70 m | Romualda Millera 16 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 14 738 |
| 90 m | Romualda Millera 6 | 9 kond. | lipiec 2025 | 62,2 m² | 11 576 |
| 100 m | Romualda Millera 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 46,1 m² | 14 751 |
| 150 m | Gustawa Morcinka 6 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 63,3 m² | 14 376 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 331 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | marzec 2026 | 62,8 m² | 14 331 |
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | maj 2025 | 46,0 m² | 13 696 |
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | grudzień 2024 | 62,8 m² | 10 350 |
| 30 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | grudzień 2024 | 25,8 m² | 17 248 |
| 70 m | Romualda Millera 16 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 14 738 |
| 90 m | Romualda Millera 6 | 9 kond. | lipiec 2025 | 62,2 m² | 11 576 |
| 100 m | Romualda Millera 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 46,1 m² | 14 751 |
| 150 m | Gustawa Morcinka 6 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 63,3 m² | 14 376 |
Pokaż więcej (26)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Gustawa Morcinka 22 | 6 kond. | grudzień 2025 | 30,7 m² | 17 264 |
| 180 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | sierpień 2025 | 53,6 m² | 16 981 |
| 180 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | maj 2025 | 64,4 m² | 14 914 |
| 180 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | grudzień 2024 | 63,9 m² | 13 872 |
| 180 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | listopad 2024 | 64,3 m² | 17 373 |
| 190 m | Gustawa Morcinka 2 | 5 kond. | marzec 2025 | 77,3 m² | 11 488 |
| 190 m | Jana Blatona 6 | 12 kond. | sierpień 2025 | 31,5 m² | 14 286 |
| 190 m | Jana Blatona 6 | 12 kond. | listopad 2024 | 66,3 m² | 11 463 |
| 210 m | Gustawa Morcinka 3B | 6 kond. | styczeń 2025 | 62,9 m² | 15 903 |
| 220 m | Jana Blatona 4 | 12 kond. | listopad 2024 | 65,2 m² | 11 426 |
| 230 m | Mieczysława Wolfkego 15A | 5 kond. | styczeń 2025 | 74,7 m² | 11 111 |
| 240 m | Dynarska 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 68,8 m² | 11 920 |
| 240 m | Dynarska 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 68,6 m² | 11 223 |
| 240 m | Dynarska 4 | 4 kond. | marzec 2025 | 68,7 m² | 11 284 |
| 240 m | Franciszka Kawy 46 | 6 kond. | sierpień 2025 | 72,1 m² | 14 085 |
| 240 m | Franciszka Kawy 46 | 6 kond. | luty 2025 | 53,5 m² | 14 021 |
| 240 m | Pirenejska 22 | 9 kond. | listopad 2025 | 66,3 m² | 5 582udział 3/6 · poza medianą |
| 270 m | Powstańców Śląskich 108B | 9 kond. | kwiecień 2025 | 58,6 m² | 14 454 |
| 290 m | Jana Blatona 1 | 12 kond. | luty 2025 | 66,3 m² | 10 860 |
| 290 m | Franciszka Kawy 42 | 4 kond. | październik 2024 | 67,2 m² | 12 946 |
| 300 m | Powstańców Śląskich 103 | 5 kond. | lipiec 2025 | 93,2 m² | 15 030 |
| 300 m | Powstańców Śląskich 108C | 8 kond. | luty 2026 | 40,2 m² | 17 139 |
| 300 m | Powstańców Śląskich 108C | 8 kond. | grudzień 2025 | 37,4 m² | 15 508 |
| 300 m | Powstańców Śląskich 108C | 8 kond. | czerwiec 2025 | 38,0 m² | 14 342 |
| 300 m | Powstańców Śląskich 108C | 8 kond. | czerwiec 2025 | 30,3 m² | 15 842 |
| 300 m | Powstańców Śląskich 108C | 8 kond. | luty 2025 | 69,2 m² | 15 824 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Gustawa Morcinka 3B | 6 kond. | grudzień 2024 | 1 | 10 000 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Romualda Millera | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 9 379 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 10 435 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 12 636 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 11 364 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 13 696 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 14 331 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło